為保障農(nóng)民權(quán)益，集體土地征收需簽4個(gè)協(xié)議？你簽對(duì)了嗎？
導(dǎo)讀：這四份協(xié)議從四個(gè)方面保障了被征地農(nóng)民的權(quán)益：1、第一份協(xié)議：征地補(bǔ)償安置協(xié)議（集體）。2、第二份協(xié)議：征地補(bǔ)償安置協(xié)議（個(gè)人）。3、第三份協(xié)議：社會(huì)保障協(xié)議（個(gè)人）。4、第四份協(xié)議：房屋補(bǔ)償…
解析農(nóng)村一戶一宅，不看您就虧大了！
我們都知道，農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”的宅基地政策。 《土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 但是我們關(guān)心的“一戶一宅”到底怎么認(rèn)定…
草率是因，被拆是果？農(nóng)村自建房“舊址重建”，不再那么簡(jiǎn)單！
宅基地的存在，讓農(nóng)民有幸能自建房屋，而且，每當(dāng)子女到了適婚年齡，農(nóng)民都會(huì)選擇及時(shí)翻建房屋，以便子女相親結(jié)婚，也能讓自己早日抱上大孫子、大孫女。所以說，蓋房是新生活的開始。 不過，隨著建房政策不…
荒地歸屬之謎：農(nóng)民開墾的土地，誰才是真正的主人？
在廣袤的農(nóng)村大地上，一片片荒地經(jīng)過農(nóng)民們的辛勤開墾，逐漸煥發(fā)生機(jī)，成為豐收的希望之地。然而，隨著土地價(jià)值的提升，關(guān)于這些荒地歸屬權(quán)的爭(zhēng)議也日益增多。 農(nóng)民們常常疑惑：自己開墾的土地，到底誰才是…
強(qiáng)拆無理，法律有理，如何用法律維權(quán)？
在我國(guó)，房屋征收與補(bǔ)償是一個(gè)涉及到公民財(cái)產(chǎn)權(quán)和社會(huì)穩(wěn)定的重大問題。如果您的房子遭遇了強(qiáng)拆，您應(yīng)該如何保護(hù)自己呢？ 拆遷律師將為您提供一些法律與維權(quán)的指南，希望能夠?qū)δ兴鶈l(fā)。 隨著城市化進(jìn)程的…
農(nóng)村房屋容易在拆遷中被“壓價(jià)”的點(diǎn)，你的房屋不應(yīng)該這么便宜！
導(dǎo)讀：農(nóng)村房屋容易在拆遷中被“壓價(jià)”的點(diǎn)：1、土地使用權(quán)價(jià)值持續(xù)偏低，帶的房也不值錢。2、只拆除不安置的補(bǔ)償?shù)汀?“你這房子是農(nóng)村集體土地上的，它本身就不值錢……”擱平時(shí)有人這么說，農(nóng)民朋友還真不好反…
簽完補(bǔ)償協(xié)議只能認(rèn)命？不一定，存在這些情況可反悔！
導(dǎo)讀：在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，一定要注意以下幾點(diǎn)：1、在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，可對(duì)整個(gè)簽約過程錄像?！?、拆遷協(xié)議內(nèi)容必須要明確。3、明確違約責(zé)任。4、空白協(xié)議不可簽。 實(shí)踐中，常有一些被征收人在簽訂完補(bǔ)償協(xié)…
征收方想拆你房子若不簽字，就直接拆你家！沒補(bǔ)償怎么辦？
在征收過程中，咱們拆遷戶和拆遷方之間就像是在進(jìn)行一場(chǎng)博弈。拆遷方無所不用其極來壓低我們拆遷戶的補(bǔ)償，而拆遷戶總是想盡辦法提高補(bǔ)償。 在這場(chǎng)博弈中，拆遷戶往往處于弱勢(shì)地位，如果我們拆遷戶不掌握一…
預(yù)征收？模擬拆遷？這些拆遷陷阱你要了解！
在棚戶區(qū)改造和舊城舊村改造項(xiàng)目中，地方為了加快拆遷的速度，會(huì)打著預(yù)征收或模擬拆遷的旗號(hào)進(jìn)行拆遷。雖然實(shí)現(xiàn)了高效率，快拆快建，但也導(dǎo)致了程序違法，合理性欠缺等問題的發(fā)生。 什么是預(yù)征收？模擬拆遷…
農(nóng)村沒證，房屋拆遷時(shí)不給補(bǔ)償，靠“上帝”能解決這事兒？快別被騙！
近日，中央政法委長(zhǎng)安劍發(fā)布了一則名為《拆遷不給補(bǔ)償，“上帝”能管這事？真相讓人心驚》的視頻，視頻一發(fā)出引起了不少群眾的關(guān)注。視頻中所講的內(nèi)容大致是，主人公在學(xué)校期間，接到了父親的電話，說房子遇上…
