房屋征收形式(種類(lèi))有哪些
房屋征收形式(種類(lèi))有哪些 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋征收的形式有出于國(guó)防和外交需要的征收，出于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的征收，出于城區(qū)改建的征收和其他出于公共利益的征收。 《國(guó)有土…
企業(yè)拆遷需要對(duì)員工進(jìn)行補(bǔ)償嗎
企業(yè)拆遷需要對(duì)員工進(jìn)行補(bǔ)償嗎？ 企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來(lái)解決： 依據(jù)《勞動(dòng)合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前…
農(nóng)村自建房賣(mài)了現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償款給誰(shuí)
農(nóng)村自建房賣(mài)了現(xiàn)在拆遷補(bǔ)償款給誰(shuí) 1、通常主要是看房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效，如果有效，那么，拆遷補(bǔ)償款則直接補(bǔ)償給買(mǎi)受人，這種情況通常是“地隨房走”。根據(jù)現(xiàn)有的農(nóng)村宅基地管理政策，在私自買(mǎi)賣(mài)了宅基地上…
以航拍圖來(lái)確定違章建筑合法嗎
以航拍圖來(lái)確定違章建筑合法嗎 依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，航拍圖可以作為認(rèn)定違法建筑的證據(jù)之一，但不能航拍圖片作為認(rèn)定違法建筑的唯一證據(jù)，還要看建筑是否有建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法證件。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》…
土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么
土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么 1、土地流轉(zhuǎn)是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵赋邪税炎约撼邪耐恋刈屌c第三方承包，第三方建…
舊城改造是什么？是否與普通拆遷一樣？
舊城改造是什么？是否與普通拆遷一樣？ 舊城改造是指對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改造，拆遷房屋重新建筑的行為，而舊城改造的拆遷和普通拆遷是一樣的。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第…
征地拆遷補(bǔ)償方式有幾種
征地拆遷補(bǔ)償方式有幾種 一、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方…
拆遷安置房的交付時(shí)間國(guó)家有規(guī)定嗎?
拆遷安置房的交付時(shí)間國(guó)家有規(guī)定嗎? 我國(guó)法律對(duì)拆遷安置房交付的時(shí)間是沒(méi)有規(guī)定的，但一般在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議中有約定，征收管理部門(mén)要在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條…
農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)村民需要簽字
農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)村民需要簽字 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議是需要村民簽字的，村民簽字后就可以征收土地。 《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》 第四十六條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣…
公益拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎
公益拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，公益拆遷時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估的結(jié)果是會(huì)直接影響到拆遷補(bǔ)償數(shù)額的。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被…
禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償
禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償能獲得哪些補(bǔ)償 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停和拆遷的，被拆遷人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括房屋價(jià)值賠償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第…
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些 對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詤⒖紘?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二…
拆遷時(shí)城管有沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋
拆遷時(shí)城管有沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制拆除房屋 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋拆遷時(shí)，城管是沒(méi)有權(quán)力直接強(qiáng)拆房屋的，對(duì)于違法的建筑，城管可以在地方人民政府責(zé)成的情況上，參與房屋拆除工作。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)…
拆遷安置房如何選擇比較好
拆遷安置房如何選擇比較好 選擇拆遷安置房是，怎樣選擇比較好是沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)的，要看被拆遷人自己的喜好而定，例如樓層、面積、格局、朝向等因素。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人…
被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案異議，怎么維權(quán)
被征收人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案異議，怎么維權(quán) 依據(jù)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，被征收人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 《中華人民共和國(guó)土…
縣政府未批先占且暴力征地,如何維權(quán)
縣政府未批先占且暴力征地,如何維權(quán) 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，縣政府未批先占地的，并且通過(guò)暴力的方式征收土地的，被征收人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，提起行政訴訟等方式維權(quán)。 《行政訴訟法》第十二條規(guī)定：人…
城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?/a>
城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男?依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷的，對(duì)被拆遷人補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合補(bǔ)償三種。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被…
“空掛戶(hù)”不具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格嗎
“空掛戶(hù)”不具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格嗎 如果只是將戶(hù)口遷入到集體經(jīng)濟(jì)組織中，但并未在該村實(shí)際居住、生產(chǎn)、生活，同時(shí)亦未與其他集體經(jīng)濟(jì)組織成員形成較為固定并具有延續(xù)性的聯(lián)系的，不具有具有集體經(jīng)濟(jì)組…
“以租代征”違法,但已經(jīng)租出去的地怎么辦
“以租代征”違法,但已經(jīng)租出去的地怎么辦 認(rèn)清“以租代征”的真面目 《農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定，承包方要維持土地的原有用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。從以上可知，農(nóng)村集體土地的征收征用是有嚴(yán)格限制的，…
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,被拆遷人該怎么辦
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,被拆遷人該怎么辦 1、收集證據(jù)要及時(shí) 除了一些常規(guī)的收集證據(jù)的方法，比如錄音錄像、人證物證、保存拆遷方下發(fā)的文件、報(bào)警等，這里我們提示一點(diǎn)，如果你房屋沒(méi)有任何證件或者實(shí)際面積比登記…