導(dǎo)讀：協(xié)商是雙方同意下的解決紛爭(zhēng)的方式；調(diào)解則是通過第三方如律師或斡旋者協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致；訴訟則是當(dāng)事人向司法機(jī)關(guān)提出申訴，由法定機(jī)關(guān)依據(jù)法規(guī)事實(shí)判決解決糾紛的最終手段。

1、拆遷談不攏產(chǎn)生糾紛怎么辦？

首先，對(duì)于相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。無論是個(gè)人或團(tuán)體之間發(fā)生紛爭(zhēng)，當(dāng)其符合法定條件且當(dāng)事人愿意相互體諒、彼此妥協(xié)時(shí)，皆可通過協(xié)商來尋求問題的最佳解決之道。

其次，調(diào)解則是在公證機(jī)構(gòu)及糾紛雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所以及斡旋者等各方面的協(xié)調(diào)努力之下，促使各方主體達(dá)成一致意見并實(shí)現(xiàn)糾紛的妥善處理。

最后，訴訟作為最終極的爭(zhēng)議解決手段，包含了當(dāng)事人依法向司法機(jī)關(guān)提出申訴，并且由法定公正機(jī)關(guān)按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆ㄒ?guī)與事實(shí)依據(jù)，最終通過判決形式達(dá)成糾紛的最終解決。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（1）外交的需要；

（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

2、拆遷談不好可以不拆嗎？

（1）一般不可以，但是可以起訴。如果是不履行所簽訂的拆遷協(xié)議，可以到法院起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。