對(duì)城中村改造的補(bǔ)償不滿，這些事兒也絕不能干！
在城中村改造、重大建設(shè)項(xiàng)目等征收補(bǔ)償糾紛中，如何有效避開法律風(fēng)險(xiǎn)，不令自己處于涉嫌違法的漩渦之中，是每一位選擇依法救濟(jì)權(quán)利的被征收人的必修課。 本文，在明律師就結(jié)合《信訪工作條例》和辦案中的實(shí)…
上萬(wàn)平米廠房被按違建拆除？“信賴?yán)妗毕聡?guó)家賠償數(shù)百萬(wàn)！
在有明確招商引資項(xiàng)目的背景下出資建設(shè)的廠房等經(jīng)營(yíng)性房屋，卻在十余年后騰退不成時(shí)被作為“巨型”違建強(qiáng)制拆除，造成了十分巨大的財(cái)產(chǎn)損失。涉案房屋在合法性手續(xù)上存在不足系基于歷史遺留原因，“分文不賠”又…
重磅！城中村改造擴(kuò)大至300個(gè)城市，3個(gè)特點(diǎn)要把握住！
2024年最后一個(gè)多月，城中村居民們的重大利好消息又來(lái)了！日前，多家權(quán)威官媒發(fā)布消息稱，當(dāng)下城中村改造項(xiàng)目的政策支持范圍已由此前確定的35個(gè)“超大特大型城市”逐步擴(kuò)大到了將近300個(gè)有一定規(guī)模的地級(jí)市，…
土地征收與房屋征收混為一談？復(fù)議機(jī)關(guān)：事實(shí)不清！
先是對(duì)村集體土地進(jìn)行征收，時(shí)隔8年才對(duì)涉案土地上的房屋進(jìn)行征收，又拖拉了七八年，征收方再次發(fā)布土地征收公告開展新一輪征收...一片土地還能被征收三次么？2008年的征收項(xiàng)目拖延至今應(yīng)當(dāng)按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行…
管委會(huì)：斷水?dāng)嚯娛窃O(shè)備故障，與拆遷無(wú)關(guān)？法院：重新答復(fù)
“我之前房子一直住得好好的，現(xiàn)在要拆遷了，就因?yàn)槲也煌獠疬w補(bǔ)償方案，就斷水?dāng)嚯姡@不就是暴力逼遷嗎？” “您的房屋斷水?dāng)嚯姾筒疬w沒關(guān)系，是由于設(shè)備問(wèn)題無(wú)法正常使用所導(dǎo)致的?！?“你騙誰(shuí)？之前都沒事…
拆遷時(shí)收到《危房通知書》一定就要拆除房屋嗎？在明律師：不一定！
在拆遷中，經(jīng)常會(huì)遇到拆遷部門對(duì)房屋戶主發(fā)出《危房通知書》，告知其所居住的房屋存在的安全隱患，督促戶主加固修繕或及時(shí)搬離?！胺课莅踩L(fēng)險(xiǎn)排查和治理”本應(yīng)是一件保障群眾生命財(cái)產(chǎn)安全的好事，如今卻經(jīng)常…
廣西企業(yè)廠房被強(qiáng)拆，四年屢敗屢戰(zhàn)，官司一路打到最高院最高檢，終迎曙光！
一、案情簡(jiǎn)介 L女士和Q女士是妯娌關(guān)系。1995年，L女士投奔W先生。W先生將自家宅院內(nèi)532平有合法土地使用權(quán)的宅基地交于L女士，其余土地（面積約為400平米）由W先生自己建設(shè)廠房。L女士于1996年打下地基。200…
房屋征收十年卻未見補(bǔ)償，只因委托人是承租人？
當(dāng)公房承租者遇見征收時(shí)，是不是一分錢補(bǔ)償都沒有？只因自己是租客。事實(shí)并非如此。 雖然《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將房屋所有權(quán)人作為被征收人，但并沒有排除與房屋征收有利害關(guān)系的“其他人”參與補(bǔ)…
征收決定程序違法，不被撤銷是源于公共利益考量！法院確認(rèn)違法！
俗話說(shuō)房一間，瓦三千，為了有一套能遮風(fēng)擋雨的房子，老百姓可謂流盡了血汗。也正因?yàn)槿绱耍梢?guī)定，政府部門在征收房屋時(shí)要遵循嚴(yán)格的程序。然而理想與現(xiàn)實(shí)總有差距。實(shí)踐中，一些基層征地部門往往不會(huì)嚴(yán)…
強(qiáng)拆房屋怎么會(huì)如此隨意，一紙通知如何能省略法定程序？
一、村民房屋被強(qiáng)拆，只需要街道辦一紙通知 “就給我5天時(shí)間，讓我把家里所有東西都搬走，我都沒答應(yīng)街道辦就拆了我的家，連一條活路都不給我留啊！” 家住河南省平頂山市的劉某痛苦萬(wàn)分，賴以生存的家被拆了…
蠻橫無(wú)理？街道辦違法強(qiáng)拆房屋，居民申請(qǐng)賠償慘遭拒絕
一、房屋因臨時(shí)使用證過(guò)期被強(qiáng)拆，街道辦拒絕賠償 “在上海，我家將近五百平米的房子被違法強(qiáng)拆了，我就想要賠償損失，三百五十萬(wàn)多嗎？” 在北京在明律師事務(wù)所的辦公室里，聶榮律師和劉璐律師正在接待一位中…
政府強(qiáng)拆都被認(rèn)定違法了，法院憑什么判決不予賠償？
