農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革將對農(nóng)民權(quán)益產(chǎn)生5大影響！
導(dǎo)讀：我國農(nóng)村土地制度改革，可以類化為土地承包經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和宅基地“三權(quán)分置”改革等等。而“三權(quán)分置”，則是我國農(nóng)村土地改革的指向標(biāo)。本文主要就宅基地的“三權(quán)分置”改革展…
違建面臨拆遷到底有沒有補(bǔ)償，哪些“違建”是可以拿到補(bǔ)償?shù)模?/a>
違建面臨拆遷到底有沒有補(bǔ)償，哪些“違建”是可以拿到補(bǔ)償?shù)模?因歷史原因或管理原因造成的無證房屋 第一類：由于歷史原因造成的無證房屋。 由于歷史原因，一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在當(dāng)…
面對盡快簽署協(xié)議的高額獎(jiǎng)勵(lì)，你動心了嗎？
導(dǎo)讀：在以往承接的征地拆遷案件中，存在一種極其普遍的現(xiàn)象。很多地方征收部門為了讓被征收人盡快的簽署協(xié)議，往往會有高額的獎(jiǎng)勵(lì)政策，比如第一個(gè)月獎(jiǎng)勵(lì)總補(bǔ)償額度相應(yīng)的百分比，或者直接在協(xié)議中寫明數(shù)萬…
疫情期間：公司說我“瞞報(bào)疫情”通報(bào)批評加罰款！在明律師這樣分析
導(dǎo)讀：疫情瞞報(bào)會受到相應(yīng)的處罰，但如何界定瞞報(bào)呢？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺，為大家免費(fèi)解答。原創(chuàng)實(shí)務(wù)文章，歡迎分享朋友圈！轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)！ 作者丨孟臨寒?? ?北京在明律師事務(wù)所 豆子…
“協(xié)議搬遷”不成遭斷路？逼簽行徑怎可不被制裁！
導(dǎo)讀：據(jù)澎湃新聞4月1日報(bào)道，南京一街道辦事處與當(dāng)?shù)匾患夜驹谖磁c就某道路建設(shè)項(xiàng)目“協(xié)議搬遷”一事達(dá)成協(xié)議的情況下，竟強(qiáng)行斷路，而“協(xié)議搬遷”所涉補(bǔ)償條件卻仍與企業(yè)預(yù)期相差數(shù)千萬元。當(dāng)?shù)亟值擂k表示涉…
征地補(bǔ)償費(fèi)用全歸村委會沒村民什么事兒？可千萬別被騙！
導(dǎo)讀：在農(nóng)村集體土地征收中，一些被征地農(nóng)民表示自己所在的村集體、村委會的負(fù)責(zé)人反復(fù)強(qiáng)調(diào)，地是村集體的，補(bǔ)償安置利益自然也歸村集體或者村委會，農(nóng)戶怎么分要等村委會的決議，補(bǔ)償款直接分不到個(gè)人頭上…
農(nóng)村征地新規(guī)征求意見了！拒不配合將被強(qiáng)制執(zhí)行！
導(dǎo)讀：2020年3月30日，自然資源部通過其官方網(wǎng)站發(fā)布了《土地管理法實(shí)施條例（修訂草案）》（征求意見稿），自即日起至2020年4月30日面向包括農(nóng)民朋友在內(nèi)的全社會公開征求意見建議。這一為各界期待已久的重…
收到“責(zé)令限期拆除通知書”，你該怎么辦？
導(dǎo)讀：一紙《責(zé)令限期拆除通知書》令多少被拆遷人愁眉不展，很多被拆遷人非常困惑，為什么好好的房子會被定為違法建筑，為什么自己的房子得不到合理補(bǔ)償還要自行拆除。這份《責(zé)令限期拆除通知書》的效力究竟…
2020年征收拆遷的4大關(guān)鍵階段，一一把握補(bǔ)償安置低不了！
導(dǎo)讀：隨著全國疫情的穩(wěn)定向好，各地的征地拆遷項(xiàng)目可能也將漸次恢復(fù)。此時(shí)，被征收人朋友不妨?xí)簳r(shí)放下疫情以來的內(nèi)心焦慮和不安，冷靜判斷一下自己所面臨的項(xiàng)目究竟處于怎樣的階段。顯然，不同的階段我們要…
在明拆遷律師：司法強(qiáng)拆如何救濟(jì)
司法強(qiáng)拆如何救濟(jì)？ 被征收人在面臨司法強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下的兩種途徑進(jìn)行救濟(jì)，即（1）在人民法院對強(qiáng)制執(zhí)行審查的過程中提出異議；（2）在人民法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定后，被征收人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行侵犯其合法…
