投資8千萬、經(jīng)營13年的龍頭企業(yè)，納入國道拆遷后，零補償？
經(jīng)濟發(fā)展離不了民營經(jīng)濟的重要補充。支持企業(yè)發(fā)展，才能搞活經(jīng)濟。企業(yè)發(fā)展好了，帶動一方就業(yè)，致富一方人民。 這樣的經(jīng)，各地都會“念”。但是有的地方顯然是把經(jīng)“念”歪了。在企業(yè)拆遷時，為了拆遷而拆遷，…
證載面積之外的無手續(xù)房屋算違建，不予賠償？法院不宜徑行認(rèn)定！
導(dǎo)讀：在行政賠償訴訟中對違法建筑的認(rèn)定問題，法院應(yīng)當(dāng)堅持審慎態(tài)度，不得隨意、主動的認(rèn)定。發(fā)生非法強拆，可以直接推定建筑物為合法，或者對行政機關(guān)施加較高的舉證責(zé)任，保障行政相對人充足的救濟權(quán)和救…
拆遷中那些被故意誤解的文件，究竟是怎么回事？
導(dǎo)讀：在我國，“文件”是一種具有很高效力的東西，有時候它的作用不亞于法律，甚至可以對法律進(jìn)行變通應(yīng)用。根據(jù)我國的國情，“文件”的使用有利于提高政策出臺、應(yīng)用的效率。 但在實踐中，“文件精神”一層一層…
在我國影響房屋拆遷補償?shù)摹敖O腳石”到底是什么？
導(dǎo)讀：在我國影響房屋拆遷補償?shù)摹敖O腳石”是：1、補償標(biāo)準(zhǔn)不合理。2、評估價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實際價格。3、先拆房后補償，補拆程序顛倒。 本來拆遷應(yīng)該是改善被拆遷人生活水準(zhǔn)的一次機會，但實際拆遷中，很多被拆遷…
房子因為少證被拆除？北京高院案例：無證房不能直接認(rèn)定位違建！
導(dǎo)讀：在我國不能僅以證件定違建，無證不代表直接拆除。行政機關(guān)不能簡單地以有證沒證來認(rèn)定違建。行政機關(guān)必須進(jìn)行全面的調(diào)查和核實，并且在違建查處過程中必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定程序，尊重當(dāng)事人的救濟權(quán)利…
從拆遷戶買的房子，租拆遷戶的房子住，都應(yīng)該由誰交物業(yè)費？
一、拆遷安置房要交物業(yè)費嗎？ 拆遷安置房和商品房的性質(zhì)沒有本質(zhì)差別，但是安置房的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通常會低于同類型的商品房。各個地區(qū)對拆遷安置房有不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，可以向當(dāng)?shù)匚飪r局咨詢詳細(xì)信息。 二、收取農(nóng)…
房屋拆遷安置面積差國家有法律規(guī)定嗎
房屋拆遷安置面積差沒有明確地法律規(guī)定的。 房地產(chǎn)開發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則…
在凌海沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓有拆遷賠償嗎
沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，拆遷時可以獲得補償。 因為拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收…
耕地“種上了”就是自家的？家人們可別太天真！
近期的咨詢中，有不少農(nóng)民朋友問到了狀況類似的問題：自家的承包地已經(jīng)耕作、占有20多年了，但未與村集體簽訂書面的土地承包經(jīng)營權(quán)合同，也未取得土地承包經(jīng)營權(quán)證。結(jié)果這兩天突然有其他農(nóng)戶冒出來，主張自…
城管強拆“易燃”招牌卻無法點燃 是為民服務(wù)還是“拍腦門執(zhí)法”？
近日，湖南邵陽洞口縣黃橋鎮(zhèn)一商戶因“招牌易燃”被當(dāng)?shù)爻枪軓姴鹆碎T頭，理由是“未采用防火材料制作門頭”，并試圖點燃以證明其易燃性，但結(jié)果是無法點燃。這起事件引發(fā)了公眾的關(guān)注和質(zhì)疑，城管團隊的行為也引…
