土地性質的不同，會導致征收補償款有天壤之別！
導讀：土地性質的不同，導致房屋拆遷的原因、適用的法律、批準的部門、實施的部門、強制執(zhí)行的程序均不同。 隨著新農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設的步伐加快，以及各種城市建設、國家項目建設的增多，一系列的拆遷征地項目…
“高額拆遷獎勵”究竟為哪般？你到底該不該領？
在征收拆遷中，基本上都會有這樣的情況出現(xiàn)：即在公布補償方案時，征收拆遷方就開始動員搬遷了。而他們所用的方法就是設搬遷獎勵。 越早搬遷的人可以優(yōu)先選擇置換房屋的樓層、位置等，輔之還有一定的金錢獎…
入住7年拿不到房本，拆遷安置房有規(guī)劃等歷史問題該怎么辦？
日前，有媒體報道了鄭州的拆遷戶住進安置房后7年拿不到房本的新聞。 拆遷安置房出現(xiàn)了問題，該找誰負責？該怎么解決？今天，拆遷律師和大家聊聊這些事兒。 2008年，為配合鄭州建設西路精品街項目建設，附近…
口頭達成房屋拆遷補償協(xié)議風險很大！被拆遷人該如何避免？
實踐中，不乏有的拆遷方為了加速拆遷進程建議拆遷戶口頭達成補償協(xié)議的情況，可“口頭協(xié)議”算數(shù)嗎？有什么風險呢 1、房屋征收補償協(xié)議可以采取口頭方式嗎？ 《中華人民共和國合同法》 第十條 當事人訂立合同…
征拆訴訟中，被拆遷人如何通過識別證據(jù)真?zhèn)未蜷_維權局面？
在征地拆遷類訴訟中，拆遷戶朋友們面對法庭上的種種突發(fā)狀況可能會束手無策，尤其面對對方提出的一些關乎補償?shù)年P鍵性證據(jù)，稍有不慎，可能就會錯失當庭發(fā)言和維護權益的良機。 今天，拆遷律師就結合辦案經(jīng)…
2024年拆遷方的“套路”，被拆遷人必須“跳”出來！
導讀：解讀協(xié)議背后的秘密：1、簽字慎重。2、簽收慎重。3、報價慎重。4、證據(jù)保存。 拆遷補償協(xié)議是拆遷的主心骨，補償條款的協(xié)商是拆遷戰(zhàn)爭中的重頭戲，被拆遷群眾作為拆遷弱勢群體應該掌握哪些技巧才能防…
非法占用土地，破壞農(nóng)用地種植條件等，可能要承擔這樣的責任！
違法占用農(nóng)民的土地，破壞土地種植條件，擅自在土地上搞非農(nóng)業(yè)建設是實踐生活中常有的現(xiàn)象。我們都知道，無論是誰占用土地，或是將農(nóng)用地轉為建設用地都需要根據(jù)《土地管理法》第四十四條的規(guī)定，辦理審批手…
征地拆遷補償一分錢沒有還倒貼2萬元？
經(jīng)不起考驗的熟人關系請不要相信：隨著國家發(fā)展、城市改造，有人認為征地拆遷是個好的“營生”，大規(guī)模的城中村改造，造就出大批的“拆二代”。經(jīng)歷一夜暴富的神話后，“拆二代”們有的開上了豪車，有的買下了數(shù)萬…
拆遷補償不合理，當“釘子戶”真的就能解決嗎？
導讀：這些情況下可以做一個合法的拆遷戶：1、沒見到征地告示或征地公告系偽造。2、拆遷前沒通知。3、先拆遷后補償。4、沒有得到妥善安置。 “律師，拆遷補償給的不合理，可以當釘子戶多要房屋拆遷補償嗎？”…
沒有產(chǎn)權證無補償？拆遷律師將違法建筑的“借口”現(xiàn)原形！
根據(jù)大家常見的問題來看，征地拆遷沒有產(chǎn)權證的確屬于熱門。 難道沒有產(chǎn)權證就是違建？ 并不是。 請大家一定要注意：無證和違建是有區(qū)分的，并非是沒有產(chǎn)權證的房屋都屬于違建，這是一個誤區(qū)。有時候更是拆…
