征地拆遷過程中，或許爭議最多的就是安置補(bǔ)償環(huán)節(jié)了，很多朋友在拆遷律師的微信后臺留言會問到：拆遷補(bǔ)償有沒有一些補(bǔ)貼？例如軍人家屬、殘疾人等等，但這種“特權(quán)”的存在是有一定的規(guī)范文件進(jìn)行約束的，一些特殊人群在征地拆遷中就可以獲得“特殊”補(bǔ)償。
其中，拆遷律師今天就要給大家列舉一個典型的例子：規(guī)定獨(dú)生子女家庭可以享受特殊拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國人口與計(jì)劃生育法》（2015年12月27日修訂）部分省市制定了比較明確的規(guī)定，獨(dú)生子女可以享受特殊拆遷補(bǔ)償待遇。
第二十八條
地方各級人民政府對農(nóng)村實(shí)行計(jì)劃生育的家庭發(fā)展經(jīng)濟(jì)，給予資金、技術(shù)、培訓(xùn)等方面的支持、優(yōu)惠；對實(shí)行計(jì)劃生育的貧困家庭，在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項(xiàng)目和社會救濟(jì)等方面給予優(yōu)先照顧.
第二十九條
本章規(guī)定的獎勵措施，省、自治區(qū)、直轄市和較大的市的人民代表大會及其常務(wù)委員會或者人民政府可以依據(jù)本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定具體實(shí)施辦法。
快來看看，這些省份的獨(dú)生子女在征地拆遷中有優(yōu)待！
1、 湖南省
《湖南省人口與計(jì)劃生育條例》
第二十五條
自愿終身只生育一個子女或者未生育且依法只收養(yǎng)一個子女的育齡夫妻，經(jīng)本人申請，由所在單位或者村（居）民委員會核實(shí)，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處發(fā)給《獨(dú)生子女父母光榮證》，憑證享受以下優(yōu)待：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配集體經(jīng)濟(jì)收益、征地補(bǔ)償費(fèi)時，對獨(dú)生子女家庭增加一人份額；在劃分宅基地、扶持生產(chǎn)、介紹就業(yè)等方面，對獨(dú)生子女家庭給予照顧。
2、 福建省
《福建省人口與計(jì)劃生育條例》
第三十五條
農(nóng)村領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證或者生育兩個女孩并已絕育的家庭，享受下列獎勵與優(yōu)惠：在分配集體經(jīng)濟(jì)收入、享受集體福利、劃分宅基地時，增加一人份額。
3、 陜西省
《陜西省人口與計(jì)劃生育條例》
第四十八條
農(nóng)村獨(dú)生子女戶和一方已絕育的雙女戶，憑《獨(dú)生子女父母光榮證》或者絕育證明享受以下待遇：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在分配集體資產(chǎn)收益和財(cái)物時，獨(dú)生子女戶增加一個人份的份額，雙女戶增加半個人份的份額。
4、 河南省
《河南省人口與計(jì)劃生育條例》
第三十一條第三款
按人分配城鎮(zhèn)拆遷安置、移民搬遷安置、新農(nóng)村建設(shè)安置、集體經(jīng)濟(jì)收入、集體福利、征地補(bǔ)償?shù)冉?jīng)濟(jì)利益時，獨(dú)生子女家庭多分一人份。
5、 浙江省
《浙江省人口與計(jì)劃生育條例》
第三十七條
農(nóng)村居民持有《獨(dú)生子女父母光榮證》的，在審批宅基地、村級集體經(jīng)濟(jì)收益分紅等利益分配時，獨(dú)生子女按照兩人計(jì)算。農(nóng)村承包土地和山林等，在同等條件下，優(yōu)先照顧獨(dú)生子女家庭。農(nóng)村扶貧應(yīng)當(dāng)把貧困的獨(dú)生子女戶和女兒戶作為重點(diǎn)對象。
6、河北省
《浙江省人口與計(jì)劃生育條例》
第三十六條第二款
提高農(nóng)村獨(dú)生子女家庭宅基地標(biāo)準(zhǔn)，多增加一人份的集體福利分配份額。
7、山西省
《浙江省人口與計(jì)劃生育條例》
第三十六條第六款
享受獎勵和優(yōu)待的夫妻，一方或者雙方為農(nóng)業(yè)人口的，集體收益以人均分配的，增加1人份的份額，以戶計(jì)發(fā)的應(yīng)當(dāng)高出戶均標(biāo)準(zhǔn)20%以上的額度。
8、寧夏自治區(qū)
《寧夏自治區(qū)人口與計(jì)劃生育條例》
第三十九條
各級人民政府或者有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)村計(jì)劃生育家庭以下優(yōu)待：分配集體經(jīng)濟(jì)收益、征地補(bǔ)償費(fèi)，發(fā)放救濟(jì)金，按戶分配、發(fā)放的，領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的家庭、計(jì)劃生育純女戶應(yīng)當(dāng)以高出戶均標(biāo)準(zhǔn)的百分之二十分配、發(fā)放；按人分配、發(fā)放的，領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的家庭和計(jì)劃生育純女戶增加一個人份。
