《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中白紙黑字約定可回購后安置的“臨街門面”,被征收人卻被告知一層的一律安排出去了,只能提供二層的商鋪供其購買。你拆掉的可是人家的一層臨街商鋪啊,二層的也能算“臨街門面”嗎?
日前,楊念平律師團(tuán)隊(duì)的楊念平、袁海超律師在廣西桂林就遇到了這么一件事。顯然這“臨街門面”應(yīng)當(dāng)具備一層底商這一特征,二層的那只能叫一般商鋪,和“臨街門面”沒關(guān)系。
二位律師隨即指導(dǎo)委托人向桂林市中級人民法院提起行政訴訟。桂林中院經(jīng)審理采信了楊念平律師團(tuán)隊(duì)的代理意見,認(rèn)定基于信賴?yán)姹Wo(hù)原則,本案應(yīng)作出對協(xié)議相對人也就是咱被征收人有利的解釋,即被告區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定提供臨街一層門面房屋供原告購買,一審判決被告區(qū)政府及第三人某公司按協(xié)議約定的價(jià)格和面積提供安置小區(qū)的一層門面供原告購買。二層的,不算數(shù)!