違章建筑拆除維權(quán)案例：限期拆除通知“接力”下發(fā)，“被違建”強(qiáng)拆難逃確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：北京市愛美麗商貿(mào)有限公司成立于2006年，取得了位于北京市順義區(qū)A村B號(hào)廠房的合法使用權(quán)，且由順義區(qū)人民政府核發(fā)《集體土地使用證》。因該村進(jìn)行回遷房項(xiàng)目建設(shè)，該地塊被列入拆遷范圍。因補(bǔ)償不合理…
違章建筑拆除維權(quán)案例：補(bǔ)辦證件遭遇“踢皮球”，拆違卻聯(lián)合起來(lái)沒商量？
導(dǎo)讀：在房屋征收、老舊工業(yè)點(diǎn)改造、違法建筑整改等過程中，有許多房屋會(huì)被認(rèn)定為違法建筑，此時(shí)房屋所有權(quán)人會(huì)收到一紙《通知書》，“通知某年某月某日之前自行拆除違法搭建的建筑物，逾期不拆除將予以強(qiáng)制…
違章建筑拆除維權(quán)案例：違法強(qiáng)拆致室內(nèi)物品損失，行政機(jī)關(guān)難逃舉證責(zé)任！
導(dǎo)讀：炒貨廠遭遇違法暴力強(qiáng)拆，廠房?jī)?nèi)貨物遭受重大損失。此時(shí)，被征收人該如何舉證、維權(quán)? 【基本案情：炒貨廠遭開發(fā)區(qū)管委會(huì)強(qiáng)拆】 最近，太平鎮(zhèn)幸福村一改往日的平靜聒噪起來(lái)了，村民們也不似往常的悠閑…
企業(yè)拆遷補(bǔ)償維權(quán)案例：廠房被錯(cuò)誤封堵門窗，在明拆遷律師訴訟“破窗而勝”！
事實(shí)概要：7年后重啟的拆遷 位于上海市浦東新區(qū)的某設(shè)備制造有限公司占地面積19633平方米，企業(yè)生產(chǎn)用房、辦公用房等建筑面積約一萬(wàn)多平方米，持有相應(yīng)權(quán)利憑證。2005年10月11日，上海市浦東新區(qū)建設(shè)和交通…
企業(yè)拆遷補(bǔ)償維權(quán)案例：無(wú)證廠房遭違法強(qiáng)拆，4年維權(quán)拉鋸戰(zhàn)補(bǔ)償提升數(shù)百萬(wàn)！
【基本案情：廠房拆遷遇麻煩】 河北某地的張先生經(jīng)營(yíng)一家電器廠，2014年，其廠房所在區(qū)域被地方國(guó)土部門置換給開發(fā)商用于房地產(chǎn)建設(shè)。因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，張先生并未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。據(jù)悉，張先生于2006年…
企業(yè)拆遷補(bǔ)償維權(quán)案例：企業(yè)承租廠房遇拆遷“合同終止”，補(bǔ)償管誰(shuí)要？
導(dǎo)讀：一提到拆遷，人們總會(huì)不自覺的想到那些弱勢(shì)的被拆遷個(gè)人。但除此之外，企業(yè)作為拆遷案件中的另一類主體，其合法權(quán)益也極易受到損害。特別是當(dāng)企業(yè)承租的廠房遭遇拆遷時(shí)，承租企業(yè)由于不是被拆遷人而常…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：新房遇棚戶區(qū)改造，這5大切入點(diǎn)助你避開“被棚改”圈套！
導(dǎo)讀：2018年的征地拆遷隨著時(shí)間的推移已然近半，其中活躍度最高的現(xiàn)象之一便是遍及大江南北的棚戶區(qū)改造或曰舊城改造。在實(shí)踐中，這兩種提法的區(qū)別不大，但都對(duì)被征收人的補(bǔ)償權(quán)益和項(xiàng)目所適用的程序具有重…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：房屋遭偷拆？維權(quán)三步走，北京拆遷律師經(jīng)典演繹
導(dǎo)讀：實(shí)踐中，很多當(dāng)事人由于不在被征收房屋內(nèi)居住，導(dǎo)致房屋在其不知情的情況下被非法拆除。由于未在現(xiàn)場(chǎng)第一時(shí)間取證，導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)強(qiáng)拆主體，使得維權(quán)陷入僵局。那么，面對(duì)這類房屋遭非法偷拆的局面，被…
