浙江金華農(nóng)村拆遷案例：“倒插門”女婿及其女兒遇拆遷沒補(bǔ)償？不合法！
導(dǎo)讀：盡管社會上一直在強(qiáng)調(diào)男女平等，但是在某些時候這桿天平還是會失衡。趙女士最近在拆遷安置補(bǔ)償時就遇到了這樣的問題。只因趙女士是女性，其村民權(quán)利便受到了限制，導(dǎo)致與其同在戶口簿上的丈夫與女兒無…
山東棗莊城市拆遷案例：棚戶區(qū)改造違法強(qiáng)拆房屋卻不予賠償？
導(dǎo)讀：行政機(jī)關(guān)違法征收，侵犯被征收人財產(chǎn)權(quán)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。為體現(xiàn)對違法拆除行為的懲誡，并有效維護(hù)受害人的合法權(quán)益，對受害人房屋的賠償應(yīng)全面及時、一次性地賠償救濟(jì)到位。近日，在明律師…
農(nóng)村拆遷案例：征地補(bǔ)償款遲遲見不著，光有村委會的一紙證明能算數(shù)嗎？
導(dǎo)讀：農(nóng)村集體土地征收及其所帶來的房屋拆遷始終是征地拆遷領(lǐng)域矛盾糾紛較集中的項目類型。即便在新修訂的《土地管理法》施行前后，其征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償落實要求等規(guī)范仍散落于法律、法規(guī)和各地方的…
無證廠房拆遷案例：無證房屋被下司法強(qiáng)拆裁定書，被申請法院強(qiáng)制執(zhí)行？
導(dǎo)讀：司法強(qiáng)拆，可能是老百姓不常碰到的一種強(qiáng)拆方式。正是由于生疏，導(dǎo)致老百姓對司法強(qiáng)拆的法律后果不慎了解。為了引起大家的重視，我們不妨下這么一個結(jié)論：一旦遇到司法強(qiáng)拆，必須馬上采取救濟(jì)措施，否…
農(nóng)村拆遷案例：被征地農(nóng)民要求履行補(bǔ)償安置職責(zé)，需要提前申請嗎？
導(dǎo)讀：實踐中，市、縣級政府及其自然資源主管部門對農(nóng)村集體土地實施征收時可能將補(bǔ)償安置等具體工作委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處直至開發(fā)商等民事主體來落實，但補(bǔ)償安置的責(zé)任主體不會因其委托行為而發(fā)生改…
內(nèi)蒙古違法建筑拆遷案例：責(zé)令限期拆除決定只告知了一個復(fù)議機(jī)關(guān)？撤銷！
導(dǎo)讀：在征地拆遷過程中，行政機(jī)關(guān)對擬拆除的違建房屋，在強(qiáng)制拆除前，會下達(dá)兩個重要的文件——《責(zé)令限期拆除決定書》和《強(qiáng)制拆除決定書》。為保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在下達(dá)上述…
山東淄博城市拆遷案例勝訴： 30年老宅被限期拆除，二審緣何予以撤銷？
導(dǎo)讀：居住了 30多年的房屋，突然被當(dāng)?shù)鼐C合行政執(zhí)法局認(rèn)定為違章建筑，同時綜合行政執(zhí)法局作出的《限期拆除決定書》還被一審法院認(rèn)定證據(jù)確鑿、適用法律正確、行政執(zhí)法程序合法。本文中，北京在明律師事務(wù)…
浙江金華舊村改造案例：簽訂空白協(xié)議后房屋遭強(qiáng)拆，補(bǔ)償權(quán)益還能有救嗎？
導(dǎo)讀：在征收拆遷中，“空白協(xié)議”始終占據(jù)著重要的一席之地，盡管其從來也不具有合法性。處于各種因素“先簽了再說”，無疑會讓被征收人的補(bǔ)償權(quán)益處于巨大的風(fēng)險之中，稍有不慎就可能落得個“房財兩空”。本文，…
河南違建別墅拆遷案例：僅憑省級政策文件就能對違建別墅限期拆除嗎？
導(dǎo)讀：某縣政府以相關(guān)行政機(jī)關(guān)的文件為依據(jù)認(rèn)定委托人的房屋為違建別墅，作出限期拆除通知書。但并未提供其作出限期拆除通知書的事實根據(jù)、法律依據(jù)，亦未提供保障委托人陳述、申辯、聽證等程序性權(quán)利的證據(jù)…
北京房屋拆遷案例：房屋補(bǔ)償決定被申請法院強(qiáng)制執(zhí)行！還有這招可嘗試救濟(jì)！
導(dǎo)讀：現(xiàn)有法律規(guī)定，即使對于一項已經(jīng)生效的行政決定，行政機(jī)關(guān)也不一定具有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力。例如在國有土地上房屋征收過程中，如果被征收人遲遲未能與征收方達(dá)成一致，征收方會作出補(bǔ)償決定，進(jìn)而申請人民…
