導(dǎo)讀：被拆遷人應(yīng)該避免這些誤區(qū)：1、畏首畏尾，放棄自身合法利益。2、以武力抵抗，以暴制暴。3、信訪不信法。4、一直拖延，不走法律程序。5、思想頑固，行政訴訟打不贏。

通過辦理大量的拆遷案件后發(fā)現(xiàn)，很多拆遷人見律師提到的一個(gè)問題都是我的房子要被強(qiáng)拆了、政府要告我怎么辦？諸如此類的問題。這也是被拆遷人，作為拆遷案件中的當(dāng)事人處于弱勢(shì)的情況下，最為關(guān)注的問題，這也正是他們?cè)诓疬w案件中最大的誤區(qū)。

因?yàn)樽鳛楸徊疬w人在接到自己的房子或土地要被拆遷或征用的第一時(shí)間，需要了解的不是自己的房子會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆或給多少的補(bǔ)償，而是要了解到該拆遷項(xiàng)目的真實(shí)情況，如拆遷相關(guān)法律文書是否真實(shí)、相關(guān)信息是否對(duì)被拆遷人公示或公告、該拆遷項(xiàng)目范圍是多少、被拆人的房子或土地是否在拆遷范圍內(nèi)等等信息。被拆遷人要了解到真實(shí)的相關(guān)信息后作出選擇，然后再考慮如何進(jìn)行維權(quán)。

但是除去以上，被拆遷人還應(yīng)該避免這些誤區(qū)：

1、畏首畏尾，放棄自身合法利益。

常常聽到拆遷戶講“拆遷太黑了，他們動(dòng)不動(dòng)就堵門砸窗，甚至打人”。他們偷偷摸摸的搞這些小動(dòng)作是因?yàn)闊o法通過正當(dāng)途徑合法拆遷，所以，就通過一些下三濫甚至違法手段給大家造成心理恐慌，進(jìn)而達(dá)到逼遷的目的。如果有人承受不住，簽字騰房，就正中了他們的圈套。

遇到違法之事，大家首先要積極報(bào)警，事先可以在室外安裝監(jiān)控，為破案收集保留好證據(jù)，有條件的也可搞好聯(lián)防，遇上不法分子，大家齊心協(xié)力將其抓獲扭送公安。如果公安不依法處理，可以告公安違法。要知道你的房子、地都是自己合法得來的，沒偷沒搶，為了維護(hù)自身合法權(quán)益天經(jīng)地義。

2、以武力抵抗，以暴制暴。

生活中經(jīng)常見到或聽到一些拆遷戶武力對(duì)抗強(qiáng)拆事，有用磚頭石塊砸的，有潑污水汽油的，甚至雙方短兵相接，互有傷亡的。

其實(shí)對(duì)于“暴力抗法”，有些拆遷單位或政府并不擔(dān)心（有的還盼著拆遷戶這樣做）。因?yàn)?，你的言行一旦過激，觸犯了法律，正好借此先拘留。要么簽協(xié)議出去，要么等著法律制裁。比如青島平度市陳寶成案件，維權(quán)沒有成功，因?yàn)榭垩核緳C(jī)被以涉嫌非法拘禁罪逮捕，安置補(bǔ)償尚未落實(shí)，自己卻身陷囹圄。通過武力維權(quán)成功的鳳毛麟角，少之又少。

征地拆遷維權(quán)不能光斗勇耍橫，更需要斗智。

3、信訪不信法。

一邊對(duì)法院沒信心，認(rèn)為法院聽政府的，一邊卻又找政府上訪。訪民一邊抱怨上訪就是踢皮球，一邊還在一層一級(jí)不斷往上告。如此糾結(jié)的原因在于抱著“當(dāng)官要為民做主”的傳統(tǒng)觀念不放，認(rèn)為政府應(yīng)該為老百姓包辦一切，就算打官司，法院也得聽政府的。

