2021年農(nóng)村房屋遇高鐵修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是？

因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況都是不一樣的，具體多少錢一平或者屋內(nèi)設(shè)施的補(bǔ)償要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)、物價(jià)綜合考慮。

一般來說，農(nóng)村的房屋有三種補(bǔ)償方式可以選擇：1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1，如果屬于城市郊區(qū)、城中村或房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū)，那么貨幣補(bǔ)償要參考周邊相同地段類似房產(chǎn)市場價(jià)。

北京拆遷律師提醒：《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。