棚改跟舊改是都是差不多的，都是將比較貧困的地區(qū)或是環(huán)境比較差的區(qū)域整體的改造。一般來說，棚戶區(qū)改造可理解為危房改造，而舊則可以理解為舊房改造，雖然說都是城市的更新，但也有它不同之處。

第一點不同之處，也是最重要的一點就是補償安置方案不同。棚戶區(qū)改造的補償標準由政府制并公示，棚改拆賠比是套內1：1，而舊改則是建筑面積高于1：1.15，不高于1：1.35，具體的補償方案由開發(fā)商來定，并沒有統(tǒng)一的標準。

第二點不同之處，實施模式不同。棚戶區(qū)改造是政府主導、國企實施、公共住房（人才房、公租房、廉租房）。而舊改的則是政府主導、市場運作。雖然是有不同之處，但最終的目的都是一樣的，建設城市，更新城市。

第三點不同之處，物業(yè)類型不同。棚戶區(qū)改造是普通還遷房、人才公寓（只租不售）、保障性住房（只租不售）。而舊改則是，相對高檔的還遷房、高端商業(yè)、商端商品房。

第四點不同之處，就是所拆對象不同。棚改對象為，全市范圍內使用年限在20年以上、存在住房質量安全隱患、使用功能不齊全、配套設施不完善的老舊住宅區(qū)項目應當納入棚戶區(qū)改造政策適用范圍，不再采用城市更新（舊改）的方式進行改造。而舊改的對象為，舊住宅區(qū)申請拆除重建城市更新的，建筑物建成時間原則上應不少于20年，滿足條件的舊商業(yè)區(qū)、舊工業(yè)區(qū)建筑物可放寬至15年的建成時間要求。

但不管是棚改還是舊改都是為了促進國家的發(fā)展以及提高人民群眾整體生活水平。其次，大家在棚改或是舊改當中如遇到不合法拆遷的或是對補償有疑問的，大家要及時的尋求專業(yè)拆遷律師，讓律師幫助大家維護合法權益。