導(dǎo)讀：拆遷產(chǎn)生糾紛大部分原因無非是因補償金額少于合理范圍引起的，今天拆遷律師根據(jù)大部分被拆遷人所經(jīng)歷過的維權(quán)經(jīng)驗，為大家總結(jié)了拆遷想要拿到高補償，如何把握維權(quán)“先機”！

1、證據(jù)保留很重要

拆遷之前根據(jù)法律規(guī)定，征收拆遷的政府會發(fā)布《征收公告》、《補償方案》等各類文件通知，這個時候被拆遷人應(yīng)通過視頻圖文的方式對所發(fā)布公告進行保留證據(jù)。對于被拆遷的房屋，被拆遷人應(yīng)對周邊環(huán)境、房屋設(shè)施情況、房屋證件進行取證。

和拆遷方人員進行接觸應(yīng)最好對交流時的錄音錄像取證。

2、不懂法但不能不知法

法律是維護社會公平正義的一把標(biāo)尺，我們的合法權(quán)益被寫進法律，雖然我們對各類法律不能夠完全了解，但在拆遷時我們還是有必要了解相關(guān)的法律法規(guī)，一定要切記不可通過非法手段對自己的權(quán)益進行維護，如果有不懂的，我們可以完全委托專業(yè)的律師維護自己的合法權(quán)益。

3、謹慎交談

拆遷工作時期屬于特殊時期，作為被拆遷人應(yīng)對自己得被拆遷房屋進行初步評估，計算自己的房屋預(yù)期補償金額，在與拆遷方交談時應(yīng)謹慎交談，不隨意報價，更不能和沒有決定權(quán)的人報價。

4、不畏懼強拆

強拆，往往在最后階段雙方談判未果，拆遷方爭取拆遷進度，而強拆對被拆遷人所造成的影響非常之大，所以有一些被拆遷人收到《限期拆除通知書》等文件時就被迫與拆遷方簽訂協(xié)議。

其實拆遷律師可以明確告訴您，不管是經(jīng)歷的警告、威脅、停水停電都屬于違法行為，即使收到公告通知文件，被拆遷人也應(yīng)冷靜對待，通過專業(yè)的拆遷律師來確認文件是否違法，當(dāng)然，真的是被強拆的緊要關(guān)頭更應(yīng)收集證據(jù)，聯(lián)系律師，千萬不要硬碰硬的維權(quán)，以免造成其它損失。

5、政策為突破

拆遷律師不止一次的講過，專業(yè)的拆遷律師在通過政府的拆遷政策進行嚴(yán)格查閱，進行信息公開等方式對拆遷政策讀懂吃透，找到其違法點。被拆遷人也可通過專業(yè)的拆遷律師找到其違法點，發(fā)起行政訴訟或提起信息公開助其維權(quán)，用最快、最有效的手段爭取早日拿到屬于自己得合理補償。