「農(nóng)村拆遷」村委會讓地后毀約，數(shù)億元合同面臨無效，究竟能否成立？
導(dǎo)讀：委托人與村委會簽訂協(xié)議，利用建設(shè)用地開發(fā)旅游城，村委會卻半途違約將土地轉(zhuǎn)租他人。投資建設(shè)變?yōu)楹贤m紛，在明律師梁紅麗將如何幫助委托人化解難題呢…… 【案情介紹：已簽合同卻出爾反爾】 2002年4…
「集體土地征收」申請查處違法征地行為卻被退件拒收？律師教你該如何應(yīng)對！
導(dǎo)讀：當(dāng)前，很多農(nóng)民朋友還是以種地為生，種植莊稼系其主要經(jīng)濟來源，農(nóng)民朋友用種地收入維持家人的生計。所以，農(nóng)民朋友很重視自己的土地權(quán)益。在集體土地征收過程中，會出現(xiàn)“未批先征”“未批先占”“少批多…
在明拆遷律師：外出辦事歸來房屋卻遭強拆，你的終極救濟途徑是這樣的！
導(dǎo)讀：在征收過程中，被征收人認為補償不合理，可以選擇不簽訂補償協(xié)議，與征收方就補償事宜協(xié)商溝通，或是針對補償協(xié)議中存在的問題尋求法律的幫助。然而，個別征收方的所作所為，卻讓被征收人在遭受損失的…
農(nóng)村的重要事實：房屋永遠是你的，但宅基地可不一定！
導(dǎo)讀：關(guān)于農(nóng)村宅基地及其上房屋的復(fù)雜法律問題，在明拆遷律師在日常咨詢和案件代理中頻頻遭遇。本文，蔡桂伶律師就為大家通過一起案件解析宅基地的基礎(chǔ)性法律常識，相信會對大家有所幫助。 案情簡介：農(nóng)村…
承租公房竟遭“拆違”，起訴真的不被受理嗎？
導(dǎo)讀：承租的公有房屋遭“拆違”，公房承租人有權(quán)提起訴訟要求確認強拆行為違法嗎？法院以承租人不是產(chǎn)權(quán)人，進而不具備利害關(guān)系為由不予立案又是否法律的本意呢？本文將通過在明律師宋姣代理的一起案件為大家…
山西晉中房屋拆遷案例：95%以上達成補償協(xié)議，剩下的就當(dāng)危房拆除？確認違法！
導(dǎo)讀：危房拆除、緊急避險本是與征收拆遷完全不同性質(zhì)的行政行為，但近年來一系列的“以拆危促拆遷”案件卻讓這類行為在被征收人群體中聲名狼藉。本文，在明律師事務(wù)所的劉博韜律師將通過其所代理的一起案件為…
補償安置協(xié)議案例：簽了坑人的空白協(xié)議，被征收人能起訴要求撤銷嗎？
導(dǎo)讀：因為各種原因，在房屋被征收時，很多被征收人簽訂的都是無任何實際內(nèi)容的“空白協(xié)議”，簽完字后也未留存任何復(fù)印件或者照片，到后期才發(fā)現(xiàn)房屋補償未按照補償安置方案或者比被征收的其他類似房屋低。這…
湖南永州房屋強行拆除案例：作出限期騰地決定書后強拆房屋，僅僅確認強拆違法就行嗎？
導(dǎo)讀：獲取了勝訴判決就可以高枕無憂了嗎？答案是否定的。因為判決中對“經(jīng)審理查明”事實的表述將會對被征收人接下來的權(quán)利救濟產(chǎn)生直接的影響。本文，在明所的李順華律師團隊為大家示范如何深入解讀勝訴判決…
廣西桂林市棚改案例：名為“應(yīng)急排危”，實則強拆房屋，完全違背職權(quán)法定原則
導(dǎo)讀：行政合法性原則是行政法治的核心內(nèi)容。行政機關(guān)行使行政職權(quán)必須依據(jù)法律，符合法律，不得與法律相抵觸。職權(quán)法定就是行政合法性原則的具體要求之一，即行政職權(quán)必須基于法律的設(shè)定和授予才能存在。然…
陜西省房屋強制拆遷案例：房屋被征收后補償無著落，集體土地上的補償安置職責(zé)誰來擔(dān)？
導(dǎo)讀：當(dāng)下，集體土地征收中的補償安置往往成為引發(fā)政府、村集體以及被征收人三方利益矛盾的焦點?，F(xiàn)實中常常發(fā)生的情況是集體土地被征收后，被征收人卻找不到相應(yīng)的承擔(dān)補償安置職責(zé)的行政機關(guān)，那么集體土…
