近年來，隨著國家的建設(shè)開發(fā)，越來越多的房屋面臨著被拆遷征收的可能。在這拆遷征收的過程中雙方也總是會引發(fā)各種糾紛，當(dāng)然，在雙方協(xié)議達(dá)不成一致的情況下，有的當(dāng)?shù)夭疬w會進(jìn)行強(qiáng)拆這一行為，這直接損害了被拆遷人的利益。當(dāng)然，補(bǔ)償不合理的還與聽證有著很大的關(guān)系。那么，房屋拆遷中聽證會的法定程序是什么呢？

國家規(guī)定：城市房屋拆遷行政裁決聽證是指在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷當(dāng)事人未能就補(bǔ)償安置有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，且未達(dá)成協(xié)議戶數(shù)占拆遷總戶數(shù)40%以上的，

經(jīng)拆遷當(dāng)事人一方申請行政裁決，由房屋拆遷管理部門在行政裁決前組織拆遷當(dāng)事人及有關(guān)人員參加聽證，聽取雙方就拆遷補(bǔ)償安置問題陳述、申辯和質(zhì)證的行為。

具體工作程序：

1、拆遷過程中，未達(dá)成戶數(shù)超過拆遷總戶數(shù)40%的，裁決前必須舉行聽證。

2、房屋拆遷管理部門在聽證會召開前7日就聽證時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關(guān)人員送達(dá)。

3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當(dāng)事人及其，聽證主持人與本拆遷活動有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。
4、聽證會的召開：

(1)聽證記錄員宣布聽證紀(jì)律;(2)聽證主持人宣布事由，詢問、核實當(dāng)事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利和義務(wù)，宣布聽證開始;(3)拆遷人就拆遷補(bǔ)償安置方案作介紹說明;(4)當(dāng)事人雙方進(jìn)行申辯;(5)聽證主持人就有關(guān)問題進(jìn)行詢問、調(diào)查;(6)當(dāng)事人作最后陳述;(7)聽證主持人宣布聽證結(jié)束;

5、房屋拆遷筆錄由當(dāng)事人核對無誤后簽名認(rèn)可。當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明;

6、主持人在聽證會結(jié)束后，填寫，房屋拆遷行政裁決聽證結(jié)束。

其次，按照《國土資源聽證規(guī)定》的要求，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶要求聽證的，國土資源行政主管部門應(yīng)依法組織聽證；放棄聽證權(quán)利的，須有被征地出具的經(jīng)過村民代表大會或村民大會三分之二以上村民代表或村民簽名同意放棄聽證權(quán)利的證明。

國有土地上房屋征收安置補(bǔ)償方案聽證會，按照政策法規(guī)，在公示和征求意見階段，與集體土地上房屋征收沒有任何區(qū)別，不過，在判斷是否舉行聽證會的依據(jù)上有所不同。首先，涉及人數(shù)較多的，必須召開聽證會，而人數(shù)較少的項目一般選擇不召開聽證會。

但是，現(xiàn)實生活中，往往許多當(dāng)?shù)夭疬w方不管是有多少的被拆遷戶，都不組織老百姓聽證，甚至是有的老百姓要求組織聽證的，拆遷方都不舉辦聽證會，這種情況下，嚴(yán)重?fù)p害了被征地拆遷人的利益。所以老百姓一定要懂得用法律去維護(hù)自己的合法權(quán)益。