“法院都已經(jīng)確認(rèn)政府把我的房子當(dāng)違法建筑拆除是違法的，憑什么現(xiàn)在給我賠償還是按違法建筑賠？這賠的太少了，我絕不接受?！?陜西省西安市某區(qū)的村民劉某，1977年便在該村內(nèi)建造了一幢三層小樓供一家人居住…
行政機(jī)關(guān)下達(dá)拆除決定，程序正義是基礎(chǔ)，前后法律條文要一致！
行政機(jī)關(guān)下達(dá)《拆除決定書》不僅要確認(rèn)程序正確，適用的法律條文也要保證準(zhǔn)確無(wú)誤，否則一樣會(huì)被法院撤銷。下面，我們一起走進(jìn)北京在明律師事務(wù)所聶榮律師團(tuán)隊(duì)鄭森林律師代理的這一則案例。 案件事實(shí) 劉某的…
鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆千平豬場(chǎng)，三百余頭活豬遭難，委托人飯碗被砸卻無(wú)人理
2020年12月18日，福建省寧德市某鎮(zhèn)政府的強(qiáng)拆行為直接導(dǎo)致一位村民的飯碗被砸。這位翟姓村民一直在寧德市某鎮(zhèn)A村以養(yǎng)豬為業(yè)，擁有個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。強(qiáng)拆當(dāng)天，千余平養(yǎng)豬場(chǎng)上各種設(shè)施及三百頭活豬頃刻間…
“個(gè)人獨(dú)資企業(yè)遇到征收，補(bǔ)償對(duì)象卻成了個(gè)人”？ 法院：違法！
“個(gè)人獨(dú)資企業(yè)”是指由一個(gè)自然人投資,全部資產(chǎn)為投資人所有的營(yíng)利性經(jīng)濟(jì)組織。在實(shí)踐中，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)遇到征收在補(bǔ)償項(xiàng)目與補(bǔ)償金額等方面都與個(gè)人存在較大的差別，來(lái)看看在明律師代理的下面這一則來(lái)自委托…
“不能就相同信息向不同機(jī)關(guān)重復(fù)申請(qǐng)信息公開”？法院：違法！
政府信息公開極大地加強(qiáng)了政府工作的透明度，保障了百姓的知情權(quán)，對(duì)推進(jìn)廉政政府，法治政府，責(zé)任政府，效能政府也起著巨大的推動(dòng)作用。但卻有不少地方政府及職能機(jī)構(gòu)對(duì)百姓提出的公開申請(qǐng)敷衍了事，企圖蒙…
公信力碎一地？征收方單方變更已簽協(xié)議，嚴(yán)重侵犯委托人家庭利益
“八年前辦事處白字黑字簽署的補(bǔ)償安置協(xié)議為什么八年后就翻臉不認(rèn)賬了！征收方如此行政風(fēng)格如何能服眾能平民心？”河南省鄭州市某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦事處單方面下發(fā)的一份協(xié)議變更通知書讓委托人焦某坐立不安。…
在我國(guó)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷一般怎么賠償？
在我國(guó)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷怎樣賠償沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來(lái)進(jìn)行確定，在確定補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)也會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐纳钏胶筒疬w的方式而定。拆遷時(shí)可以獲得房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還有搬遷費(fèi)、安置費(fèi)。 法律依…
在我國(guó)企業(yè)房屋拆遷，想要豐厚的補(bǔ)償，需要準(zhǔn)備的工作有哪些？
在我國(guó)企業(yè)在面臨拆遷時(shí)想要得到豐厚的拆遷補(bǔ)償，首先需要做好以下工作：1、了解企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息。2、了解企業(yè)的用地性質(zhì)。3、了解企業(yè)用房的性質(zhì)。4、制作拆遷損失明細(xì)表。5、了解拆遷項(xiàng)目。 具體準(zhǔn)備工作…
縣政府拒絕履行安置補(bǔ)償職責(zé)？怠于履職絕非?！靶÷斆鳌笨闪耸拢?/a>
作為一個(gè)為社會(huì)成員提供普遍服務(wù)的組織，政府的公信力程度通過(guò)政府履行職責(zé)的行為就能反映出來(lái)。所以，一旦政府怠于履行職責(zé)，其公信力將會(huì)受到嚴(yán)重威脅。拆遷案件中，政府的一句話，一個(gè)行為，甚至是沉默都…