房屋買賣合同糾紛案例：公房遭無權(quán)處分被賣給其他人？律師介入獲百萬損失彌補！
委托人：趙女士 代理律師：梁紅麗，北京在明律師事務(wù)所督導(dǎo)律師 爭議問題：無權(quán)處分的房屋買賣合同糾紛如何化解 【案情簡介：自己的房屋被兒子賣給他人？】 2002年12月4日，委托人趙女士的兒子曹某代理委托…
商鋪拆遷案例：棚改項目不給回遷安置還搭建圍擋逼遷？
導(dǎo)讀：590號令的程序走下來，被征收人將可能被迫體驗到各種復(fù)雜的經(jīng)歷、感受，非三言兩語所能言盡。而其中不變的，是依法行政、公平補償?shù)脑瓌t。本文，在明所的李順華律師團隊通過一起棚改案件來為大家全面…
遼寧省沈陽市商鋪拆遷：用8年前的補償標(biāo)準(zhǔn)補償，10多年前的征地批復(fù)征地？合法嗎？
導(dǎo)讀：2018年，沈陽市某街道辦事處以2001年的征地批準(zhǔn)文件為依據(jù)對其轄區(qū)內(nèi)的某自然村實施征收。針對這種“過期”的征地批復(fù)，被征收人是否可以依法救濟？本案通過實務(wù)案例分析的方式，告知您如何辨別征地批復(fù)…
貴州省銅仁市商鋪拆遷案例：門面房拆遷沒見到房屋征收決定，該怎么辦
導(dǎo)讀：要征收城市房屋，必須要有房屋征收決定并依法公告，這是590號令施行8年多來人盡皆知的常識。然而在明律師梁紅麗近期就碰到了這樣一起奇葩的案件：征收項目完全憑著征收補償方案去推，征收決定且始終未…
寧夏農(nóng)村房屋征收拆遷維權(quán)案例：政府強拆房屋都去哪了？
農(nóng)村拆遷律師維權(quán)案例之四 / 辦案律師：周濤 /?關(guān)鍵詞：農(nóng)村拆遷律師維權(quán)、強拆、維權(quán)、證據(jù)、行政訴訟 一、農(nóng)村拆遷律師維權(quán)案件背景 這一天，忙碌的周律師接到一個咨詢電話，打電話的人語氣急迫，說自己的…
農(nóng)村房屋拆遷補償案例：維權(quán)喜獲雙倍補償
辦案律師：梁紅麗律師 關(guān)鍵詞：集體土地房屋、居民住宅、商業(yè)開發(fā) 案情概要： 陽春三月，草長鶯飛、花紅柳綠，籠罩整個冬季的冗長陰冷且雜陳惱人的寒氣彌散著不情愿地退去，鋪面而來的空氣里都洋溢出溫暖和…
農(nóng)村房屋拆遷補償案例：馬拉松式維權(quán)、力爭合理拆遷補償
辦案律師：張元江律師 關(guān)鍵詞：拆遷補償協(xié)議、責(zé)令限期交付土地、超范圍征收、足額補償 【事實概要】 本案委托人錢中鈞（化名）在桓仁滿族自治縣桓仁鎮(zhèn)某村一組集體土地上擁有一處房屋，其在該房屋居住，并…
農(nóng)村房屋拆遷補償案例：成功阻止違法先予執(zhí)行
辦案律師：紀召兵律師、金長勝律師 關(guān)鍵詞：先予執(zhí)行 【事實回顧】 炎陵縣為了連接該縣火車站與該縣井岡路、炎陵東路，實現(xiàn)火車站上下旅客的分流，規(guī)劃建設(shè)了炎陵縣迎賓路工程，并正在為此征收土地。而本案…
農(nóng)村房屋拆遷補償案例：三次強拆后的承包地征收維權(quán)
代理律師：紀召兵律師 關(guān)鍵詞：土地征收、土地承包、非法強拆、利益平衡 【案情介紹】 盛果期櫻桃樹的凋零 委托人周文亮（化名）出生在吉林長春，二十多歲時舉家遷往煙臺，在安山區(qū)七里鎮(zhèn)王家村承包了150余…
農(nóng)村房屋拆遷補償案例：農(nóng)村征地補償賠償標(biāo)準(zhǔn)？耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
辦案律師：梁紅麗律師 關(guān)鍵詞：蔬菜大棚征收、農(nóng)村征地補償、同地同價 【事實概要】 2010年3月份，河南省漯河市孟廟鎮(zhèn)英張村鎮(zhèn)、村兩級領(lǐng)導(dǎo)班子開始動員村民整體搬遷，稱該村2000多畝土地因招商引資產(chǎn)業(yè)園區(qū)…