征地拆遷維權(quán)里幾個重要的法律期限一定要記??!
通過這兩年媒體電視的報導(dǎo),很多老百姓都有了初步的法律意識。體現(xiàn)在征地拆遷的工作當(dāng)中,被征收人在遇到不滿意的征收行為時,更多的人開始嘗試去用法律手段解決問題。這樣的改變令拆遷律師感到非常欣慰,但是由于廣大被征收人對于拆遷法律法規(guī)的一知半解,時常有可能“失之毫厘謬以千里”。
行政復(fù)議程序相關(guān)期限
1、提起復(fù)議的期限:按照我國《行政復(fù)議法》的相關(guān)規(guī)定,被征收人的合法權(quán)益受到侵犯時,可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)復(fù)議;但是法律規(guī)定復(fù)議期限超過60日的除外。
2、復(fù)議機(jī)關(guān)審理的期限:按照我國《行政復(fù)議法》規(guī)定,復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定少于六60日的除外。如果征遷行為情況復(fù)雜,不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的,經(jīng)相關(guān)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),在告知申請人和被申請人后,時間可適當(dāng)延長;但是延長期限最多不超過30日。
行政訴訟程序的相關(guān)期限
按照我國《行政訴訟法》的規(guī)定,如果被征收人權(quán)利受到侵犯,是可以直接向人民法院起訴的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個月內(nèi)提出。如法律中有其他明確規(guī)定的情況除外。
如果被征收人不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向法院起訴。如果復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的,可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。如法律中有其他明確規(guī)定的情況除外。
通過這段介紹大家可以得到這樣的信息,在被征收人權(quán)益受到侵害時主要有兩種維權(quán)的手段:一是復(fù)議,二是訴訟。直接復(fù)議的期限是60日,直接起訴的期限是6個月,復(fù)議之后再起訴的期限是15天。在此還要再次提醒廣大被征收人,如果遇到斷水?dāng)嚯?,騷擾滋事等非法逼遷行為,一定要保留好證據(jù)。在遇到房屋被違法強(qiáng)拆,土地被非法征收等情況,一定要牢記以上這些關(guān)鍵的時間點(diǎn),并在時效內(nèi)尋找專業(yè)法律人士的幫助,及時啟動法律程序。
這些法律期限您一定也要記清!
另外,除了訴訟和復(fù)議這兩個重要的法律時效需要大家記住之外,還有幾點(diǎn)在拆遷前期工作中幾個必經(jīng)程序的法律期限也是非常重要的。
申請聽證期限
集體土地征收有兩次聽證的時間點(diǎn),下面為大家分別介紹。
1、在征地報批前,發(fā)布征地預(yù)公告之后,被征地所在村的集體和村民對于征地項目存在異議的,或者對于征地目的和補(bǔ)償條件不滿意的,可以向市、縣級國土資源局提出聽證。
2、征地報批后,征地補(bǔ)償安置方案公告后,村委會、村民或者其他權(quán)利人如對該方案不滿意,或者有其他補(bǔ)償方案的意見,可以提出聽證,具體的時效是應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個工作日內(nèi),向市、縣級國土資源局提出。
評估期限
對房屋和土地及土地上作物進(jìn)行價值評估,是我國規(guī)定的征拆必經(jīng)程序之一。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》規(guī)定,如果被征收人對于征收方進(jìn)行的評估結(jié)果存在異議,應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。
如果對復(fù)核結(jié)果仍然不滿意,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。這兩個10日的期限,大家一定要記住,不要一不小心就錯過。
申請信息公開的答復(fù)期限
《政府信息公開條例》中明確規(guī)定,履行政府信息公開法定職責(zé)有三個期限:一是當(dāng)場答復(fù);二是不能當(dāng)場答復(fù)的,自收到申請之日起15個工作日;三是經(jīng)過機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意,最長可延長至30個工作日。
如果被征收人對于征地項目存在異議,可以在律師的指導(dǎo)下申請信息公開,如果相關(guān)機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)不予公開或者逾期公開,我們可以追究相關(guān)部門的不作為責(zé)任。