自貢市大安區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積乘以房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來(lái)進(jìn)行確定，

1、拆遷家庭糾紛官司可能要打三個(gè)月，也有可能要打六個(gè)月。

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。

人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)一個(gè)月。

2、拆遷糾紛屬于民事糾紛時(shí)

訴必須符合下列條件：

(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(2)有明確的被告;

(3)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

拆遷補(bǔ)償糾紛的被告是誰(shuí)?

1、拆遷補(bǔ)償糾紛的被告可能是市、縣級(jí)人民政府。也有可能是拆遷方、或者是被拆遷方。

(1)被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

(2)房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷補(bǔ)償糾紛的起訴狀要寫(xiě)明標(biāo)題、當(dāng)事人的基本情況等。

(1)標(biāo)題

宅基地拆遷糾紛是歸類(lèi)為民事訴訟，所以標(biāo)題是《民事訴訟狀》。

(2)當(dāng)事人的基本情況

即原告和被告的基本情況，當(dāng)事人的自然情況有兩種情形：一為自然人的，一為法人的。當(dāng)事人為自然人時(shí)，原告就寫(xiě)明姓名、性別、出生年月、民族、職業(yè)、工作單位、住址和聯(lián)系方式等當(dāng)事人是法人時(shí)，原告應(yīng)寫(xiě)明名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、法人代表的姓名、職務(wù)。如果委托有代理人，還要寫(xiě)明委托代理人姓名、性別、年齡、民族、職務(wù)、工作單位，住址和聯(lián)系方式原告在寫(xiě)明自身情況的同時(shí)，還要寫(xiě)明被告的情況。因?yàn)椤坝忻鞔_的被告”是人民法院受理案件的法定條件之一。被告基本情況的寫(xiě)法和原告相同，如有的項(xiàng)目不知道的可以不寫(xiě)，但必須寫(xiě)明被告的姓名與住址或所在地。

(3)拆遷補(bǔ)償訴訟的請(qǐng)求

要寫(xiě)明請(qǐng)求法院解決拆遷補(bǔ)償糾紛起訴狀什么問(wèn)題，提出明確的具體要求。如有多項(xiàng)要求的，可以分項(xiàng)表述，拆遷補(bǔ)償糾紛中的哪些權(quán)益是政府忽略的，哪些補(bǔ)償是沒(méi)有的或者補(bǔ)償偏少的都可以作為請(qǐng)求，逐項(xiàng)列入。

(4)拆遷補(bǔ)償糾紛的事實(shí)與理由

提出訴訟請(qǐng)求后，就要為其請(qǐng)求提供充足的依據(jù)。首先是擺事實(shí)。要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因，經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚(如下圖一紅色框中那部分)。講道理是要進(jìn)行分析，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律和政策等。

(5)拆遷補(bǔ)償糾紛的證據(jù)和證據(jù)來(lái)源

即證明訴訟請(qǐng)求的合理合法性的文件、照片、人證等等。

(6)受理法院

這個(gè)一般是自己所居住的區(qū)縣法院管轄。

(7)落款

末尾要有原告姓名的簽名，或蓋章以及民事起訴狀的遞交時(shí)間。

(8)附件

須說(shuō)明拆遷補(bǔ)償糾紛起訴狀副本份數(shù)、證據(jù)份數(shù)以及其他材料的份數(shù)。

企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定是什么?

實(shí)踐中對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：

1、以被征收房屋的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償;屬于非營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。

2、按房屋面積計(jì)算。上海規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元/m2 計(jì)算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

3、根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。拆遷合法經(jīng)營(yíng)性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的，能依據(jù)完稅證明提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，給予3個(gè)月稅后利潤(rùn)補(bǔ)償;不能提供利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)的，按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額計(jì)算或者按照同類(lèi)房屋市場(chǎng)租金，給予3個(gè)月的補(bǔ)償。

以上就是自貢市大安區(qū)企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部?jī)?nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話或者留言咨詢專(zhuān)業(yè)的企業(yè)拆遷律師。