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馬麗芬，女，漢族，中共黨員，1979年出生于河北邯鄲，河北省石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院法學(xué)院本科，中國政法大學(xué)碩士研究生，律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：11101200811369891，于2006年師從著名拆遷律師楊在明律師，開始其拆遷維權(quán)律師職業(yè)生涯，現(xiàn)為北京在明律師事務(wù)所合伙人律師、北京在明律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)主辦律師。為中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。

一、個(gè)人簡介

馬麗芬系在明律師事務(wù)所最早辦理征地拆遷業(yè)務(wù)的律師之一，為人正直，講究誠信，辦案嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)，執(zhí)業(yè)以來獨(dú)立或合作辦理征地拆遷糾紛案件及部分房產(chǎn)糾紛案件超過400件，其中以直管或自管公房拆遷案件、私房或宅基地拆遷案件、企業(yè)公司廠房拆遷案件、承租房屋拆遷案件、集體土地征收補(bǔ)償案件等見長，取得了系列卓越辦案成果，贏得了客戶的一致好評(píng)。

二、執(zhí)業(yè)理念

誠實(shí)守信， 以法律的知識(shí)幫助人;秉法直言，以專業(yè)的知識(shí)服務(wù)人。

三、個(gè)人業(yè)績

1、2006年，協(xié)助辦理拆遷案件和房產(chǎn)糾紛案件共29件;

2、2007年，協(xié)助辦理及主辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)52件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件);

3、2008年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)60件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件);

4、2009年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)66件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件);

5、2010年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)55件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件);

6、2011年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)57件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件);

7、2012年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)50件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件);

8、2013年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)53件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件)。

9、2014年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)49件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件)。

10、2015年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)64件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件)。

11、2016年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)129件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件)。

12、2017年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)186件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件)。

13、2018年，主辦或合辦征地拆遷及房產(chǎn)糾紛案件共計(jì)130件(包括個(gè)人委托案件、集體委托案件、公司企業(yè)廠房拆遷案件)。

四、成功案例

?(包括但不限于下列典型案例)

(一)公司企業(yè)廠房征地拆遷案件

1、北京市石景山區(qū)古城好世界南側(cè)有一個(gè)飯店，因京西商務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目，政府實(shí)施拆遷，經(jīng)律師代理，補(bǔ)償金額從30多萬元增加至68萬元;

2、北京市昌平區(qū)某網(wǎng)吧遇到拆遷，經(jīng)律師代理，成功阻止強(qiáng)拆，并爭取到談判時(shí)間，最終獲得200多萬元的賠償金額。

3、北京市昌平區(qū)北七家某空調(diào)制冷設(shè)備廠，面積近三萬平方米，遇到鄉(xiāng)政府占地拆遷，經(jīng)律師代理，最終獲得置換一塊土地、多套房屋及貨幣補(bǔ)償結(jié)合的補(bǔ)償。

4、北京市豐臺(tái)區(qū)靛廠村某公司，建筑面積大約2000平方米，主要做研發(fā)和實(shí)驗(yàn)，設(shè)備較多、較精密。遇到軍事醫(yī)學(xué)科學(xué)院建設(shè)干部住宅樓而實(shí)施拆遷，經(jīng)律師代理，成功化解了各政府部門對(duì)其施加壓力，最終獲得2000萬元的補(bǔ)償。

(二)直管自管公房拆遷案件

1、北京市公安局公安交通管理局為了進(jìn)行西城交通隊(duì)綜合樓項(xiàng)目建設(shè)，在西城區(qū)南新平胡同一帶進(jìn)行拆遷，程先生在拆遷范圍有直管公房一處，經(jīng)律師代理，補(bǔ)償金額比原來增加近十倍。

2、北京市朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)B區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，需拆遷陶女士單位分配公房一間，經(jīng)過律師代理，補(bǔ)償金額從90萬元增加至158萬元。

3、北京市東城區(qū)地安門附近毛先生有單位自管公房一處，面積12平方米左右，經(jīng)律師代理，最終協(xié)商解決，獲得150萬元的貨幣補(bǔ)償。

