導(dǎo)讀：根據(jù)蕭山農(nóng)村住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收浙江蕭山農(nóng)村的房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償金數(shù)額，可以用征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用相加。征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照區(qū)片綜合地價(jià)確定。
蕭山農(nóng)村住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
1、征收浙江蕭山農(nóng)村的房屋，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金。
《浙江省土地管理?xiàng)l例》
第四十八條
征收農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地和其他土地的征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照區(qū)片綜合地價(jià)確定。
省人民政府負(fù)責(zé)制定全省區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府綜合考慮土地原用途、土地資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、人口以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，制定本行政區(qū)域區(qū)片綜合地價(jià)，并報(bào)省人民政府備案。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))的區(qū)片綜合地價(jià)不得低于省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。
區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)至少每三年進(jìn)行調(diào)整或者重新公布一次。
2、拆遷農(nóng)村地區(qū)的房屋，補(bǔ)償方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取?/strong>
（1）征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)在尊重農(nóng)村村民意愿的前提下，按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。
（2）采用重新安排宅基地建房或者提供安置房方式補(bǔ)償?shù)?，重新安排的宅基地面積或者提供的安置房面積不得少于設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。采用貨幣方式補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)評(píng)估宅基地和住宅的價(jià)值，一并作出補(bǔ)償。
地上附著物和青苗等最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由誰(shuí)制定？
1、省人民政府分類(lèi)制定地上附著物和青苗等最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)實(shí)際制定本行政區(qū)域地上附著物和青苗等的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于省人民政府規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、征地補(bǔ)償金，需要在限定的期限內(nèi)支付。
設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)自征收土地公告之日起六十日內(nèi)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用（以下統(tǒng)稱(chēng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)用），并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的期限自征地補(bǔ)償安置決定作出之日起計(jì)算。
雙方需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議嗎？
1、需要簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
已簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人未按照協(xié)議約定履行騰退土地和房屋的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，簽訂協(xié)議的行政機(jī)關(guān)或者設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府可以作出要求履行協(xié)議的書(shū)面決定。
土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該書(shū)面決定規(guī)定的期限內(nèi)不騰退土地和房屋，也不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，由作出要求履行協(xié)議書(shū)面決定的行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2、無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的處理辦法
（1）個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的期限內(nèi)不騰退土地和房屋，也不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
（2）征地補(bǔ)償安置協(xié)議約定的騰退期限和征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的騰退期限，不得早于設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府足額支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的時(shí)間。
制定蕭山農(nóng)村住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，不得違反《浙江省土地管理?xiàng)l例》。
在實(shí)施征地行為之前，還會(huì)發(fā)布土地預(yù)公告發(fā)布。征收土地預(yù)公告發(fā)布后，任何組織或者個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶種搶建。違反規(guī)定搶栽搶種搶建的，對(duì)搶栽搶種搶建部分不予補(bǔ)償。
