無證房屋在拆遷時(shí)是如何規(guī)定的？
現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)中，有很多沒有證的房屋，無證房屋拆遷的時(shí)候如果不給予安置補(bǔ)償肯定是不妥當(dāng)，但是法律對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)施對(duì)象是房屋權(quán)利人。到底無證房屋在拆遷補(bǔ)償方面法律是如何規(guī)定的？房屋拆遷補(bǔ)償多…
年后要遇拆遷應(yīng)該如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議
短暫的春節(jié)已經(jīng)過完了，不少人也已經(jīng)正式開工了，不少老百姓在年后也可能要面臨著房子拆遷的情況，雖然說，拆遷意味著我們國(guó)家在不斷的發(fā)展，但拆遷中存在的問題則不少。尤其是這兩年不少的城中村拆遷，城中…
房屋拆遷安置、拆遷補(bǔ)償是跟戶口有關(guān)系嗎？
房屋征收拆遷，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，分集體土地上房屋拆遷與國(guó)有土地上房屋征收。對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)各有不同，具體與戶口有什么關(guān)系呢？ 國(guó)有土地上房屋征收與戶口關(guān)系 國(guó)有土地上房屋征收主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院于…
在征地拆遷會(huì)面臨著哪些陷井，又該如何合理合法的維護(hù)利益呢？
在征地拆遷會(huì)面臨著哪些陷井，又該如何合理合法的維護(hù)利益呢？ 房屋評(píng)估有貓膩 《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》對(duì)房屋評(píng)估程序進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定。大體程序分為以下幾步：選定評(píng)估機(jī)構(gòu)→房屋征收部門委托評(píng)估機(jī)…
在明拆遷律師：溫室大棚和普通菜地，為何這兩種征地?補(bǔ)償不一樣？
征地補(bǔ)償費(fèi)，是指國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)，按照被征用土地的原用途，給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。有農(nóng)民朋友關(guān)心，為啥溫室大棚和普通菜地兩個(gè)征地補(bǔ)償每畝費(fèi)用為啥差那么多?具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？ 溫室大棚…
企業(yè)拆遷都有哪些補(bǔ)償
回答這個(gè)問題，首先要明確的是企業(yè)拆遷的補(bǔ)償方法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與民居的拆遷補(bǔ)償有很大區(qū)別。居住住宅拆遷的補(bǔ)償側(cè)重于房屋所依附的土地價(jià)值和房屋本身價(jià)值補(bǔ)償，企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償會(huì)涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)…
為什么送出去的房子，明確的贈(zèng)與協(xié)議，還能要回來？
為什么送出去的房子，明確的贈(zèng)與協(xié)議，還能要回來？ 一、贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人的撤銷權(quán) 在我國(guó)《合同法》的規(guī)定中，贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人有一定的撤銷權(quán)，即贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前有無需任何理由均可撤銷的權(quán)利…
村委會(huì)與集體經(jīng)濟(jì)組織概念
目前，農(nóng)村三權(quán)分制政策也已經(jīng)開始實(shí)施，但是有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織問題盡管一些法律有規(guī)定，但實(shí)踐中由于農(nóng)村改革的不徹底不完善，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)范性政策法律法規(guī)不健全，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的管理及其…
