征地拆遷中的這3大類補償，城市有，農(nóng)村也不能少！
導讀：在征地拆遷糾紛中，老百姓最操心的還是自己的補償安置能否落袋為安。那么，對于被征收房屋究竟能依法獲得哪些補償，就成了被征收人群體必須弄得門兒清的事情。本文，在明律師嘗試打破城鄉(xiāng)之間的界限，…
農(nóng)村“四荒地”上建造房屋，會被認定成違建嗎？
導讀：所謂“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。原則上，“四荒地”應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但國家鼓勵發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)，并在相關(guān)建設(shè)用地的使用上給予政策支持。那么…
宅基地房屋管理新規(guī)出爐，這3個農(nóng)民最關(guān)心的問題有答案！
導讀：據(jù)廣州日報5月13日報道，15屆109次廣州市政府常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于加強農(nóng)村住宅建設(shè)管理的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）?！秾嵤┮庖姟访鞔_了一戶一宅的認定標準、存量宅基地房屋確權(quán)登記原…
“阻止拆遷”獲刑兩年終被判無罪，這兩點細節(jié)值得深思！
導讀：據(jù)紅星新聞19日報道，河北省承德縣的吳青山因“阻止拆遷”，揚言“自焚”“豁命”等行為而涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定，妨害公務(wù)等“多個罪名”而被當?shù)胤ㄔ号刑幱衅谕叫潭?。日前，河北省高院作出再審判決，認定…
重磅！國務(wù)院發(fā)文一錘定音，征地范圍縮小成定局！
導讀：5月18日，《中共中央 國務(wù)院關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》全文發(fā)布，為當前及今后一段時間經(jīng)濟社會的發(fā)展改革指明了方向。這其中，牽涉農(nóng)村土地制度改革、集體產(chǎn)權(quán)制度改革的內(nèi)容尤…
重磅！自然資源部最新發(fā)文，宅基地確權(quán)登記新規(guī)來了！
導讀：據(jù)自然資源部門戶網(wǎng)站5月18日消息，自然資源部于14日發(fā)布了最新的《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》，明確將在2020年底前完成這項此前長期開展近10年的工作。那么，最新發(fā)文…
房屋被納入飲用水水源保護區(qū)，責令拆除也不能忘了這樣做！
導讀：近期，有當事人咨詢在明律師稱，自家的房屋被納入當?shù)仫嬘盟炊壉Ｗo區(qū)范圍內(nèi)，被當?shù)劓?zhèn)政府告知將予以責令限期拆除，逾期不拆除的將被強制拆除。那么，這種理由真的可以導致住得好好的房屋被強拆…
速看！證明不了這兩件事，強拆損失索賠恐陷入大麻煩！
導讀：對在征收拆遷所引發(fā)的行政訴訟中，絕大部分舉證責任依法由行政機關(guān)承擔，但這并不意味著被征收人一方可以兩手空空，什么證據(jù)都沒有就去法院立案、開庭。實踐中，至少有兩方面證據(jù)需要被征收人提供：一…
都什么年代了還靠“一張嘴”拆遷？你可別輕易上了套！
導讀：在征收拆遷實踐中，有些話多年以來成為了拆遷方“屢試不爽”的促簽靈丹妙藥，進而演變成逮誰和誰說，哪個項目都說的“全憑一張嘴”式拆遷。顯然，這些看似頗有“權(quán)威性”的話語戳中了被征收人心理層面的軟肋…
北京拆遷律師：戶口不在村集體內(nèi)，宅基地上房屋還能獲取補償安置嗎？
導讀：近期，筆者身邊不少朋友咨詢這樣的問題：“自己已經(jīng)進城落戶，戶籍已不在原來的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中。但如今村里集體土地征收，我的宅基地上房屋可以獲得補償安置嗎？又該如何補償呢？”的確，因為種種原…
補償款直接打卡里就能強拆房屋？事情并沒有那么簡單！
導讀：“先補償，后搬遷”如今已成為征收領(lǐng)域各方主體所普遍認可的黃金原則。征收方要想合法的推進拆遷直至將被征收房屋拆除，確保補償安置落實到每一個被征收人頭上的確是起碼的前提條件。但是，這是否意味著…
北京拆遷律師：城市房屋征收中發(fā)現(xiàn)這4類違法情形，你有權(quán)舉報！
導讀：在國有土地上房屋征收與補償程序中，被征收人除了可以通過復議、訴訟、聽證等途徑就補償安置糾紛尋求救濟外，還可以依法通過舉報與監(jiān)察途徑輔助性地作出努力。那么，被征收人究竟能夠針對哪些違法情形…
北京拆遷律師：道路要擴建不給賠償怎么辦？
如果是為公共利益需要，并有地方政府組織的征收拆遷，是必須要給予被征收人足額合理的征收補償利益的； 此外，如果地方政府組織實施征收拆遷，必須要按照法定征收程序進行。比如：發(fā)布征收公告、補償?shù)怯洝?hellip;
北京拆遷律師：有農(nóng)村戶口沒承包地，只有宅基地，是否可以分得拆遷補償？
拆遷補償主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。其中，土地補償費是直接補償給村集體的， 地上附著物及青苗補助費是補償給物之所有權(quán)人的。也就是說，如果對房子有所有權(quán)屬或者對經(jīng)濟作…
農(nóng)村土地拆遷補償金是直接發(fā)放個人還是發(fā)放到集體在統(tǒng)一分配了？
對于土地補償費的歸屬問題，《土地管理法實施條例》有明確規(guī)定：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。”根據(jù)此規(guī)定，土地補償費是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織…
征地批復被征地農(nóng)民有權(quán)申請復議，期限怎么算？
導讀：征地批復是農(nóng)村集體土地征收過程中十分重要的文件，它直接關(guān)系到土地權(quán)屬的變動。省級人民政府批準征收集體土地是根本上直接影響被征地農(nóng)戶土地權(quán)益的行政行為，如此影響重大的行政行為必然要賦予被征…
楊在明律師：河北野三坡別墅“違建”？落馬官員瀆職不能由業(yè)主買單
導讀：近日，河北野三坡景區(qū)管委會貼出告知書，稱將拆除山水醉違建別墅項目，并限定搬遷只有三天，而業(yè)主反映，購買別墅時“五證齊全”，何以一朝就成了“違建”？據(jù)媒體日前報道，拆除山水醉別墅的主要理由是為…
村里強迫拆遷怎么舉報?
農(nóng)村集體土地上房屋進行強制拆遷，必須滿足以下程序條件：首先，省級以上行政機關(guān)已經(jīng)作出了征地批復，市縣行政機關(guān)和土地行政主管部門也已經(jīng)發(fā)布了《征收土地公告》和《征地補償安置方案公告》，即征地的度…
陜西農(nóng)村拆遷案例：農(nóng)村房屋沒在征收紅線范圍內(nèi)，還能有補償安置嗎？
導讀：征地紅線圖或者叫勘測定界圖，是農(nóng)村征地中非常重要的證據(jù)材料，其主要價值就在于確定某一處宅基地上房屋、某一塊耕地是否位于涉案項目的征收范圍內(nèi)。那么，對于未被劃入征地紅線圖范圍但受到拆遷影響…
2020年新變化：征收項目越變越少？拆遷致富已不可能？
導讀：新冠病毒疫情突襲之下，“缺錢花”成了全球老百姓的共同切身感觸。此時，指望“拆遷致富”的人又開始冒出頭來。那么，在2020年的政策、法律背景下，拆遷致富還可能在你我身上降臨嗎？征收項目真的會越變越…