4、北京市門頭溝區(qū)增北路改造工程項(xiàng)目建設(shè)，李女士有一處公房遇到拆遷，因未與拆遷人達(dá)成協(xié)議，房屋被區(qū)政府強(qiáng)制拆除，經(jīng)律師代理，取得三個(gè)勝訴判決：裁決書被法院撤銷;拆遷許可證被法院確認(rèn)違法;區(qū)政府的強(qiáng)拆行為被市政府確認(rèn)違法。

(三)私有房屋及宅基地征地拆遷案件

1、北京市海淀區(qū)牡丹園附近劉女士，因“城中村”環(huán)境整治項(xiàng)目建設(shè)，市政管委會(huì)實(shí)施拆遷，劉女士在欺騙之下達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償金額為140萬元，經(jīng)律師代理，重新協(xié)商補(bǔ)償金額，最終達(dá)成316萬元。

2、北京市宣武區(qū)南線閣街吳先生，有私房一處，因市政管委會(huì)實(shí)施拆遷，將吳先生的房屋強(qiáng)制拆除，通過律師代理，撤銷了據(jù)以強(qiáng)拆的裁決書，并確認(rèn)區(qū)政府的強(qiáng)拆行為違法，最終補(bǔ)償金額從70萬元增加至280萬元。

3、北京市海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)高女士將一處宅基地以非常低的價(jià)格賣給吳女士，數(shù)年之后，委托律師想要回宅基地及房屋，經(jīng)律師代理，最終確認(rèn)買賣協(xié)議無效，之后與吳女士多次調(diào)解，就賠償事宜達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

4、北京市海淀區(qū)王女士在東北旺地區(qū)有宅基地一處，建筑面積230平方米，因中關(guān)村軟件園土地統(tǒng)一開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，需拆遷王女士的房屋，因未達(dá)成協(xié)議，房屋即將被法院進(jìn)行司法強(qiáng)拆，通過律師代理，成功阻止了法院強(qiáng)拆的執(zhí)行，最終獲得五套安置房屋(三套現(xiàn)房加二套期房)和300多萬元貨幣補(bǔ)償，王女士對(duì)該結(jié)果相當(dāng)滿意。

5、北京市通州區(qū)上營棚戶區(qū)項(xiàng)目拆遷中，孫女士有私房一處，經(jīng)律師代理，成功拖延了強(qiáng)拆時(shí)間，最終獲得五套安置房屋和部分補(bǔ)償款的結(jié)果。

6、北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)某房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行翠竹新村住宅小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)，并實(shí)施拆遷工作，李先生的宅基地及房屋位于拆遷范圍之內(nèi)，拆遷人為達(dá)到逼迫搬遷的目的，采取斷水?dāng)嚯姟⒃也ＡА⑼Ｂ毜确欠ㄊ侄危?jīng)律師代理，兩個(gè)案件取得勝利，在法院的調(diào)解下最終恢復(fù)了水電，并且法院強(qiáng)制拆遷人讓李先生恢復(fù)工作。另外，通過行政訴訟，確認(rèn)李先生的房屋不在拆遷范圍之內(nèi)，拆遷人無權(quán)拆除房屋，爭取了談判調(diào)解的砝碼。

(四)以違法建設(shè)名義拆遷案件

1、北京市大興區(qū)王先生有建筑面積344.5平方米的房屋一處，因大興新城西旺路工程建設(shè)需拆遷，然而拆遷人稱僅對(duì)其中的49平方米進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，并經(jīng)城管大隊(duì)認(rèn)定，其余房屋均系私自建設(shè)，屬于違章建筑。幾經(jīng)談判無果后，即將以違法建設(shè)強(qiáng)制拆除。經(jīng)律師代理，圓滿協(xié)商解決，實(shí)現(xiàn)回遷三套兩居室房屋的目標(biāo)。

2、北京市朝陽區(qū)趙女士與清河營村民委員會(huì)簽訂了三份宅基地有償使用協(xié)議書，并建三處房屋，因潤澤莊苑住宅小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，需拆遷趙女士的房屋，城管多次以違法建設(shè)為由要求其自行拆除，不給予任何補(bǔ)償，經(jīng)律師代理，最終趙女士獲得了228萬元的補(bǔ)償金額。