保亭北放建筑材料集团有限公司

拆遷常識(shí)

怎樣判決征地是否違法了

土地征收是一個(gè)不可避免的過(guò)程,然而,在征地過(guò)程中,如果出現(xiàn)了違法行為,就會(huì)對(duì)被征收人的權(quán)益造成損害,甚至引發(fā)社會(huì)矛盾。因此,如何判斷征地是否違法,成為了社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將從以下幾個(gè)方面,介紹怎樣判決征地是否違法了?

一、未遵循法定程序

土地征收需要遵行國(guó)家的法定工作程序,包括告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽(tīng)證等。如果市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)在征地過(guò)程中未按照《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定的程序進(jìn)行,就會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的征地審批。例如,如果未向被征收人告知征地情況,或者未經(jīng)過(guò)確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果等程序,就可能導(dǎo)致征地違法。

二、越權(quán)審批

根據(jù)土地管理法,只有國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府才有批準(zhǔn)征收土地的權(quán)力。如果出現(xiàn)了越權(quán)審批的情況,就會(huì)導(dǎo)致征地違法。例如,如果市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)擅自批準(zhǔn)了應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的土地征收,就會(huì)導(dǎo)致越權(quán)審批的違法行為。

三、違反法定標(biāo)準(zhǔn)

在土地征收過(guò)程中,國(guó)家制定了相應(yīng)的法定標(biāo)準(zhǔn),如最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。如果市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)違反了這些標(biāo)準(zhǔn),就會(huì)導(dǎo)致征地違法。例如,如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于最低標(biāo)準(zhǔn),就會(huì)損害被征收人的合法權(quán)益,從而構(gòu)成違法行為。

四、未經(jīng)合法審批程序變更規(guī)劃

在土地征收過(guò)程中,如果市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)未經(jīng)合法審批程序變更了土地規(guī)劃,就會(huì)導(dǎo)致征地違法。例如,如果未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將農(nóng)業(yè)用地變?yōu)楣I(yè)用地,就會(huì)違反土地利用總體規(guī)劃,從而構(gòu)成違法行為。

在判斷征地是否違法時(shí),我們應(yīng)該從程序、權(quán)限、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃等多個(gè)方面進(jìn)行考慮。如果發(fā)現(xiàn)有任何違法行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以糾正,以保障被征收人的合法權(quán)益和社會(huì)穩(wěn)定。同時(shí),政府應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管力度,加強(qiáng)對(duì)土地征收的審查和監(jiān)督,確保土地征收的合法性和公正性。

返回頂部