在農(nóng)村征地拆遷過程中，會涉及到大量的法律文件，這些對于大多數(shù)的被征收人而言是比較陌生的。收到一份征收拆遷相關(guān)的文件，到底能不能簽字呢？簽字后權(quán)益會受到損害嗎？這是被征收人在征地拆遷過程中，經(jīng)常要面對的疑慮。

究竟哪些文件是需要簽字的，簽字后的法律效果如何，應(yīng)該一一甄別。

1、公告

擬征地公告在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)該在村委會或者村民小組張貼書面的擬征地公告。公告的內(nèi)容包括：征地范圍、面積、用途、補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。

無需簽字。在公告后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、詢意

征詢意見表征地預(yù)公告發(fā)出之后，縣級或者市級國土資源部門要征求被征地村委會和村民的意見，如果村民有不同的意見，可以在此表當(dāng)中反饋。征詢意見表的目的是尋求被征地農(nóng)民的意見，并要將被征地農(nóng)民知情、確認(rèn)的有關(guān)材料作為征地報(bào)批的必備材料。

無異議可以簽字。對擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑被征收人有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)按照法定程序組織聽證。

3、土地登記調(diào)查表

當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

無異議可以簽字。土地登記調(diào)查表屬于財(cái)產(chǎn)確認(rèn)環(huán)節(jié)，是之后要求補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，一定要核對詳細(xì)，誤登、少登一定不要簽字。

4、批文

征地批文和征地公告國務(wù)院或者省級政府批準(zhǔn)后作出征地批文并下發(fā)給市縣級國土資源部門，市縣級國土資源部門要在10個(gè)工作日之內(nèi)予以公告。

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

（2）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（3）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（4）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

無需簽字。征地批文是土地征收的合法依據(jù)，實(shí)踐中易出現(xiàn)征地批文過期、少批多占、不按照批準(zhǔn)用途用地等多種情況。

怎樣查詢當(dāng)?shù)氐恼魇张氖欠窈戏ㄓ行В?/strong>可登錄自然資源部官網(wǎng)，進(jìn)入全國征地信息平臺，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際征收面積，選擇點(diǎn)擊“國務(wù)院批準(zhǔn)用地”或“省級征地信息”進(jìn)行檢索。

5、安置

征地補(bǔ)償安置方案市、縣級國土資源部門應(yīng)該在征地公告下發(fā)之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告。

征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；

（4）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（5）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

（6）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

無需簽字。征地補(bǔ)償安置方案公告后，村委會、村民或者其他權(quán)利人有不同的意見，或者要求聽證會的，應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向縣級或者市級政府國土資源部門提出。

6、決定

責(zé)令交出土地決定書或限期騰地決定書。

《土地管理法實(shí)施條例》

第四十五條

違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

可以簽收。要看本身情況是否符合責(zé)令交出土地的條件，不符合的一定要在簽收之后法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的復(fù)議、訴訟程序。因?yàn)橐坏┥В疬w方會申請法院強(qiáng)拆，合法地拆除被征收的房屋。

7、協(xié)議

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是最為核心的法律文件，它關(guān)系著一家人今后的生計(jì)問題，每一位被征收人都應(yīng)該謹(jǐn)慎對待并且重視它。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

無異議可以簽字。

需要注意的是：農(nóng)村房屋拆遷的實(shí)施主體一般是縣級政府國土部門，在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上蓋章的必須是經(jīng)授權(quán)的行政機(jī)關(guān)，村委會、街道辦是不適格的主體，必須具有縣級以上人民政府的授權(quán)文件。