拆遷補(bǔ)償過低，老百姓該怎么辦？不同情況應(yīng)采用不同方式維權(quán)！
征收拆遷中，補(bǔ)償不合理的情況比比皆是：一是評(píng)估程序存在問題，評(píng)估方作為征收方或拆遷方的受托人，不會(huì)公開公平公正；二是征收方及評(píng)估方會(huì)利用各種方法誘導(dǎo)、逼迫拆遷戶簽訂協(xié)議。 雖然有明確的規(guī)定，但…
2024年繼承房屋遇到拆遷，法律如何保護(hù)人民的權(quán)利？
房屋拆遷過程中會(huì)遇到各種各樣的問題，拆遷紛爭(zhēng)也是不斷。尤其繼承房屋遇到拆遷時(shí)，就更容易在利益分配上出現(xiàn)分歧，引起糾紛。 那在涉及拆遷房屋的時(shí)候，是不是所有的繼承人都能分到想要的那一部分呢？ 要弄…
集體土地莫名被拍賣，村民：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是6年前的，怎么能接受？
自家的房子，住得好好的，可是突然有一天卻被告知自家的集體土地被拍賣了。在這種狀況下，咱們老百姓心中就有疑問了：我還在拿著糧食補(bǔ)貼、房屋也還住的好好的，怎么就在我們不知情的情況下，國(guó)土部門就將我…
四千多萬補(bǔ)償款分配不明，兩次申請(qǐng)信息公開不答復(fù)，該怎么維權(quán)？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》有關(guān)規(guī)定：行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地公開政府信息。 行政機(jī)關(guān)公開政府信息，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以公開為常態(tài)、不公開為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則，對(duì)涉及公眾利…
被拆遷人該怎么去規(guī)避一些陷阱？實(shí)踐中不能和拆遷方談什么？
導(dǎo)讀：被拆遷人不能和拆遷方談這些：1、不和征收方談?wù)摺?、不談拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，重點(diǎn)在補(bǔ)償。3、不談沒有協(xié)議或沒有完整紙面協(xié)議的補(bǔ)償。 征收方通過各種方式來壓榨被征收人的利益，不僅僅是明面上的被拆遷人能…
農(nóng)村拆遷補(bǔ)房子補(bǔ)錢，但為何你會(huì)“越拆越窮”？
拆遷本來用意： 拆遷本是富民、利民。從07年的漯河市拆遷、到08年的南陽市“城中村”改造拆遷，09年的“大望京”模式，再到10年“棚戶區(qū)改造”，15年浙江“三改一拆”，都是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，通過拆遷自上至下…
老房子沒納入棚改，新建別墅卻成了棚改房？有這樣搞棚改的嗎？
“老房子沒納入棚改，新建別墅卻成了棚改房，你說有這樣搞棚改的嗎？”2019年7月21日，江西省某市縣紀(jì)委走訪調(diào)查當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造工作。調(diào)查期間群眾反映的問題引起了工作人員的警覺。 隨后，工作人員在村民的指…
村里的土地，是誰想要征收就能征收的嗎？
有很多農(nóng)民朋友問：律師，村委會(huì)/某某開發(fā)商/鄉(xiāng)政府要征我的地，我不同意他們就要強(qiáng)制收地，他們這樣做合法嗎？ 什么？難道現(xiàn)在村里的地是誰都可以來“分一杯羹”的嗎？ 農(nóng)民朋友們一定要注意了，征地這事兒不…
為還借款“以房抵債”，遇到拆遷后，拆遷補(bǔ)償款該歸誰所有？
隨著國(guó)家的發(fā)展，各個(gè)城市也都在持續(xù)進(jìn)行各種整改棚戶區(qū)的工作，還有一些各級(jí)政府主導(dǎo)的開發(fā)項(xiàng)目也使得許多人成為了“拆遷戶”。 其實(shí)在拆遷工作的實(shí)際推進(jìn)中，會(huì)遇到各種各樣的問題，最常見的是拆遷補(bǔ)償安置…
拆遷方答應(yīng)一定兌現(xiàn)口頭補(bǔ)償承諾，你敢相信嗎？
看法律知識(shí)講解時(shí)都明白，一到談判桌上就“耳根子軟”，這是很多被拆遷人朋友共同的困惑。被拆遷人蘇先生也是這樣。 最初當(dāng)他發(fā)覺談判很可能進(jìn)行不下去的時(shí)候，他馬上從網(wǎng)上查找資料、聯(lián)系律師，開始為通過法…