保亭北放建筑材料集团有限公司

【執(zhí)業(yè)證號(hào)】
11101201611839242
【個(gè)人綜述】
對(duì)大型企業(yè)、群體性征收補(bǔ)償案件糾紛解決具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，其中不乏最高人民法院勝訴案例。結(jié)合多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在民商事合同糾紛訴訟中亦有豐富經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)為多家企業(yè)和其他社會(huì)組織提供常年法律顧問服務(wù)。
【擅長(zhǎng)領(lǐng)域】
征地拆遷、行政訴訟和合同、股權(quán)糾紛
【執(zhí)業(yè)經(jīng)歷】
于2014年加入在明，現(xiàn)為北京在明律師事務(wù)所主辦律師。
【典型案例】
一、最高人民法院典型案例：
1、山東省德州市李某等4戶履行行政協(xié)議案件，經(jīng)過向最高人民法院提起再審，開庭審理后，決定提審。
2、廣西省貴港市梁某國(guó)土房屋拆遷案，最高院對(duì)其未被確認(rèn)的無證面積，按照合法面積對(duì)待，具有標(biāo)志性的意義。
二、部分企業(yè)拆遷典型案例：
1、2016年 7 月，重慶市南岸區(qū)某物業(yè)公司在征收過程中遭遇行政機(jī)關(guān)處罰、出租人起訴，一方面通過行政訴訟，迫使行政機(jī)關(guān)主動(dòng)撤銷對(duì)建筑的違法認(rèn)定及強(qiáng)制執(zhí)行決定，另一方面，充分運(yùn)用仲裁程序既贏得時(shí)間又獲得補(bǔ)償。
2、2018年12月，代理廣東省佛山市順德區(qū)某房地產(chǎn)公司拆遷案件（涉案標(biāo)的1.2億），通過介入評(píng)估程序依法撤銷評(píng)估報(bào)告，為協(xié)商獲得重要籌碼，進(jìn)而最后征收補(bǔ)償糾紛圓滿解決。
3、2019年10月，作為北京市朝陽區(qū)某公司法律顧問，處理土地開發(fā)中遇到的重大法律事務(wù)。
4、2019年11月，代理北京市順義區(qū)某公司限期拆除決定一案，通過行政復(fù)議程序撤銷限拆決定。
三、部分群體性案件
1、2017年1至3月，代理河南省鄭州市二七區(qū)時(shí)先生等5戶行政協(xié)議履行案件，絕大部分案件均獲勝訴，政府必須履行原行政協(xié)議。其中一例，被告經(jīng)過二審、再審，最高人民法院亦駁回其請(qǐng)求。
2、2017年5月份開始，代理河南省平頂山市湛河區(qū)張某等戶集土房屋拆遷案件，行政機(jī)關(guān)作出的限期拆除決定和集體土地收回案件均被撤銷，房屋被強(qiáng)制拆除的，判決確認(rèn)區(qū)政府強(qiáng)拆行為違法。
3、2017年7月，代理河南省鄭州市二七區(qū)劉先生等9戶集體土地征收案件，在區(qū)政府向租地公司頒發(fā)集體土地使用證、市政府作出農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)的情況下，果斷起訴撤銷該土地證以及該農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)，最終均取得兩個(gè)關(guān)鍵案件的勝訴，并要求政府履行安置職責(zé)。
4、2017年代理河南省平頂山市湛河區(qū)王先生等人集體土地征收補(bǔ)償安置糾紛一案，通過對(duì)征地批文的復(fù)議等程序查清數(shù)個(gè)征地批文均無涉及委托人的土地，后期在對(duì)新的征地批文的復(fù)議中，通過聽證、閱卷等程序，最終取得省政府的支持，確認(rèn)該批文違法。
5、2017年代理河南省鄭州市中原區(qū)趙先生等6人國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置糾紛一案，征收補(bǔ)償決定書被人民法院撤銷，強(qiáng)拆案件確認(rèn)區(qū)政府強(qiáng)拆違法，現(xiàn)案件處于行政賠償階段。
6、2019年8月代理河南省鄭州市李先生等50人土地補(bǔ)償糾紛一案，通過向各級(jí)政府發(fā)送律師函、起訴村委會(huì)支付補(bǔ)償費(fèi)用，推動(dòng)法院向鎮(zhèn)政府發(fā)出司法建議書，為推動(dòng)本案爭(zhēng)議解決打下基礎(chǔ)；
