劃撥又叫批準(zhǔn)或許可，劃撥土地可以辦理房產(chǎn)證， 以劃拔方式取得的土地，沒(méi)有具體的使用期限，只要地上物不滅失，國(guó)家不征用，土地使用權(quán)就存在。在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記后，即可咨詢辦理。