在棚戶區(qū)改造中，國有土地上房屋的拆遷補償方式，通常分為貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換兩種方式。

1、貨幣補償

被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費、其他補助費。

2、產(chǎn)權置換

一般是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。一般對于棚戶區(qū)改造，優(yōu)先考慮的應該是原地回遷。

3、產(chǎn)權調(diào)換房屋面積

被征收人可選購的產(chǎn)權調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米，其中：

(1)如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計算;

(2)本項目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積相加計算，10建筑平方米只能享有一次;

(3)當被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產(chǎn)權調(diào)換房屋最小戶型面積，規(guī)定允許購買本項目產(chǎn)權調(diào)換房屋最小戶型。

這兩種拆遷補償方式，被征收人可以自主選擇。并且就其不合理的部分，提出自己的訴求和異議。

在明拆遷律師提醒大家舊城改造會根據(jù)相關規(guī)定進行合理的改造補償，因為建筑的性質(zhì)不同，所以在改造時補償標準也不同，在改造前，應當對相關規(guī)定進行充分地了解，對補償費用，補償內(nèi)容要明白。