遇到這種相關(guān)部門認(rèn)為我們的房屋是危房的情形，我們?cè)撛趺崔k？
城市老舊房屋≠危房
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條明確指出，城市危房是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和安全使用的房屋。
所以，在拆遷過程中，對(duì)于一些建筑年代較長(zhǎng)、外觀老化但是結(jié)構(gòu)牢固的房屋，房屋管理部門把他們認(rèn)定成危房的做法是不合理的。
首先，《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條、第八條的規(guī)定，危房的鑒定必須要有專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，還要啟用“房屋安全鑒定專用章”，并且鑒定機(jī)構(gòu)必須簽發(fā)相應(yīng)的鑒定文書。
其次，第七條還規(guī)定了，鑒定機(jī)構(gòu)是在房屋所有人或使用人提起鑒定申請(qǐng)時(shí)去做鑒定。
房屋在被相關(guān)部門認(rèn)定為危房時(shí)不要著急，因?yàn)榉课菔欠駥儆谖７坎皇窍嚓P(guān)部門一句話就可以決定的，至少需要房屋鑒定機(jī)構(gòu)的這份合法的鑒定文書。
如果在拆遷過程中房屋被拆遷方認(rèn)定成危房，我們的被拆遷人一定要警惕，小心拆遷方以危房的名義壓低對(duì)我們的補(bǔ)償。
要知道拆遷的原則就是不降低原居民的生活水平，遇到拆遷，不論拆遷方以何種名義不給或者少給補(bǔ)償。只要最后的結(jié)果會(huì)降低我們現(xiàn)有的生活水平，一定要及時(shí)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。