7、2019年6月代理的安徽省太和縣鞠某等房屋被認(rèn)定為違建且面臨強(qiáng)制拆除案件；通過訴訟，撤銷行政機(jī)關(guān)作出的違建認(rèn)定，案件圓滿解決；
四、其他類型典型案例：
（一）、北京地區(qū)
1、2016年5月代理北京市通州區(qū)麥先生拆遷安置糾紛案件，通過起訴拆遷許可證進(jìn)而中止裁決案件的方式，消除了征收方采取激進(jìn)措施的可能，在信息公開后掌握大量信息的基礎(chǔ)上，后期通過搭建雙方協(xié)商的平臺(tái)，最終促成雙方簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議；
2、2016年11月代理北京市豐臺(tái)區(qū)邢女士拆遷安置糾紛案件，通過對(duì)拆遷許可證提起訴訟，對(duì)實(shí)施方案、預(yù)審意見等提起行政復(fù)議，參加房屋裁決前的調(diào)查會(huì)，努力搭建征遷雙方協(xié)商平臺(tái)，最終雙方簽訂滿意的補(bǔ)償安置協(xié)議，問題圓滿解決。
3、2016年12月代理的北京豐臺(tái)區(qū)高女士集體土地騰退糾紛，通過對(duì)集體土地征收前置文件的要求公開及針對(duì)性提起有效程序；同時(shí)要求公安機(jī)關(guān)對(duì)違法強(qiáng)拆行為進(jìn)行行政或刑事處理，最后將騰退行為回歸到行政征收本質(zhì)，糾紛在協(xié)商中得到圓滿解決。
4、2019年9月代理北京市西城區(qū)韓先生的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置糾紛一案，該案接手時(shí)已經(jīng)走到補(bǔ)償決定后的執(zhí)行程序，通過律師函積極與征收方溝通案件事實(shí)及法律問題，并提起執(zhí)行異議，最后本案在多方契機(jī)同時(shí)具備的情況下，協(xié)商解決；
（二）河北地區(qū)
1、2017年6月代理的河北張家口陳女士集體土地征收案件，通過要求刑事立案，一系列行政復(fù)議、行政訴訟程序，最后協(xié)商解決；
2、2018年6月代理的河北邢臺(tái)王某2人國(guó)有土地房屋征收案件，征收決定、強(qiáng)拆行為起訴后，經(jīng)過代理，均判決確認(rèn)違法；
（三）河南地區(qū)
1、2017年9月代理河南省鄭州市孫先生行政征收、行政強(qiáng)拆一案，通過起訴征收方違法強(qiáng)拆、賠償之訴，在一審法院不支持賠償部分的情況下上訴至二審法院，最終二審法院裁定發(fā)回重審，賠償部分得以實(shí)質(zhì)審理；
2、2019年7月代理河南省平頂山市楊先生等2人宅基地征收補(bǔ)償安置、行政強(qiáng)拆糾紛一案，通過起訴村委會(huì)的限拆決定和收回集體土地決定，并取得勝訴判決，同時(shí)以信息公開的方式獲知本次征收的主體，隨即提起強(qiáng)拆違法之訴，在整個(gè)案件中獲得了主動(dòng)權(quán)；
3、2019年5月代理河南省開封于先生行政處罰及行政強(qiáng)拆一案，限拆決定和強(qiáng)制執(zhí)行決定均因?qū)嶓w及程序違法被撤銷，破解了“違建”難題，為爭(zhēng)取合法補(bǔ)償掃清了障礙。
4、2018年6月代理河南省許昌市李先生行政強(qiáng)拆一案，在訴訟主體不明的情況下，通過起訴公安不履行法定職責(zé)，查清了本案的強(qiáng)拆主體，隨即提起強(qiáng)拆違法之訴并獲得勝利，在賠償程序中征收方主動(dòng)采取了協(xié)商方式，與李先生簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議，爭(zhēng)議得以圓滿解決；
5、2019年9月代理河南省平頂山市張先生等人宅基地征收補(bǔ)償安置、行政強(qiáng)拆糾紛一案，通過起訴村委會(huì)的限拆決定和收回集體土地決定，并取得勝訴判決，撤銷該兩項(xiàng)決定，為委托人的強(qiáng)拆違法之訴掃清障礙；
6、2019年11月代理河南省許昌市陳先生行政強(qiáng)拆一案，在起訴期限馬上屆滿的情況下，及時(shí)指導(dǎo)委托人提起強(qiáng)拆違法之訴，最終取得該案的勝利；
（四）山東地區(qū)
1、2018年8月代理山東費(fèi)縣閆先生等3人行政處罰及征收補(bǔ)償一案，在起訴處罰決定二審中據(jù)理力爭(zhēng)，最終說服二審法院撤銷一審判決且一并撤銷處罰決定，本案獲得勝利；
2、2018年3月代理山東德州張先生等人行政處罰一案，本案征收方以罰代征，通過對(duì)行政處罰的復(fù)議、訴訟等程序，最終得到法院支持，征收方主動(dòng)撤銷該行政處罰決定；
