有效。根據(jù)《物權法》第128條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設。但需要注意的是訂合同的村民是該土地承包經(jīng)營權的所有人，否則你的合同目的將無法實現(xiàn)。