在我國土地征收與土地征用的區(qū)別，雖然只有一字之差，但是征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，農(nóng)村集體轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜?。而征用的法律后果僅僅只是使用權(quán)的改變，并不影響土地所有權(quán)的問題，依舊屬于農(nóng)村集體。所以，大家在遇到征地的時候，要看清楚，究竟你的土地是征收還是征用，主體是誰，如何補(bǔ)償。

1、土地征用

土地征用指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，獲得土地使用權(quán)的行為。

（1）國家建設(shè)征用土地的主體必須是國家。

只有國家才能在國家建設(shè)征用土地法律關(guān)系中充當(dāng)征用主體，因?yàn)橹挥袊也拍芟碛袊医ㄔO(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)利，盡管直接需要土地的并非國家，而是具體的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及個人。

（2）國家建設(shè)征用土地是國家行政行為，具有強(qiáng)制性。

土地征用法律關(guān)系的產(chǎn)生并非基于雙方的自愿和一致，而是基于國家的單方面的意思表示，無需被征用土地的所有人同意。國家征用土地的指令，是行政命令。對此，土地被征用的集體經(jīng)濟(jì)組織必須服從，而且在這種法律關(guān)系中也不遵循等價有償原則。

（3）國家建設(shè)征用土地是國家公共利益的需要。

這里所講的國家建設(shè)需要或是公共利益需要，均是從廣義上理解的。

大體可以從兩個層次上加以理解：

其一，是直接的國家建設(shè)需要或公共利益的需要。

比如發(fā)展和興辦國防建設(shè)，公用事業(yè)，市政建設(shè)，交通運(yùn)輸，水利事業(yè)，國家機(jī)關(guān)建設(shè)用地等等，皆是以公共利益為直接目的地事業(yè)。

其二，是廣義地國家建設(shè)需要或者廣義的公共利益需要。

（4）國家建設(shè)征用土地必須以土地補(bǔ)償為必備條件。

土地被征用地集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)依法取得經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。國家建設(shè)征用土地與土地征購不同。它并不是等價的特種買賣，而是有補(bǔ)償條件的征用。但是，對被征用土地的適當(dāng)補(bǔ)償，則是國家建設(shè)征用土地所必不可少的條件。

（5）國家建設(shè)征用土地的標(biāo)的只能是集體所有的土地。

國家建設(shè)用地需要用集體所有的土地來滿足，也需要用國家所有的土地來滿足。用集體所有的土地滿足國家建設(shè)用地的法定辦法是征用，用國有土地來滿足國家建設(shè)用地之需要的法定辦法是出讓、劃撥等方式而非征用方式。因?yàn)閲型恋乇緛砭褪菄业?，不需要再通過其他方式取得所有權(quán)，國家可直接行使處分權(quán)利。

2、土地征收

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

從征收的內(nèi)涵可見其法律特征：

首先，土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序；

其次，土地征收具有強(qiáng)制性，征收是國家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件；

再次，土地征收具有公益性，即土地征收必須符合公共利益。

（1）國家建設(shè)征收土地的主體必須是國家

具體來講就是國家授權(quán)縣級以上人民政府行使征收權(quán)，土地征收本身就是政府的一種具體行政行為，具有明顯的行政強(qiáng)制性。

（2）土地征收的目的和前提是為了國家公共利益的需要，并以土地補(bǔ)償為必備條件。

土地征收與土地征用的區(qū)別，雖然只有一字之差，但是征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，農(nóng)村集體轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜小Ｕ饔玫姆珊蠊麅H僅只是使用權(quán)的改變，并不影響土地所有權(quán)的問題，依舊屬于農(nóng)村集體。所以，大家在遇到征地的時候，要看清楚，究竟你的土地是征收還是征用，主體是誰，如何補(bǔ)償。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對請各位被征收人看清楚，您的土地到底是被征用還是被征收問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。