征地拆遷中，聽(tīng)聞拆遷戶(hù)遭遇不公平的事多了，可是拆遷戶(hù)去坑拆遷方的也并非稀罕事。利益面前，有些人的做法真是讓人匪夷所思。尤其是在農(nóng)村土地被征用事件中，由于人、財(cái)、物都聚集在基層一線，曾發(fā)生在多地的偽造材料詐騙、貪污侵占、虛增套取拆遷補(bǔ)償款的案例，這些為廣大被拆遷人敲響了警鐘。告訴大家，有些錢(qián)要不得！
不要讓拆遷成為自己的坑。
就在前不久，河南一被拆遷人袁某自己制造的拆遷騙局就讓人瞠目結(jié)舌。
今年年初，袁某所在的社區(qū)開(kāi)始進(jìn)入拆遷進(jìn)程。袁某有套四百多平米的房子，可家中戶(hù)口上只有3人。按照拆遷賠償方案中的政策，袁某開(kāi)始細(xì)細(xì)計(jì)算了起來(lái)。家中的三人只能獲得一百多平米的安置房，而超面積補(bǔ)償款又很低，如果超出的300㎡想獲得更多安置補(bǔ)償，就要增加人口來(lái)沖抵面積。
既想獲得按人口安置補(bǔ)償?shù)姆孔?，又想要多出人口平方?shù)目的拆遷補(bǔ)償款，袁某想出了注意。他將自己的房子一分為二，把其中100㎡劃在女兒申某名下，以獲得安置房；另外300㎡劃在妹妹名下。這樣一來(lái)就有了多戶(hù)的補(bǔ)償，但是僅僅能多獲得幾萬(wàn)塊錢(qián)的補(bǔ)償，如果戶(hù)口本上能夠增加人口就能拿到更多的賠償款。然而，自從征地拆遷信息發(fā)布之后，這一片被拆遷人的戶(hù)口都是被凍結(jié)的狀態(tài)（婚姻嫁娶除外）。
“真的辦不了那就弄假的”袁某費(fèi)了很大的勁找到了專(zhuān)門(mén)辦假證的“黃?！薄！吧衿娴狞S牛”竟然能做從社區(qū)證明到結(jié)婚證再到落戶(hù)一整套假手續(xù)，不過(guò)價(jià)格也有點(diǎn)高，一個(gè)“戶(hù)頭”收取3萬(wàn)塊錢(qián)。袁某很闊綽地支付了9萬(wàn)塊錢(qián)，讓自己的戶(hù)口上多了3口人。
與此同時(shí)，為了肥水不流外人田，袁某還動(dòng)員自己的親戚以結(jié)婚的方式落戶(hù)到自家戶(hù)口上，一旦拆遷款到手，可以支付8萬(wàn)塊錢(qián)的好處費(fèi)。當(dāng)然，這些人的結(jié)婚證也是假的。
前前后后，袁某一共花了20多萬(wàn)元的“成本”辦假證，并成功地拿到了98萬(wàn)元拆遷賠償款。如果沒(méi)有多出的這五口人，袁某一家超出人口數(shù)量的300平方米，只能獲得14萬(wàn)左右的補(bǔ)償（除安置房外）。不料袁某還沒(méi)來(lái)得及消費(fèi)這筆拆遷款卻東窗事發(fā)，不但違法所得已經(jīng)追繳，連自己都被依法刑事拘留。目前，案件正在進(jìn)一步辦理中。
聰明反被聰明誤。拆遷律師認(rèn)為，如果袁某覺(jué)得補(bǔ)償不合理，完全可以請(qǐng)律師，他們有“100”種有法有據(jù)的方法維權(quán)，可是他偏偏選擇了一種旁門(mén)左道，自己把自己深坑了一把。
不要讓別人把你帶進(jìn)坑里。
袁某的悲劇可以說(shuō)是他咎由自取的，可是有些地方的基層干部給挖坑，拉著被拆遷人一起往里面跳。就在上個(gè)月，四川省監(jiān)委公布了一則征地拆遷領(lǐng)域貪腐窩案，廣大被拆遷人也當(dāng)引以為戒。
2016年前后，四川廣漢市的南興鎮(zhèn)因其特殊的地理位置，有幾個(gè)重大工程建設(shè)項(xiàng)目落戶(hù)而進(jìn)行大面積拆遷。時(shí)任南興鎮(zhèn)仁壽村村主任鄭某等人動(dòng)起了“歪腦筋”，想趁拆遷工作的大好時(shí)機(jī)“撈一把”。于是，他們打著為村民“謀利”的旗號(hào)，在前期宣講政策時(shí)，先給村民透露一個(gè)較低的補(bǔ)償金額，然后表示可以通過(guò)“操作”將金額提高，村民們便會(huì)心甘情愿給“辛苦費(fèi)”。
被拆遷的村民一聽(tīng)，認(rèn)為他們?yōu)樽约褐\取了利益，爭(zhēng)取了更多的補(bǔ)償，所以就愿意拿出財(cái)物來(lái)感謝他們。可是最終還是因?yàn)槔娣峙洳痪鶘|窗事發(fā)。鄭某等人先后被查辦。此時(shí)，鄭某等人受賄的總額已經(jīng)達(dá)到上百萬(wàn)元。
“不管你是黨員也好干部也好或者是最普通的老百姓也好，大家都要把這個(gè)法律的底線守住，不要違法、不要觸及法律的紅線，那樣會(huì)使自己后悔的?！边@句四川省監(jiān)委的話很實(shí)在。
拆遷律師認(rèn)為，征地拆遷本是一項(xiàng)關(guān)乎社會(huì)發(fā)展、關(guān)乎民心民生的工作，但在實(shí)際工作中，相關(guān)人員看到了資金使用中的漏洞監(jiān)管，部分被拆遷人存在“撈一把”的心思，難免做出糊涂事。此時(shí)，對(duì)于提高拆遷補(bǔ)償，哪些事情能做哪些事情一定要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)律師的風(fēng)險(xiǎn)控制，哪怕是找漏洞也是要在法律范圍內(nèi)。畢竟，人在做，天在看，一定要把保全自己放在第一位。