9、湖北省
《湖北省自治區(qū)人口與計(jì)劃生育條例》
第三十四條第五款
對獨(dú)生子女家庭，在發(fā)放扶貧貸款、社會救濟(jì)款物以及提供項(xiàng)目、技術(shù)、培訓(xùn)等方面給予優(yōu)先照顧。農(nóng)村在分配集體福利，調(diào)整責(zé)任田、自留山、自留地時，獨(dú)生子女按兩個孩子計(jì)算份額。
10、安徽省
《安徽省人口與計(jì)劃生育條例》
第三十九條第三款、第四款：
（3）在調(diào)整承包地、自留地、自留山，分配集體收益時，以家庭人口數(shù)量作為基本分配補(bǔ)助單位的，增加一人份額；以家庭作為基本分配補(bǔ)助單位的，戶均增加百分之三十以上份額；
（4）分配土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和安排保障性住房、農(nóng)村危舊房改造時，予以照顧。
11、江西省
《江西省人口與計(jì)劃生育條例》
第四十六條
在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，農(nóng)村獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻和雙女戶家庭，享受下列優(yōu)待：多增加一人份的集體福利分配份額。
12、海南省
《海南省人口與計(jì)劃生育條例》
第四十四條
在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間，領(lǐng)取《獨(dú)生子女父母光榮證》的農(nóng)村居民，享受下列獎勵與優(yōu)待：
（1）在分配征用土地安置補(bǔ)助費(fèi)和集體經(jīng)濟(jì)收入、享受集體福利、劃分宅基地時增加一人份額。
以上各省明確規(guī)定了，獨(dú)生子女家庭可以多增加一人份的集體福利份額分配；除此之外，云南、吉林、遼寧規(guī)定了獨(dú)生子女家庭在享受集體經(jīng)濟(jì)收益等方面給予優(yōu)待和照顧；貴州、廣東、山東、江蘇、黑龍江、等省也規(guī)定了獨(dú)生子女家庭在就業(yè)、培訓(xùn)、扶貧等方面進(jìn)行優(yōu)先照顧。
由于各地的政策不同，因此，具體案件需要具體分析。如果省級人民政府已經(jīng)規(guī)定了，獨(dú)生子女在征地拆遷中可以享受多一人的份額。但當(dāng)?shù)卮逦源迕駮h或村民代表會議討論決定不予多一人份額補(bǔ)償或安置的，村民會議或村民代表會議作出的決定是違法的。
當(dāng)獨(dú)生子女家庭遇征地拆遷時，沒有享受到國家法律或地方行政法規(guī)規(guī)定的優(yōu)待時，請及時聯(lián)系創(chuàng)為律師，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
在此，但這個特殊的拆遷補(bǔ)償必須要建立在合理合法的安置補(bǔ)償基礎(chǔ)上，要想拿到合理補(bǔ)償平穩(wěn)的簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，拆遷律師還要提示大家注意幾點(diǎn)：
1、口頭承諾免疫
“私下多給錢”、“另外簽補(bǔ)充協(xié)議給安置房”……關(guān)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，最常見的一種欺騙手段就是口頭的虛假承諾。為了推進(jìn)拆遷工作，常常會對被拆遷人進(jìn)行虛假承諾，用欺騙方式催促被拆遷人在不合理的協(xié)議上簽字，一旦簽字，各種口頭承諾變?yōu)榱恕芭萦啊薄?/p>
2、杜絕空白協(xié)議
很多被拆遷人過于信任拆遷方，拆遷方讓在哪里簽個字，想都不想就配合對方，甚至連補(bǔ)償協(xié)議都未曾仔細(xì)看過，還以為協(xié)議書上的內(nèi)容與拆遷方所說的是一樣的，等拆遷方拿到了有被拆遷人簽字的協(xié)議，再自行隨意填寫補(bǔ)償內(nèi)容時，悔之晚矣。
3、違約責(zé)任細(xì)化
對于違約責(zé)任的約定一定不能落下，例如補(bǔ)償款何時支付、安置房交付時間、安置房能否辦證、安置房質(zhì)量是否合格等等。這一部分的內(nèi)容決定了，屆時拆遷方如果不按約定履行補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人能否掌握主動權(quán)。
4、協(xié)議主體明確
在拆遷律師辦理案件過程中，時常會見到有很多的被征收朋友簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議有很大的隱患——主體不明確，比如拆遷辦、拆遷實(shí)施單位、拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室等名義簽協(xié)議的情況，是隱含著法律風(fēng)險(xiǎn)的。