在明拆遷律師：如何判斷司法強(qiáng)拆是否合法
如何判斷司法強(qiáng)拆是否合法 （1）征收補(bǔ)償決定是否合法 合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，…
在明拆遷律師：什么是司法強(qiáng)拆
什么是司法強(qiáng)拆？ 依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條、二十八條，《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條相關(guān)規(guī)定，如果被征收人在規(guī)定期限內(nèi)沒有和征收方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，也沒有走復(fù)議、訴訟等法律…
《征收土地公告辦法》被廢止！農(nóng)村征地程序可能要這樣變！
導(dǎo)讀：3月27日，自然資源部官方微信公眾號發(fā)布《自然資源部關(guān)于第二批廢止和修改的部門規(guī)章的決定》，主要調(diào)整農(nóng)村集體土地征收程序的《征收土地公告辦法》被廢止?！墩魇胀恋毓孓k法》在此前相當(dāng)長的一段…
在明拆遷律師：土地征收補(bǔ)償包括什么
土地征收的補(bǔ)償 新修訂的《土地管理法》對集體土地征收作出了比較大的修改，具體表現(xiàn)在補(bǔ)償原則、補(bǔ)償范圍以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三大方面。 1、補(bǔ)償原則：2010年《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切…
在明拆遷律師：房屋拆遷補(bǔ)償包括什么
房屋拆遷的補(bǔ)償 在我國，房屋拆遷分為國有土地上房屋與集體土地上房屋。 1、國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償 國務(wù)院590號令第十七條明確規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償包括：①被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；②因征收房屋造成的搬遷、…
疫情期間：業(yè)主減免商鋪?zhàn)饨?，是人情還是義務(wù)？
導(dǎo)讀：疫情之下，業(yè)主減免商鋪?zhàn)饨鸬淖龇?，但減租是業(yè)主必須要做的嗎？租客可以強(qiáng)行要求業(yè)主減租嗎？不減租又是否違反相關(guān)法律規(guī)定呢？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺，為大家免費(fèi)解答。 作者丨許…
本土疫情已基本阻斷，用上這4招強(qiáng)拆也能被阻斷！
導(dǎo)讀：3月23日的應(yīng)對新肺炎疫情工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議作出了“當(dāng)前，以武漢市為主戰(zhàn)場的全國本土疫情傳播已基本阻斷”的形勢判斷，疫情防控進(jìn)入了新階段。而征收拆遷領(lǐng)域?yàn)楸徽魇杖怂勚兊倪`法強(qiáng)拆，在疫情防…
在明拆遷律師：被拆遷人“自力救濟(jì)”被帶走？
導(dǎo)讀：在征收拆遷實(shí)踐中，遭遇違法強(qiáng)拆、逼簽實(shí)屬難免，而被拆遷人究竟能否對其采取“自力救濟(jì)”措施則是眾說紛紜。支持者認(rèn)為依據(jù)正當(dāng)防衛(wèi)的基本原理，自力救濟(jì)以維護(hù)自身的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有任何問題；反對者…
在明拆遷律師：占用農(nóng)用地建房一律違法？
導(dǎo)讀：近年來，對非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地的現(xiàn)象國家一直處于嚴(yán)控狀態(tài)。新一輪農(nóng)村土地制度改革中，對違法違規(guī)占用農(nóng)用地建房等行為進(jìn)行清理整治屬于重點(diǎn)事項(xiàng)。那么，占用農(nóng)用地建房行為一律違法嗎？有沒有合法…
獨(dú)幢老宅“被釘子戶”求拆不得？原來是因?yàn)檫@個(gè)老觀念！
導(dǎo)讀：據(jù)臺州晚報(bào)25日報(bào)道，當(dāng)?shù)叵螺牭呐R海市大田街道辦事處趙女士的宅基地上房屋在道路修通后占據(jù)了大半人行道和非機(jī)動車道，“歪斜矗立”的身姿與整條新修道路的景觀極不匹配。然而在2017年當(dāng)?shù)爻侵写褰ㄔO(shè)的…