拆遷中有哪些材料是可以簽字的？

隨著近年來征地拆遷工作在全國各地的進(jìn)行，老百姓們都對拆遷有了一些了解，不再是過去完全茫然的狀態(tài)。但是新的問題也隨之而來了，無論是拆遷律師，還是能在網(wǎng)上看到的所有有關(guān)拆遷的文章，都在千篇一律的告訴大家：千萬不要在拆遷文件上隨意簽字！
老百姓們看到之后趕緊奉為圣旨：不能隨便簽字！但是話又說回來了，什么才叫隨便簽字？什么才是正確的簽字呢？

在如今的法治社會，只有落實(shí)到書面的內(nèi)容才能夠保證法律效應(yīng)，因此在拆遷中，被征收人可能會面對各種各樣的書面材料，那么到底哪個可以簽字，哪個不能簽字，又應(yīng)該如何確保自己簽的字是沒問題的呢？
首先，在拆遷伊始，征收人會面對的是征收土地預(yù)公告，拆遷律師告訴大家，這個公告是無需簽字的，它的主要內(nèi)容是，在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。
緊接著下一步，每個被征收人都會收到征收方下發(fā)的征詢意見表，目的是尋求被征地農(nóng)民的意見，并要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。這一份意見表，如果您可以在經(jīng)過仔細(xì)閱讀確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽字。

下面就要進(jìn)展到比較重要的環(huán)節(jié)——土地登記調(diào)查表。這份調(diào)查表內(nèi)容是當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。在這一環(huán)節(jié)，律師提醒大家，一定要仔細(xì)核對調(diào)查表上登記的實(shí)際內(nèi)容是否和自家情況相符，少登或者誤登可能會直接造成后期補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，如果覺得不符合實(shí)際情況，就要拒絕簽字。
此外還有征地批文和征地公告，它們的用途是征地審批權(quán)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)由國務(wù)院和省兩級政府審批。
征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
(一) 征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;
(二) 被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;
(三) 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;
(四) 辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。
這一份材料是不需要簽字的，但是建議被征收人好好保管，作為之后可能遇到糾紛時的證據(jù)。

另外還有征地補(bǔ)償安置方案也是在一次征地拆遷工作中必不可少的，應(yīng)該包含以下內(nèi)容。
(一) 本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;
(二) 土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(三) 安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;
(四) 地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
(五) 農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;
(六) 其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。
這一份材料也是不需要簽字的，但是也至關(guān)重要。被征收人可以對比補(bǔ)償方案的內(nèi)容和周邊地區(qū)實(shí)際補(bǔ)償條件。如果對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可由市、縣人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決;對補(bǔ)償安置方案程序、批準(zhǔn)程序也可以提起相應(yīng)的復(fù)議或訴訟。

在某些情況下也會出現(xiàn)這幾種文書：征收決定、責(zé)令交出土地決定、限期拆除通知和限期拆除決定等。
律師建議您在收到這幾種文書的時候，根據(jù)自己建筑的實(shí)際情況，咨詢專業(yè)的律師來判斷，然后在法定的期限提起復(fù)議、訴訟。

在最后要重點(diǎn)講一下拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的問題，這是一次征拆工作中最為核心的法律文件，包含著所有征拆雙方約定的補(bǔ)償條件和相關(guān)細(xì)節(jié)補(bǔ)充在內(nèi)，被征收人一定要謹(jǐn)慎對待，千萬不要一掃而過。建議被征收人將之前約定好的條件提前落實(shí)在紙面上，這樣就可以與屆時收到的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行逐條比對，避免因?yàn)橐粫r疏漏而造成重大損失！在此要強(qiáng)調(diào)，之前征收方進(jìn)行的任何口頭承諾都是沒用的，必須讓他落實(shí)到這份拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中。
同時這一份協(xié)議也要小心防止簽訂空白協(xié)議一定要明確具體的了解協(xié)議內(nèi)容，越明確具體越好，不滿意補(bǔ)償千萬不要簽字。