2019年農(nóng)民占用耕地要收稅！交了稅耕地上建房就合法了嗎？
導(dǎo)讀：隨著收入水平的提高，人們?cè)诠?jié)假日出行游覽變得越來(lái)越頻繁，加上很多旅游地點(diǎn)在農(nóng)村，促使部分農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)了在耕地上興建住宿、餐飲、休閑旅游等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的現(xiàn)象。更有甚者，打著發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的名義…
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃條例出臺(tái)，2020年無(wú)證房屋可以直接斷水?dāng)嚯妴幔?/a>
導(dǎo)讀：斷水?dāng)嚯姅嗦窋鄽鈹嗯魇詹疬w領(lǐng)域這“五斷”一向?yàn)楸徽魇杖怂類和唇^，更為法律和行政法規(guī)所明令禁止。然而2019年剛剛施行的《B市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第65條卻引發(fā)了許多“違建”當(dāng)事人的關(guān)注——這一最新條…
2020年須留神！這幾種占地行為涉嫌犯罪，嚴(yán)重的要蹲監(jiān)獄！
導(dǎo)讀：農(nóng)用地保障著全國(guó)人民的基本生存問題。近些年國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)土地政策，保護(hù)農(nóng)用地的基本用途不受破壞。即將于2020年1月1日起施行的新修訂《土地管理法》更是強(qiáng)化了對(duì)農(nóng)村土地的保護(hù)，確立了永久基本農(nóng)田…
關(guān)注！“違建”別墅查處風(fēng)暴持續(xù)，怎么拆才算合理合法？
導(dǎo)讀：據(jù)界面新聞12月3日?qǐng)?bào)道，11月24日凌晨，江蘇省蘇州市吳江區(qū)同里鎮(zhèn)的中糧本源項(xiàng)目部分別墅（共計(jì)11幢22戶）遭挖機(jī)強(qiáng)拆，而這些別墅此前已被開發(fā)商交付給了業(yè)主居住使用，有的業(yè)主甚至已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證…
楊在明律師：明知不合法仍出賣宅基地上房屋？合同簽了后果如此嚴(yán)重！
導(dǎo)讀：實(shí)踐中，有農(nóng)民朋友對(duì)法律規(guī)定并不了解，將宅基地上的房屋與他人進(jìn)行了交易買賣。那么，買賣雙方簽訂的合同能否被法律所認(rèn)可呢？一旦合同被人民法院確認(rèn)無(wú)效，因買賣宅基地所產(chǎn)生的法律關(guān)系又該如何收…
“民告官”的起訴期限與民事訴訟時(shí)效一樣嗎？能否中止、中斷？
導(dǎo)讀：在訴訟過程中，許多當(dāng)事人將民事訴訟中的訴訟時(shí)效與行政訴訟中的起訴期限相混淆，在同一意義上使用兩種概念，甚至將行政訴訟中的起訴期限等同于訴訟時(shí)效。很多當(dāng)事人在征地拆遷過程中沒有在規(guī)定期限內(nèi)…
別人家的房子合法征收，我的房子卻限期拆除？區(qū)別對(duì)待緣何頻現(xiàn)？
導(dǎo)讀：在征收拆遷中經(jīng)常能遇到這樣的情形：同是一個(gè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋，有的房屋將按照590號(hào)令規(guī)定的程序依法征收并給予補(bǔ)償，有的房屋卻一上來(lái)就收到了責(zé)令限期拆除的通知或者決定。限期拆除通知書或是決定…
演員江一燕“獲獎(jiǎng)”別墅涉違建遭立案？房屋不可隨意改建！
導(dǎo)讀：一則“演員江一燕獲獎(jiǎng)別墅未獲規(guī)劃審批”的新聞日前登上了微博的熱搜榜。近日，有網(wǎng)友舉報(bào)演員江一燕參與設(shè)計(jì)并獲美國(guó)建筑大師獎(jiǎng)的別墅涉嫌違規(guī)改擴(kuò)建。18日，北京市規(guī)劃自然資源委回應(yīng)稱，經(jīng)核實(shí)該別墅…
直接規(guī)定給多少錢的房屋征收補(bǔ)償方案，憑什么不可訴？
導(dǎo)讀：房屋征收補(bǔ)償方案是房屋征收程序中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，是計(jì)算被征收人補(bǔ)償權(quán)益的重要依據(jù)，也是人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定的重要依據(jù)。房屋征收補(bǔ)償方案一般包括房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、補(bǔ)償方式…
深度解析新修《土地管理法》第47條！征地程序現(xiàn)關(guān)鍵變化！
導(dǎo)讀：本文，在明律師為大家深入剖析新《土地管理法》關(guān)于征地程序的關(guān)鍵變化。 2019年8月26日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議表決通過《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共…