3、2018年代理的山東濰坊王女士國(guó)有土地上房屋征收案件，通過起訴征收決定，經(jīng)過兩次庭審取得確認(rèn)違法的艱難勝利；
4、2017年6月代理的山東濟(jì)寧閆先生養(yǎng)殖場(chǎng)被征收案件，委托時(shí)鎮(zhèn)政府下發(fā)了限期拆除通知，環(huán)保局下發(fā)責(zé)令改正違法行為決定書，且當(dāng)事人自行行政復(fù)議均決定維持以上行為。律師介入后，在行政訴訟階段撤銷以上兩行為，征收部門“以罰代征”的征收行徑被阻斷；
5、山東臨沂閆先生等，通過法律途徑調(diào)查征收違法，達(dá)到土地違法得以糾正，暫緩征收目的；
（五）陜西地區(qū)
1、2018年2月代理陜西渭南王先生與管委會(huì)不履行安置職責(zé)一案，在一審法院認(rèn)定存有爭(zhēng)議的補(bǔ)償安置協(xié)議有效的前提下，果斷提起上訴，最終二審法院撤銷一審法院判決，發(fā)回重審，本案峰回路轉(zhuǎn)；
2、2018年7月代理陜西省西安王女士、程先生等人的征收補(bǔ)償安置糾紛一案，該案存在集體土地國(guó)有土地混同征收的情形，通過信息公開等手段得知國(guó)有土地上房屋并不存在合法的征收決定，在缺乏重要前置文件的前提下，迫使征收方主動(dòng)與委托人協(xié)商，同時(shí)提起強(qiáng)行破壞房屋違法訴訟，一審勝訴，并爭(zhēng)取數(shù)次補(bǔ)償談判，目前部分委托人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已明顯提高；
3、2020年代理陜西渭南姜女士集體土地征收補(bǔ)償案件，通過起訴省政府二審勝訴，并在該程序中獲得項(xiàng)目重大違法情形，對(duì)此提起一系列法律程序，促進(jìn)當(dāng)事人與征收部門友好協(xié)商，最終協(xié)商結(jié)案；
4、2020年6月代理的陜西西安鄠邑區(qū)王先生土地被強(qiáng)制清理案件，通過訴訟，溝通，當(dāng)事人獲得滿意補(bǔ)償；
（六）安徽地區(qū)
1、2017年代理安徽省阜陽市阜南縣汪某等4人、付某等3人與阜南縣人民政府行政征收及行政賠償糾紛一案，委托人的房屋被強(qiáng)拆，幫委托人取得確認(rèn)強(qiáng)拆違法之訴的勝訴；
2、2019年4月代理安徽省太和縣韓女士等13戶與當(dāng)?shù)卣魇辗降难a(bǔ)償安置糾紛一案，通過土地違法查處程序要求國(guó)土部門履行法定職責(zé)，經(jīng)過訴訟確認(rèn)不作為違法并責(zé)令依法查處；，期間有部分委托人房子被強(qiáng)拆，通過訴公安確定強(qiáng)拆主體后，及時(shí)提起了強(qiáng)拆違法之訴；
（七）四川地區(qū)：
1、2018年11月代理成都市鐘先生等6人集體土地補(bǔ)償安置糾紛一案，由于征收方前期采取較為激進(jìn)措施，通過提起財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)申請(qǐng)、起訴公安局等措施使征收措施趨于合法、緩和，后部分委托人房屋被破壞，通過強(qiáng)拆違法之訴，迫使征收方主動(dòng)采取協(xié)商方式，與委托人簽定了較為滿意的安置補(bǔ)償協(xié)議；
（八）重慶地區(qū)：
1、2018年代理重慶市豐都縣徐先生等人征收補(bǔ)償安置糾紛一案，通過起訴前期安置補(bǔ)償決定查清涉案征地批文，在撤銷補(bǔ)償決定后，行政機(jī)關(guān)又作出新的補(bǔ)償決定，我方再次提起訴訟，最終法院又撤銷該補(bǔ)償決定，支持了委托人的訴訟請(qǐng)求；同時(shí)對(duì)于違法征收行為提起查處程序，法院已經(jīng)確認(rèn)不作為違法，并要求履行查處職責(zé)。
2、2019年6月代理重慶市大渡口區(qū)謝女士等人的國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置糾紛一案，通過對(duì)評(píng)估程序提起復(fù)核、鑒定程序以及起訴征收決定，延緩征收進(jìn)度，迫使征收方與部分委托人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議；
（九）江西地區(qū)：
1、2018年8月代理江西省上饒市黃先生集體土地征收補(bǔ)償安置糾紛一案，本案通過起訴拆除通告即促使征收方與委托人簽訂了滿意合理的補(bǔ)償安置協(xié)議；
