被征收人的權(quán)益受到侵害應(yīng)該怎么辦?
征地拆遷是我國(guó)近年來進(jìn)行發(fā)展建設(shè)中的一項(xiàng)重要工作,在推進(jìn)社會(huì)進(jìn)步的同時(shí)也會(huì)無可避免的產(chǎn)生一些新的問題。許多被征收人都不知道,一旦在征拆工作對(duì)自身權(quán)益造成損失時(shí),應(yīng)該去找誰投訴,舉報(bào),解決問題呢?
為了維護(hù)被征收人的利益,我國(guó)有這樣幾個(gè)部門是可以幫助被征收人進(jìn)行征地維權(quán)的,下面律師就來為大家講講,這些部門究竟是誰,又可以在維權(quán)過程中起到怎樣的作用。
第一:公安機(jī)關(guān)在我們被征收人遇到暴力拆遷,強(qiáng)拆,違法拆遷可能造成的沖突事件時(shí),都可以選擇第一時(shí)間撥打110報(bào)警電話。當(dāng)被征收人的房屋遭遇不明身份人員或政府的強(qiáng)拆時(shí),進(jìn)行報(bào)警并留下報(bào)警記錄。即使報(bào)警沒有能夠阻止違法強(qiáng)拆的發(fā)生,報(bào)警記錄也可以成為之后維權(quán)的證據(jù)。
除了這種硬碰硬的正面沖突,被征收人在還沒有搬遷之前受到的各種來自于征收方面的騷擾和擾亂生活秩序的行為,也可以通過拍攝視頻照片記錄下來,并且進(jìn)行報(bào)警。這里律師要提醒大家,無論報(bào)警是否有用,哪怕警察沒有出警,被征收人將可以通過對(duì)公安機(jī)關(guān)的復(fù)議、訴訟來爭(zhēng)取就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商、談判的平臺(tái),這也是在實(shí)際的征地拆遷維權(quán)中非常實(shí)用的一種手段。
還有一種方法是很多被征收人不了解的,這里為大家科普一下,如果您所在的地區(qū),一向有著逼遷,違法拆遷的“傳統(tǒng)”,您可以直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)發(fā)出《要求保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全申請(qǐng)》。這樣的方式可以在一定程度上發(fā)揮作用,有效降低逼遷行為的發(fā)生的幾率和因逼遷造成的損失。
第二 ?各級(jí)國(guó)土資源主管部門
這里所說的國(guó)土資源也就是平時(shí)大家比較熟悉的國(guó)土局,尤其是市、縣一級(jí)的國(guó)土局。在土地征收過程中,一旦被征收人發(fā)現(xiàn)征收工作中存在違法點(diǎn),被征收人就可以及時(shí)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門提起土地違法查處申請(qǐng),要求國(guó)土局對(duì)涉案用地、建設(shè)行為進(jìn)行行政處罰,責(zé)令停止建設(shè)。這對(duì)于提升被征收人補(bǔ)償談判的籌碼是非常有幫助的。
還有,被征收人可以了解《征收土地公告辦法》的規(guī)定,農(nóng)村村民對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的,應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。同時(shí),市、縣人民政府土地行政主管部門有權(quán)督促有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以公布,以便農(nóng)村村民查詢和監(jiān)督。
市、縣級(jí)國(guó)土局應(yīng)當(dāng)受理對(duì)征收土地公告內(nèi)容和征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容的查詢或者實(shí)施中問題的舉報(bào),接受社會(huì)監(jiān)督。
如果被征收人并不了解自己遇到的土地征收的性質(zhì)和項(xiàng)目?jī)?nèi)容,征收方也沒有按照規(guī)定發(fā)布相關(guān)文件,就可以通過申請(qǐng)政府信息公開的方式來獲知涉案項(xiàng)目是否有征地批文或先行用地批文,這樣有助于之后通過法律程序維權(quán)。
第三:鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府
很多被征收人可能有這樣的誤區(qū),認(rèn)為土地征收是國(guó)家的大事,遇到問題就要找“高層”解決,動(dòng)輒拖家?guī)Э诘角Ю镏獾氖锥紒磉M(jìn)行上訪,實(shí)際上卻一點(diǎn)用都沒有。在這里律師要告訴大家,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府在農(nóng)村土地征收中的地位和作用是極為巨大的,被征收人在遇到征拆維權(quán)問題時(shí)要了解鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在其中的重要性。
首先,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于涉及村務(wù)公開,確保農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)的事情有法定的監(jiān)督職責(zé)。《村民委員會(huì)組織法》第31條規(guī)定,村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的,村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映,有關(guān)人民政府應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí),責(zé)令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
另外,村民委員會(huì)不能依照法律、法規(guī)的規(guī)定履行法定義務(wù)的,譬如對(duì)于應(yīng)當(dāng)召開村民會(huì)議集體決定的涉征收問題,沒有組織召開村民會(huì)議而直接“內(nèi)定”的,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。
如果鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府無視村民的舉報(bào)反映,對(duì)于村民權(quán)益受損的現(xiàn)實(shí)情況不作為,則村民有權(quán)對(duì)其提起行政訴訟。這是有法可依的征地拆遷維權(quán)方式之一。