安徽鳳陽日前發(fā)布的鼓勵農(nóng)民自愿放棄宅基地安置，提供5萬元購房獎勵的新政策引發(fā)了輿論的諸多討論，不過在明律師可提醒各位農(nóng)民朋友，這路政策咱不能只看這一條，還得聯(lián)系上下文仔細推敲一下其中的玄機——
這《若干措施》中還規(guī)定，優(yōu)化房屋征收安置政策。全縣原則上不再新建集體土地上的安置房，已批未建的不再建設(shè)，采取貨幣化、房票、團購商品住房等方式安置。整合全縣安置房需求，通過收購存量商品房、定向回購新建商品房等方式，促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)滾動發(fā)展。
那么問題來了，“提供安置房”可是《土地管理法》第48條明文規(guī)定的法定補償方式之一，也是實踐中咱老百姓最愛選擇的方式。“不再新建安置房”轉(zhuǎn)而全靠收購存量商品房等途徑，能否保障咱農(nóng)民都能選得上安置房呢？
“放棄宅基地安置”的前提只能是自愿，不能是強制，更不能是沒的選擇之下的“被自愿”，咱要選擇放棄前可得仔細掂量好了。