事實(shí)上，信訪局、信訪辦這類機(jī)構(gòu)只是一個(gè)接待部門，它的主要工作職責(zé)是受理、交辦、轉(zhuǎn)送信訪人提出的信訪事項(xiàng)，更多的作用體現(xiàn)在對(duì)信訪事項(xiàng)的協(xié)調(diào)、督查方面，對(duì)信訪事項(xiàng)往往無權(quán)直接解決。就是說“你有權(quán)信訪，他無權(quán)解決”。

所以，訪民覺得自己像被踢皮球一樣被踢來踢去也就不足為怪了。

走完一輪信訪短則半年，長(zhǎng)則一年。一輪解決不了，就啟動(dòng)下一輪上訪程序。周而復(fù)始，不斷輪回。久而久之，就成了一個(gè)解不開的死結(jié)。2014年初，國家信訪局明確表態(tài)對(duì)于涉訴信訪案件一概不接待。這意味著拆遷安置補(bǔ)償糾紛及與其相關(guān)的行政違法案件必須通過司法程序解決。

4、一直拖延，不走法律程序。

征地拆遷涉及人數(shù)眾多，大家誰也不愿意做出頭鳥，就選擇隨大流，希望搭搭便車，等其他人先采取行動(dòng)或有了結(jié)果，再依葫蘆畫瓢?？墒?，征收拆遷不是一朝一夕就能解決的，等到征收人或行政機(jī)關(guān)通知“限期自行拆除，否則就強(qiáng)拆”時(shí)，才發(fā)現(xiàn)大事不妙。到了法院或法制辦，被告知已經(jīng)過期了，無法受理。

因?yàn)椋缎姓?fù)議法》和《行政訴訟法》均對(duì)時(shí)效有著具體規(guī)定。

如：對(duì)具體行政行為不服的，行政相對(duì)人或利害關(guān)系人應(yīng)該在知道該行為后的兩個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議或三個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟;未告知訴權(quán)的，在知道該具體行政行為內(nèi)容后兩年內(nèi)起訴；不知道行政行為具體內(nèi)容的，涉及不動(dòng)產(chǎn)的為二十年，其他的為五年。

一旦超出了法定期限，被（拆遷）征收人將失去勝訴權(quán)，即便你再有道理，法制辦、法院也會(huì)以超期為由駁回復(fù)議申請(qǐng)或起訴。

所以，大家應(yīng)該及時(shí)行使法律給你的權(quán)利，以免過期作廢。

5、思想頑固，行政訴訟打不贏。

中國官本位的思想根深蒂固，許多拆遷戶一聽說征地拆遷案件很多就是要告政府及其相關(guān)部門，第一反應(yīng)就是和政府打官司打不贏。也有工作人員放出風(fēng)，找政府打官司，連案子都立不上。

的確，在中國行政訴訟往往存在立案難、勝訴難等一系列難題，當(dāng)然也不排除行政機(jī)關(guān)對(duì)法院司法工作的干擾。但是“民告官”是《行政訴訟法》賦予我們的一項(xiàng)神圣不可剝奪的權(quán)利。

試想一想，如果老百姓告的沒道理，就算立了案也是敗訴，為什么不給立呢？不立案說明他們心虛，你們已經(jīng)勝出了。

需要注意的是，征地拆遷安置補(bǔ)償糾紛勝與敗的標(biāo)準(zhǔn)不在于某個(gè)官司的輸贏，而是要看最終的補(bǔ)償有沒有提高，如果提高了，你就贏了。

拆遷律師提醒您：拆遷是一場(chǎng)博弈，在這個(gè)博弈的過程中會(huì)發(fā)生很多的情況。在拆遷中訴訟只是一種手段并非目的，訴訟會(huì)為拆遷方和被拆遷人提供平等談判的機(jī)會(huì)，訴訟中確認(rèn)拆遷方違法的情況也會(huì)為被拆遷人的補(bǔ)償談判提供一定的籌碼。

所以遇到拆遷要利用好訴訟的時(shí)機(jī)，必要時(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)的律師進(jìn)行維權(quán)。