警察就能濫用“行政拘留”權(quán)力嗎？法院：確認(rèn)違法
警察這個職業(yè)之所以神圣，是因為這個群體擔(dān)負(fù)著維護國家安全、社會治安秩序，保護公民的人身財產(chǎn)安全，預(yù)防、制止和懲治違法犯罪活動的重要職責(zé)。 換個角度來說，正因其特殊的社會角色，應(yīng)該更加警惕這個特…
自然資源部再次強調(diào)“嚴(yán)守耕地紅線”。六不得、三嚴(yán)禁，要謹(jǐn)記
2023年6月25日，是第33個全國土地日，今年的主題為“節(jié)約集約用地，嚴(yán)守耕地紅線”。 “民非谷不食，谷非地不生”。自古，我國就是農(nóng)業(yè)大國，糧食安全是國家安全的基礎(chǔ)，而耕地是保障國家糧食安全的根本。 前幾…
危舊樓拆除重建簽不到100%？問題出在這兩件事上！
日前北京衛(wèi)視向前一步節(jié)目就海淀區(qū)某老舊小區(qū)內(nèi)簡易樓、產(chǎn)權(quán)樓拆除重建遇阻一事進(jìn)行了報道。按理說，能夠拆除重建住上新房且使用面積還能有所增大，“危舊樓改建”項目應(yīng)是城市更新中對老百姓優(yōu)惠幅度最大的一…
杭州蕭山區(qū)拆遷安置“男女有別”？政策制定能無視法律嗎！
據(jù)多家媒體報道，杭州市蕭山區(qū)拆遷中如果父母雙方均為農(nóng)民，生育兩個男孩，安置面積分配時可得三個人的面積；生育一男一女，安置面積分配就只能得到兩個人的面積，少一個男孩安置面積立減70平方米。 面對網(wǎng)…
新華社重磅發(fā)聲：退林還耕是偽概念，整改復(fù)耕不許雞飛狗跳！
針對坊間持續(xù)發(fā)酵的將“種樹改種糧”現(xiàn)象歸納為“退林還耕”，進(jìn)而抱怨土地政策朝令夕改如同“翻燒餅”等情形，新華社在第33個全國土地日重磅發(fā)聲，明確指出所謂“退林還耕”并不存在，而是部分網(wǎng)絡(luò)自媒體生造出來的…
非法批準(zhǔn)征收土地罪按照哪些標(biāo)準(zhǔn)量刑
非法批準(zhǔn)征收土地罪量刑標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件的分家協(xié)議是有法律效力的： 1.訂立協(xié)議時，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立協(xié)議時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.協(xié)議的內(nèi)容不違反…
只有十幾個平方的房子拆遷補償能有多少?
只有十幾個平方的房子拆遷補償是按照房屋的建筑面積乘以房屋的市場評估價格來進(jìn)行計算，房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋…
重磅！自然資源部發(fā)聲：搞建設(shè)也要堅決杜絕違法強拆！
“我們這是xx重大建設(shè)項目，不簽字耽誤了工期你是要負(fù)責(zé)任的”“征地拆遷是為民辦的大好事，你就應(yīng)當(dāng)配合”……類似的邏輯相信農(nóng)民朋友們在實務(wù)中是沒少碰見，當(dāng)重大建設(shè)項目的用地需要和咱老百姓的補償安置權(quán)益發(fā)…
海南一村民出售自家宅基地卻獲刑？宅基地轉(zhuǎn)讓需謹(jǐn)遵三大原則！
前不久，據(jù)媒體報道，海南儋州一村民曾某，因出售自家宅基地，被儋州市檢察院以“涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪”提起公訴。 近日，經(jīng)儋州市法院審理，以被告人曾某犯“非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪”判處有期徒刑三年3個月…
拆遷房產(chǎn)證不是自己的名字怎么辦？
在現(xiàn)實生活中存在這樣一種情況，當(dāng)事人自己的房屋遇到拆遷了，但房產(chǎn)證卻不是自己的名字。如果被拆遷的房屋房產(chǎn)證不是自己的名字，可以按照以下流程進(jìn)行處理： 1.首先，您需要了解房產(chǎn)證的真實情況，確定房…