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律師說法維權(quán)指南
如果是一個(gè)家庭戶有兩處宅基地,其中一處是村里批的,另一處是繼承的,也沒有關(guān)系,但如果兩處有一處沒證,或者兩處都是村里給的,這次確權(quán)可能只給確定一處。
強(qiáng)化村鎮(zhèn)規(guī)劃,引導(dǎo)村民集中統(tǒng)一建房,加快新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)一布局規(guī)劃建設(shè)居民點(diǎn)的步伐要嚴(yán)格實(shí)行拆舊建新制度。有關(guān)規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證。
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農(nóng)村合村并居兩戶一宅怎么辦?

一戶二宅會(huì)怎么處理?

1.退出補(bǔ)償

對(duì)于合法的一戶多宅情況,國家出臺(tái)了相關(guān)政策,在農(nóng)民自愿的情況下可以選擇退出多余的宅基地,而且還能夠獲得國家的補(bǔ)償。

2.拆除處理

如果建了新房,但是沒有將以前的老房子給拆除的、以強(qiáng)制或是欺騙手段占有宅基地建房的、依法繼承但是在后期卻并未經(jīng)批準(zhǔn)新建或是改建的這些房子都會(huì)被進(jìn)行拆除處理。

3.繳納稅費(fèi)

目前部分地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度,如果一戶多宅的農(nóng)戶不想拆除多余的房屋,可以通過繳納一定的稅費(fèi)進(jìn)行有償使用。

4.退還給村集體

北京拆遷律師提醒也可以主動(dòng)將超出的宅基地面積退還給本村集體或者是將多出來的宅基地再轉(zhuǎn)讓給同一村集體組織的成員們。

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