土地征收、房屋拆遷，被征收人需要掌握的拆遷方“炸彈”！
當您看到這篇文章，想必您已經(jīng)對拆遷有了一個基本的了解，想采訪一下微信前的您，您認為在整個拆遷過程中最重要的是哪一個環(huán)節(jié)？ 剛剛開始的時候？評估的時候？測量的時候？張貼拆遷公告的時候？安置補償方…
受到拆遷方這樣的威脅？拆遷律師教您如何用法律“懟”回去！
隨著拆遷導致的社會矛盾不斷激化，拆遷的工作手法相對沒有那么粗暴，開始變得越來越注意技巧，也越來越隱蔽。 “敵進我退 敵駐我擾 敵疲我打 敵退我追?！贝恕坝螕簟弊鲬?zhàn)原理被毫無保留的適用在了征地拆遷的環(huán)節(jié)…
下定決心維權卻被告知太晚？被拆遷戶不可忽視的維權時間大限——起訴期限！
法諺有云，法律不保護權利上的睡眠者。 很多被拆遷戶對此不是很理解：什么是權利上的睡眠者？ 舉個例子：不少被拆遷戶在向拆遷律師咨詢征地拆遷問題時，都涉及到一個比較棘手的情況——他們在征地拆遷過程中遭…
倒塌房屋被炒上天價，“坐等拆遷”真的靠譜嗎？
前不久，深圳市羅湖區(qū)一棟樓房發(fā)生沉降傾斜。按照常理，通常出現(xiàn)這類意外事故時，輿論關注的焦點往往集中在事故發(fā)生原因、有無人員傷亡等方面。然而讓人始料未及的是，事發(fā)后僅幾個小時，登上熱搜的卻是該小…
熱心扶貧的村主任，竟是貪污91萬征地補償款的“騙子”？
熱心幫助村里困難戶的“大善人”村主任，突然一天行跡敗露，成為騙取國家大額征地補償款、因犯貪污罪被法院判刑的小官巨貪。這，究竟是怎么回事呢？ 據(jù)浙江省紀委省監(jiān)察委網(wǎng)站報道，2012年初，時任浙江省某村…
征收中的常見的那些下三濫招數(shù)，被拆遷人知道幾個？
導讀：收中的常見的那些下三濫招數(shù)：1、預簽約。2、提前簽約獎勵。 在征地拆遷領域中，政府一方施出的下三濫招數(shù)可謂花樣繁多、層出不窮，而被征收人作為平頭百姓則往往只能是被動應對、見招拆招。 那么，征…
想要“要挾”拆遷方？一個關鍵“籌碼”可以索要拆遷補償！
導讀：一個關鍵“籌碼”可以索要拆遷補償：1、要了解拆遷安置補償方案的確定與公布實施。2、要仔細檢查安置補償協(xié)議中的條款是否明確。3、要知道一些應急處理方案。 “為什么被拆遷人總是被拆遷方要挾？那老百…
補償安置協(xié)議的“千層套路”，被征收人該怎樣一一破解？
不少當事人由于受蒙騙、逼迫等各種原因簽訂了《補償安置協(xié)議》，但是對協(xié)議內容根本就不認可；或者家里房產(chǎn)土地明明是家庭成員共有，但是政府卻偷偷和家中個別成員簽了補償協(xié)議；亦或是簽了協(xié)議，等到履行時…
宅基地只能村內買賣，一個外村人竟買到了，他怎么做到的？
近期，拆遷律師遇到了這樣一起案件：當事人S先生的母親是B省I市C縣某集體經(jīng)濟組織的村民。S先生的戶口原本也在該集體組織內，后因工作原因變更為城市戶口。后由于S先生妻子下崗自主創(chuàng)業(yè)，S先生便與村里親戚…
謹防吃虧！解答當事人遇到的拆遷補償協(xié)議高發(fā)問題！
遇上征收拆遷，往往都是一個家庭一輩子僅有一次的經(jīng)歷，在簽訂最重要的補償協(xié)議時由于對拆遷的不了解，很容易被對方蒙騙。 拆遷律師在辦案過程中遇到很多當事人都是在簽訂補償協(xié)議時吃了虧，在此，就征拆案…