2、2018年8月代理江西省上饒市周先生集體土地征收補(bǔ)償安置糾紛一案，本案通過起訴拆除通告，使得法院認(rèn)定該拆除通告不對(duì)委托人產(chǎn)生實(shí)際權(quán)利義務(wù)效果，有效避免了征收方以拆除通告為由即非法拆房的可能；
3、2018年8月代理江西省上饒市周先生集體土地征收補(bǔ)償安置糾紛一案，通過向征收方提起補(bǔ)償安置申請(qǐng)并提起行政復(fù)議，取得了市政府支持委托人申請(qǐng)的復(fù)議決定；
（十）東北地區(qū)：
1、吉林省四平市9戶國(guó)土房屋拆遷，律師介入后通過訴訟發(fā)現(xiàn)問題，征收項(xiàng)目被終止，實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人訴求；
2、2016年5月代理黑龍江省哈爾濱市李先生集體土地糾紛一案，本案為大型水利移民安置工程，前期針對(duì)項(xiàng)目征收程序展開大量工作，為最后進(jìn)入責(zé)令交出土地階段該行為確認(rèn)違法打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。最后又在法院執(zhí)行程序提起執(zhí)行異議，在執(zhí)行裁定后的復(fù)議程序中獲得中級(jí)人民法院支持，執(zhí)行得以中止；最后協(xié)商圓滿解決。
3、2017年7月代理吉林省長(zhǎng)白山劉先生國(guó)有土地強(qiáng)制執(zhí)行一案，在案件已經(jīng)到達(dá)補(bǔ)償決定后的執(zhí)行階段后，通過審查送達(dá)程序等系列程序性行為，在執(zhí)行階段的聽證會(huì)上據(jù)理力爭(zhēng)，最終使得征收方主動(dòng)向法院申請(qǐng)撤銷該強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)；
4、2018年4月代理黑龍江省哈爾濱市孫先生集體土地征收補(bǔ)償糾紛一案，該案征收方混用了國(guó)有土地上房屋征收與集體土地征收程序，該案通過起訴“征收決定”以及斷水?dāng)嚯娦袨椋Ｗ×苏魇昭a(bǔ)償中的重要砝碼房子，為補(bǔ)償安置協(xié)商談判奠定基礎(chǔ)；
5、2019年代理的吉林四平趙先生商鋪征收補(bǔ)償及與出租人出租合同民事案件，通過發(fā)函、溝通、起訴促進(jìn)雙方解決，實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人盈利目的；且在民事案件中，支持當(dāng)事人全部訴訟請(qǐng)求；
（十一）寧夏地區(qū)
1、寧夏回族自治區(qū)吳忠市何某國(guó)有土地房屋征收案件，通過訴訟撤銷征收部門下發(fā)的征收補(bǔ)償決定書；房屋被強(qiáng)拆后，起訴確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后又提起行政賠償程序，在訴訟過程中，協(xié)商解決補(bǔ)償糾紛；
2、寧夏回族自治區(qū)青銅峽汪某集體土地征收糾紛，征收部門按照國(guó)有土地程序進(jìn)行，果斷就此提起訴訟，在法院組織下，調(diào)解解決案件；
3、寧夏回族自治區(qū)吳忠市楊某、余某國(guó)有土地上房屋征收，強(qiáng)制拆除及征收補(bǔ)償決定案件均勝訴，最終當(dāng)事人談判成功；
（十二）貴州地區(qū)
貴州黔東南州蔡先生養(yǎng)殖場(chǎng)征收案，艱難鎖定強(qiáng)拆主體，其強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法后，提起行政賠償訴訟；
（十二）廣東地區(qū)
2018年12月，代理廣東省佛山市順德區(qū)某房地產(chǎn)公司拆遷案件（涉案標(biāo)的1.2億），通過介入評(píng)估程序依法撤銷評(píng)估報(bào)告，為協(xié)商獲得重要籌碼，進(jìn)而最后征收補(bǔ)償糾紛圓滿解決。
（十三）湖北地區(qū)
2019年代理的湖北鄂州任女士集體土地征收案件，通過訴訟、談判，為當(dāng)事人爭(zhēng)取了滿意補(bǔ)償。
（十四）云南地區(qū)
2019年代理的云南昭通張先生等征地案件，通過訴訟程序，部分委托人已經(jīng)獲得滿意補(bǔ)償；
【教育背景】
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 法律碩士
【社會(huì)職務(wù)】
證券從業(yè)資格