導(dǎo)讀：5類私搭亂建全部拆除：1、因建新而并未拆舊而導(dǎo)致的一戶多宅。2、私占耕地建房。3、年久失修且長(zhǎng)期無人居住的老舊危房。4、果園、大棚等超標(biāo)看護(hù)房。5、彩鋼瓦房

私搭亂建是現(xiàn)階段阻撓城鎮(zhèn)化發(fā)展及影響美麗新農(nóng)村建設(shè)的一大禍?zhǔn)?，不僅與村鎮(zhèn)土地利用整體規(guī)劃不符，而且還會(huì)導(dǎo)致土地資源遭到破壞，給鄉(xiāng)村治理帶來不必要的麻煩。

依照《農(nóng)村人居環(huán)境整治提升五年行動(dòng)方案（2021—2025年）》，針對(duì)現(xiàn)存的5類“私搭亂建”問題，2024年各地將開展新一輪的整治提升專項(xiàng)工作。

哪5類？

1、因建新而并未拆舊而導(dǎo)致的一戶多宅

一戶一宅作為農(nóng)村宅基地自建房的基本原則，因建新而并未拆舊而導(dǎo)致的一戶多宅顯然屬于違反規(guī)定，原則上建新必須拆舊。2024年，這類問題恐遭嚴(yán)查。

2、私占耕地建房

2020年7月，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》，其中明確“8不準(zhǔn)”事項(xiàng)。據(jù)悉，針對(duì)2020年7月份以來的農(nóng)村新增私占耕地房屋，一個(gè)字：全拆！

3、年久失修且長(zhǎng)期無人居住的老舊危房

老舊危房不僅影響村容村貌，還存在安全隱患。因此，多地針對(duì)年久失修且長(zhǎng)期無人居住的老舊危房，采取拆除措施，以全面消除安全隱患，為美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是：依照2024年中央一號(hào)文件的政策要求及相關(guān)部署，多個(gè)省市針對(duì)農(nóng)村自建房的風(fēng)險(xiǎn)隱患排查工作已經(jīng)于3月份正式啟動(dòng)，將由村干部帶頭挨家挨戶上門排查，并對(duì)有問題的農(nóng)房進(jìn)行全面整治，力爭(zhēng)以農(nóng)房作為切入口，全面改善農(nóng)村的村容村貌。

4、果園、大棚等超標(biāo)看護(hù)房

果園、大棚的看護(hù)房在田間地頭較為常見，既可以充當(dāng)倉(cāng)庫，也可以住人。然而，這種性質(zhì)的看護(hù)房多為私搭亂建，不僅涉嫌亂占耕地，還存在安全隱患。因此，也是重點(diǎn)整治對(duì)象。

5、彩鋼瓦房

彩鋼瓦成本低、速度快且方便拆除，因此，不少農(nóng)戶使用彩鋼瓦建設(shè)倉(cāng)庫房、車庫房。殊不知，彩鋼瓦在使用過程中存在4大風(fēng)險(xiǎn)隱患：

（1）易被大風(fēng)掀翻

不少農(nóng)民為方便省事，會(huì)將彩鋼瓦作為房頂?shù)慕ㄖ牧?。雖然使用彩鋼瓦省時(shí)省力，且易于安裝，而一旦遭遇大風(fēng)天氣，很容易被大風(fēng)掀翻，造成事故。

（2）承重能力非常差

彩鋼瓦多為兩面鐵皮中間夾一層泡沫板制作而成，其承重能力遠(yuǎn)不及實(shí)心紅磚，甚至非常差。然而，不少農(nóng)戶為圖方便容易在彩鋼瓦房房頂堆置閑雜物品，這樣就比較容易坍塌。

（3）易燃

為啥說彩鋼瓦易燃呢？主要是兩張鐵皮中間夾的泡沫層本身就屬于易燃物，一旦遭遇火災(zāi)，就非常不容易撲滅，且極易造成更大的火災(zāi)事故。因此，不少地區(qū)已經(jīng)禁用彩鋼瓦建房。

（4）壽命低

與紅磚相比，彩鋼瓦不僅承重能力差，其使用壽命往往也比較短。而且，不少農(nóng)戶在使用彩鋼瓦房的過程中并不會(huì)進(jìn)行定期的維護(hù)。因此，用久了之后就會(huì)不結(jié)實(shí)，造成安全事故。

上述便是農(nóng)村比較普遍存在的5類“私搭亂建”問題，2024年又將開展新一輪的全面整治。

那么，既然這里提到了彩鋼瓦房，作為農(nóng)民較為關(guān)心的話題，彩鋼瓦房會(huì)不會(huì)全面拆除呢？

首先，給廣大農(nóng)民朋友吃一個(gè)定心丸，針對(duì)彩鋼瓦房，國(guó)家并沒有明文通知要求在全國(guó)范圍內(nèi)全面拆除，但是不少地區(qū)還是開展了相關(guān)整治工作，并針對(duì)未經(jīng)審批就私搭亂建的彩鋼房進(jìn)行拆除處理。

因此，從這個(gè)角度來講，有想用彩鋼瓦建簡(jiǎn)易房這種想法的農(nóng)民，還是趁早想別的辦法吧，一旦嚴(yán)查起來，被拆除可是沒有一分錢補(bǔ)償?shù)摹?/strong>

拆遷律師提示：針對(duì)農(nóng)村私搭亂建的整治工作是對(duì)農(nóng)民有利且有必要的，不僅可以消除安全隱患，避免更多的土地資源遭受浪費(fèi)，還有助于推動(dòng)美麗宜居新農(nóng)村建設(shè)。所以，對(duì)于村干部挨家挨戶的上門排查，咱農(nóng)民要積極配合，為美麗新農(nóng)村、為鄉(xiāng)村振興貢獻(xiàn)自己的一份力量！