拆遷方如何利用危房的名義壓低對被拆遷人的補(bǔ)償？
1、以危房的名義壓低對被拆遷人的房屋價值的補(bǔ)償。拆遷方對被征收房屋的價值認(rèn)定片面，將被拆遷人的房屋鑒定成危房，然后對房屋的價值評估理所當(dāng)然變得很低。對于一些建筑年代比較久遠(yuǎn)的房屋，可能因?yàn)榉课莸膶?shí)際情況不是很好，大多數(shù)人也會選擇相信，最后造成被拆遷人拿到的補(bǔ)償過低。
2、以危房拆除的名義先拆除再和房主談拆遷補(bǔ)償?shù)氖隆Ｓ龅竭@種先拆再談的情況，我們的被拆遷人是很被動的。
第一，房屋征收部門拆除房屋的目的已經(jīng)達(dá)到，房屋征收部門可以在后期的談判中隨意壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
第二，房子已經(jīng)不存在，對房屋價值的評估造成嚴(yán)重影響，房子不存在了，對于部分無證但是屬于合法面積的區(qū)域難以取證，房屋附屬物的補(bǔ)償難以評估，最終造成補(bǔ)償偏低。