商鋪拆遷賠償維權(quán)案例：鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨街門面房屋？確認(rèn)違法沒商量！
導(dǎo)讀：違建的查處、拆除是一項(xiàng)有著嚴(yán)格程序要求的工作。當(dāng)面臨“以拆違促拆遷”時(shí)，廣大被征收人一定要學(xué)會(huì)從這一層面抓緊維權(quán)，本文中在明律師周濤即為大家做出了經(jīng)典的示范…… 【基本案情：700多平米臨街門面…
城市房屋拆遷補(bǔ)償案例：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)償決定遭確認(rèn)違法
導(dǎo)讀：本案《房屋征收補(bǔ)償方案》存在重大瑕疵，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定違反法定程序，作為本案被訴房屋補(bǔ)償決定的重要依據(jù)《復(fù)核評(píng)估報(bào)告》主要證據(jù)不足，因此房屋補(bǔ)償決定應(yīng)予以撤銷。但考慮到案涉重大建設(shè)工程項(xiàng)目…
城市房屋拆遷補(bǔ)償案例：棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償談不攏，10多年前的購(gòu)房合同竟無(wú)效？
導(dǎo)讀：根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十七條，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條、第二十四條、第四十條，認(rèn)定雙方簽訂的買賣合同標(biāo)的房屋無(wú)效，系因坐落在劃撥國(guó)有土地上。但房屋在劃撥國(guó)有土地上建成，并不違反任何…
城市房屋拆遷補(bǔ)償案例：未見過補(bǔ)償方案就直接收到補(bǔ)償決定？如此征收，不太合法！
導(dǎo)讀：590號(hào)令對(duì)國(guó)有土地上房屋征收規(guī)定了明確的程序步驟要求。而在現(xiàn)實(shí)中各種跳步、省略的情形屢見不鮮，被征收人的各項(xiàng)權(quán)利也隨之被大幅減損。那么，面對(duì)這些嚴(yán)重錯(cuò)亂的步驟和被剝奪的權(quán)利，專業(yè)征收維權(quán)…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：村民委員會(huì)竟能作出棚戶區(qū)改造“補(bǔ)償決定”，不搬就幫拆？
導(dǎo)讀：根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督?！洞迕裎瘑T會(huì)組織法》的立法宗旨也在于保障農(nóng)村…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：征收拆遷中村委會(huì)和街道辦事處究竟是何關(guān)系？你能弄清楚嗎？
導(dǎo)讀：在征地拆遷的過程中，我們會(huì)遇到很多行政機(jī)關(guān)，比如：區(qū)自然資源局(原國(guó)土資源局)、區(qū)政府、以及城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門等等的行政機(jī)關(guān);同時(shí)也會(huì)遇到一些非行政機(jī)關(guān)，如村委會(huì)、居委會(huì)和土地儲(chǔ)備中心等。他…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例：住了近30年，被村委會(huì)起訴要求騰房？真相竟是這樣……
導(dǎo)讀：北京拆遷律師服務(wù)網(wǎng)專業(yè)拆遷律師團(tuán)反復(fù)強(qiáng)調(diào)的一個(gè)維權(quán)要點(diǎn)是，一定要確保自己的補(bǔ)償權(quán)利人資格不出問題。而拆遷方也恰恰看到了這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，往往習(xí)慣于在當(dāng)事人的房屋所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用…