簽了約就要依約履行，被征收人就要騰房交鑰匙，征收方就要在約定期限內(nèi)支付貨幣補償款或者提供產(chǎn)權調(diào)換房屋、周轉用房。而一旦簽完了又想反悔、變更協(xié)議內(nèi)容，除極少數(shù)情形外幾乎難以實現(xiàn)。

那么，被征收人該怎樣做才能確保自己不為簽下去的字反悔呢？

我們結合近期在案件代理中碰到的情況為大家總結以下6點：

征收補償協(xié)議的具體內(nèi)容可參照590號令第二十五條的規(guī)定，非征收性質(zhì)的“協(xié)議搬遷”補償協(xié)議究其本質(zhì)也與之大同小異，同樣可在內(nèi)容條款上參考。如果所拿到的協(xié)議條款過于簡單、隨意，被拆遷人要慎重簽字，不要輕信過些日子再另簽一份內(nèi)容更完備的這樣的話。

一份合法的補償協(xié)議應當必備的內(nèi)容包括：

1、補償方式（貨幣補償、房屋產(chǎn)權調(diào)換/貨幣補償、提供安置房、重新安排宅基地建房）。

2、補償金額和支付期限（補償金額應注明每一具體項目的金額，如被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?，并有補償總額，支付期限也必須明確）。

3、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積（只有項目名稱，其他什么信息都沒有的不行）。

4、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房。

5、停產(chǎn)停業(yè)損失（經(jīng)營性用房才有）。

6、搬遷期限、過渡方式和過渡期限（期限約定必須明確，一旦逾期征收方未交付安置房，被征收人有權通過訴訟途徑要求其履行）。

此外，補償協(xié)議中還可能約定征收方逾期未交付產(chǎn)權調(diào)換房屋的違約責任，可包括支付雙倍的臨時安置費，允許重新選擇貨幣補償方式或者通過被征收人自行購房再憑票報銷的“貨幣化安置”途徑解決等。

了解了上述這些，在簽約環(huán)節(jié)我們就有望立于不敗之地了。而權利救濟的目標，就在于簽訂這樣一份穩(wěn)妥、全面且合法的補償協(xié)議。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對簽訂征收補償協(xié)議不反悔的6大關鍵問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。