房屋征收補(bǔ)償“一把尺子量到底”！量你家的這把尺子，刻度清晰嗎？
導(dǎo)讀：在國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目中，決定著被征收人能否獲得滿意補(bǔ)償?shù)闹匾募?，便是征收補(bǔ)償方案。許多被征收人都聽說(shuō)過“一把尺子量到底”這句征收領(lǐng)域的標(biāo)志性宣傳語(yǔ)。其中的“尺子”即是指方案。除了“…
農(nóng)村宅基地只能用于居住嗎？2020年直接入市交易可能嗎？
導(dǎo)讀：在明律師首先開門見山地給出農(nóng)民朋友所最關(guān)心問題的答案：農(nóng)村宅基地的功能將逐漸豐富起來(lái)，不只能用來(lái)居住，還能用來(lái)發(fā)展適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)獲取經(jīng)濟(jì)利益；在即將到來(lái)的2020年，農(nóng)村宅基地仍不能直接入市交易…
「最高人民法院」政策鼓勵(lì)之下養(yǎng)殖場(chǎng)依然是違建？用地手續(xù)還得辦！
導(dǎo)讀：為適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，國(guó)家曾多次發(fā)文支持農(nóng)民朋友發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，從事工廠化作物養(yǎng)殖、規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地按農(nóng)用地管理，無(wú)需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在前一階段的豬肉價(jià)…
「在明拆遷律師」征地拆遷中這樣干？不僅有地兒安置，還有人管飯！
導(dǎo)讀：在正常開展的征收補(bǔ)償工作中，政府會(huì)依法保障被征收人的居住條件，有發(fā)房的有給錢的，大伙兒可以二選一。然而倘若被征收人在情緒驅(qū)使下干出了下面這些事兒，不僅有地兒安置，還可能有人管飯。只不過，…
法官當(dāng)庭怒斥行政機(jī)關(guān)工作人員，點(diǎn)贊之余，法律知識(shí)你學(xué)到了嗎？
導(dǎo)讀：日前，最高人民法院第一巡回法庭審理湖南省郴州市北湖區(qū)政府行政強(qiáng)制一案的再審談話視頻在網(wǎng)絡(luò)上熱傳。審判長(zhǎng)當(dāng)庭怒斥行政機(jī)關(guān)試圖撇清責(zé)任“甩鍋”，不依法履行監(jiān)督職能，引發(fā)社會(huì)公眾強(qiáng)烈反響。不少網(wǎng)…
湖北征地區(qū)片綜合地價(jià)每畝上調(diào)萬(wàn)元！到底多久該調(diào)一次？
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體近日?qǐng)?bào)道，湖北省政府日前印發(fā)《關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，調(diào)高全省征收集體土地的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。平均標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的每畝32990元，調(diào)整到每畝44330元，每畝提高11340…
「企業(yè)拆遷」征收拆遷中企業(yè)被注銷，補(bǔ)償安置主體資格誰(shuí)來(lái)繼受？
導(dǎo)讀：根據(jù)國(guó)務(wù)院令590號(hào)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，被征收人既包括公民個(gè)人，也包括企業(yè)法人。在征收拆遷案件中，與公民個(gè)人相比，企業(yè)更容易受到拆遷部門的干擾，比如動(dòng)不動(dòng)就對(duì)企業(yè)…
在明拆遷律師：起訴房屋征收決定的案件又該如何依法審查其合法性
導(dǎo)讀：來(lái)自山東省日照市某區(qū)的被征收人，在多番尋找和比較下，委托了在明律師事務(wù)所身經(jīng)百戰(zhàn)的楊海軍律師來(lái)處理其征地拆遷糾紛。楊海軍律師通過分析案情、制定辦案策略，最終指導(dǎo)當(dāng)事人提出了關(guān)鍵性訴訟，即…
楊在明律師：征收拆遷遭“官告民”要求騰房，真的能這么干嗎？
導(dǎo)讀：在征收拆遷領(lǐng)域中，絕大多數(shù)的涉訴糾紛都表現(xiàn)為“民告官”的行政訴訟形式。然而在個(gè)別案件中，卻出現(xiàn)了行政機(jī)關(guān)反過來(lái)將老百姓訴至法院，要求其配合搬遷騰房等情形。那么，這樣“創(chuàng)新工作模式”真的可以嗎…
在明征地拆遷律師：農(nóng)村宅基地到底屬于誰(shuí)？為什么我沒有宅基地？
導(dǎo)讀：對(duì)于農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō)，宅基地和耕地是賴以生存的基礎(chǔ)，影響著一家人的生活和收入，那么普通老百姓又對(duì)農(nóng)村宅基地了解多少呢？宅基地到底屬于誰(shuí)，為什么有的村民沒有宅基地，怎么申請(qǐng)宅基地等問題，還是有…