目前，隨著新農(nóng)村建設(shè)的不斷發(fā)展，以及資源和環(huán)境保護的不斷加強，農(nóng)村拆遷越來越多了，對于拆遷戶來說，很多人都會問到一個問題，那就是房屋拆遷，是“要房”好還是“要錢”好？一句話戳中要點：具體問題具體分析！

要房

對于一二線的人或沒有多余房來說，拆遷最好要房！為什么？這個就不用說了，一二線城市越來越發(fā)達，進來務(wù)工的人也越來越多，而房子數(shù)量有限，房價即使有控制，還是會越來越高，對于大部分的工薪階級的人來說，要房子才是最根本的，有一個安身立命之所。

優(yōu)勢：房屋升值空間大。雖然近期中國房地產(chǎn)市場銷售增速和投資增速均有放緩，國家對于房地產(chǎn)的管控增強，但是未來一段時間內(nèi)，房價上升仍是趨勢。

劣勢 ：安置房可能存在質(zhì)量問題。安置房出現(xiàn)“豆腐渣工程”頻頻爆出，墻體開裂、漏水?dāng)嚯姷惹闆r真實存在。公共設(shè)施缺失，小區(qū)環(huán)境臟亂差，也是選擇安置房可能會面臨的煩惱。

要錢

優(yōu)勢：
1.履行期短，落實到位快，免去后顧之憂。履行期相對較短，一般情況下拆遷方都會如期給付，并且在房屋被拆除前，足額補償款項就應(yīng)該已經(jīng)到位，拆遷方不支付補償款就是違約。

2.過渡期短，選擇范圍廣，房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量有保障。過渡期比較短，被拆遷人不用等待太久，貨幣化安置所需的房子直接來自于存量房市場；選擇范圍更廣，能滿足不同人群的需求，有更大空間，可以根據(jù)自己喜好選擇房屋的位置和戶型、地段等；自己購買的商品房有產(chǎn)權(quán)證，后期若想出售交易也不會出現(xiàn)不必要的法律糾紛，而且質(zhì)量有保障。

劣勢：

1.依據(jù)法律規(guī)定，被拆遷房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照評估辦法評估確定。評估方法有多種，如市場法、收益法、成本法等，但是現(xiàn)實中，對被拆遷房屋的評估方法常以成本法，沒有綜合考慮被拆遷房屋實際價值，導(dǎo)致評估價與房屋實際價值有差距。

2.選擇貨幣補償，需要全面考慮。房屋拆遷后，被拆遷人需要考慮現(xiàn)實的工作問題，戶口遷移問題，兒女入學(xué)問題等。

因此，房屋拆遷，是“要房”好還是“要錢”好？還是要根據(jù)自身的具體情況而定，房子是回遷房還是在別的地區(qū)的安置房，補償多少錢還要看當(dāng)?shù)氐恼吆徒?jīng)濟發(fā)展水平而定。