在明拆遷律師：強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該怎么辦？
第一、注意自我保護(hù)。 人身安全才是重中之重，無論面對(duì)何種類型的強(qiáng)拆，首先要做的是保護(hù)好自己，正因?yàn)閺?qiáng)拆總伴隨著人員傷亡，自我保護(hù)、避免不必要的人員傷害才顯得尤為重要，古話說“留得青山在不愁沒柴燒…
村委會(huì)拒絕村務(wù)公開，上級(jí)政府如何監(jiān)督？
在征地拆遷中，有時(shí)會(huì)遇到所有的征收文件只到村委會(huì)這一機(jī)構(gòu)為止的情況，市縣的相關(guān)文件統(tǒng)統(tǒng)沒有。也就是說在征地拆遷過程中，個(gè)別地方村民的土地被村委會(huì)以各種名義“收回”并要求“騰退”，而且最重要的是征地…
面對(duì)征地拆遷，要做什么準(zhǔn)備工作
其實(shí)征收本質(zhì)上意味著居住條件和居住環(huán)境的改善，使得被征收人的生活質(zhì)量得到提升。征收前期該做哪些準(zhǔn)備。 （一）預(yù)估個(gè)人財(cái)產(chǎn) 很多普通人在面臨征收的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己家的資產(chǎn)狀況，不清楚…
搶建建房，能獲得房屋補(bǔ)償嗎？
在我國(guó)城市規(guī)劃、農(nóng)村改造大趨勢(shì)中，全國(guó)多省份征地拆遷浪潮一波連著一波。無論城市、農(nóng)村還是郊區(qū)，都有可能會(huì)面臨這樣的情況。在征地拆遷過程中，各種各樣的事都會(huì)發(fā)生。面對(duì)拆遷村民各出奇招，加蓋拆遷房…
在明拆遷律師：如何應(yīng)對(duì)報(bào)警不處理？
公安機(jī)關(guān)辦理案件，要經(jīng)過接收?qǐng)?bào)案、受案立案、辦案和結(jié)案環(huán)節(jié)。其中接報(bào)案登記和受案立案審查一般總稱為受案立案工作，它是懲治違法犯罪的開始和必經(jīng)階段。如實(shí)、及時(shí)受案立案做，依法辦案就容易開展和進(jìn)行…
在明拆遷律師：如何區(qū)別信訪與申請(qǐng)行政履行職責(zé)？
在以往的案件中，出現(xiàn)過不少申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)，卻得到行政機(jī)關(guān)《信訪答復(fù)》的現(xiàn)象。如果真的將履職申請(qǐng)當(dāng)做信訪處理，那么對(duì)于職責(zé)履行的實(shí)現(xiàn)效果是大打折扣的。那如何界定和區(qū)分這兩種截然不同的行…
在明拆遷律師：強(qiáng)制拆遷的程序和法律依據(jù)
所謂的強(qiáng)制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)…
在明拆遷律師：防疫、拆遷“兩手抓”，村里的被征收人可得注意這些事兒！
導(dǎo)讀：離上周在明律師撰文提及的“防疫、拆違兩不誤”相隔不久，媒體果然傳出了一些地方的拆遷項(xiàng)目在疫情防控期間重啟的消息。那么，在當(dāng)前各地防控措施不斷加碼、壓實(shí)的背景下，防疫、拆遷“兩手抓”究竟會(huì)給被…
疫情期間：法律答“疫”丨封閉式管理，家電壞了怎么辦？快遞丟了誰負(fù)責(zé)？
導(dǎo)讀：疫情期間限制人員出入，家電維修人員被攔，租戶的生活如何保障？快遞人員不能送貨上門，快遞丟失又如何追責(zé)？請(qǐng)看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺(tái)，為大家免費(fèi)解答。原創(chuàng)實(shí)務(wù)文章，歡迎分享朋友…
農(nóng)村房屋拆遷政策：怎樣才算一戶一宅?
隨著土地確權(quán)政策的展開，農(nóng)村許多不符和規(guī)定的房屋都將被拆除。政策規(guī)定農(nóng)村“一戶多宅”的都要被拆，如果你是“一戶一宅”的話就不用擔(dān)心被拆。但是現(xiàn)在農(nóng)村有很多農(nóng)民都是“一戶多宅”，那么，怎樣才能算作是“…
農(nóng)村宅基地拆遷：遭遇以租代征該怎么辦？
遭遇以租代征該怎么辦？ 所謂“以租代征”，即通過租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時(shí)逃避了繳納有…
農(nóng)村的房屋拆不出城里的補(bǔ)償價(jià)值，2020年會(huì)迎來拐點(diǎn)嗎？
導(dǎo)讀：在征地拆遷領(lǐng)域中，最令廣大農(nóng)民朋友不服氣的一點(diǎn)就在于，自己的房屋無論怎樣評(píng)估、救濟(jì)，始終無法獲得與哪怕相鄰幾百米的城鎮(zhèn)房屋的補(bǔ)償價(jià)值?！巴坎煌瑑r(jià)”的現(xiàn)象長(zhǎng)期存在，而一旦失地農(nóng)民朋友又可能…