江蘇南京農(nóng)村拆遷案例：未嚴(yán)格按照規(guī)定出具法律文件，限期拆除違建的鍋誰來背？
導(dǎo)讀：人之居住處所曰家，家即共同生活的眷屬和他們所住的地方。隨著人口的不斷增長，人們對住房的需求也越來越大，各地對建房手續(xù)的要求也越來越規(guī)范化。但鑒于住房建設(shè)的規(guī)定每個時期各不相同，在向規(guī)范化…
河北任丘農(nóng)村拆遷案例：村委會做主土地悄征收，5年后村民復(fù)議確認(rèn)征地批文違法！
村委會做主土地悄征收，5年后村民復(fù)議確認(rèn)征地批文違法！ 導(dǎo)讀：2020年1月1日新修訂的《土地管理法》實施以前，農(nóng)民群體對于集體土地變性為國有土地總是后知后覺。對他們而言，法律賦予的知情權(quán)、異議權(quán)，多…
陜西養(yǎng)殖場拆遷案例：申請信息公開碰上“過程性信息”？省政府復(fù)議撤銷答復(fù)！
導(dǎo)讀：申請公開高速公路建設(shè)項目的施工許可文件及其配套的施工范圍圖，結(jié)果卻被告知系過程性信息而不予公開。那么，究竟何為政府信息公開領(lǐng)域的“過程性信息”呢？案件中涉及的施工范圍圖又是否屬于過程性信息…
河北任丘農(nóng)村拆遷案例：委會做主土地悄征收，5年后村民復(fù)議確認(rèn)征地批文違法！
導(dǎo)讀：2020年1月1日新修訂的《土地管理法》實施以前，農(nóng)民群體對于集體土地變性為國有土地總是后知后覺。對他們而言，法律賦予的知情權(quán)、異議權(quán)，多數(shù)時候仿佛都是紙上的權(quán)利，看起來很近，用起來很遠(yuǎn)。他們…
浙江溫嶺違建拆遷案例勝訴：三改一拆”房屋征收決定被確認(rèn)違法！
對于那些具備一定地域特征的項目性質(zhì)而言，只要其系政府主導(dǎo)的征收性質(zhì)，就應(yīng)當(dāng)遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》或者《土地管理法》所規(guī)定的征收程序步驟進(jìn)行。無論叫什么名，都不影響被征收人的依法權(quán)…
江蘇徐州違建拆遷勝訴：要拆除違法建筑？這些法定程序必須嚴(yán)守！
導(dǎo)讀：《行政強(qiáng)制法》“行政強(qiáng)制執(zhí)行”部分的許多程序性規(guī)定均適用于違建查處、拆除領(lǐng)域。在作出責(zé)令限期拆除的決定后，等待履行決定、復(fù)議、訴訟期限經(jīng)過，書面催告，聽取陳述申辯，作出強(qiáng)制拆除決定，公告等…
國務(wù)院最終裁決：未履行調(diào)查、確認(rèn)職責(zé)，征地批復(fù)被撤銷！
導(dǎo)讀：征地批復(fù)是征收集體土地的合法性依據(jù)，類似于國有土地上的房屋征收決定。在省級政府或國務(wù)院作出征地批復(fù)之前，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等…
江蘇南京農(nóng)村拆遷案例：曾悉心照料已故房主，房屋拆遷時能否獲得補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：房屋主人早故，所有房屋面臨拆遷，繼承人在面對拆遷補(bǔ)償款分配時，突遭同村七戶村民爭議。經(jīng)了解，同村七戶村民在該房屋主人去世前一直悉心照顧，并共同出資料理后事，現(xiàn)房屋遇拆，對于該筆補(bǔ)償款，眾…
城中村改造拆遷案例：臨時成立的“指揮部”違法強(qiáng)拆，法律責(zé)任誰該擔(dān)？
導(dǎo)讀：近年的房屋征收過程中，許多地方政府為方便征收工作的進(jìn)行與加快征收進(jìn)程，往往會臨時成立拆遷“指揮部”、“辦公室”、“領(lǐng)導(dǎo)小組”等機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一實施并指揮相關(guān)征收工作。但在實踐中，這些政府設(shè)立的臨時性…
農(nóng)村強(qiáng)拆案例：劃入征收范圍的房屋突遭解危拆除，被告究竟是誰？
導(dǎo)讀：在行政委托中，被委托方以委托方的名義代行委托方的職權(quán)，所實施行為的法律責(zé)任由委托方承擔(dān)。如當(dāng)事人對受委托方作出的行為不服提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)以委托方為被告。本文中，北京在明律師事務(wù)所的笪鳳…