安順公交墜湖，強(qiáng)拆真的是最后一根稻草嗎？
導(dǎo)讀：貴州省安順市公交車司機(jī)張某鋼駕車墜湖致21人死亡、15人受傷的人間悲劇，由于司機(jī)事前簽訂了40㎡承租公房搬遷補(bǔ)償協(xié)議卻未領(lǐng)取7.25萬補(bǔ)償款，申請公租房未獲批，事發(fā)當(dāng)天親眼目睹房屋被強(qiáng)拆等事實(shí)因素…
關(guān)于棚戶區(qū)（城中村）改造的4大誤解，該到弄清的時候了！
眾所周知，隨著城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的全面上馬，傳統(tǒng)的棚戶區(qū)改造、城中村改造項(xiàng)目數(shù)量開始減少，影響力也大不如前。但即便如此，仍有許多城市在繼續(xù)推進(jìn)這類改造項(xiàng)目，其對老百姓未來生活的影響仍不可小覷…
農(nóng)村租地，租出去容易，收回來難！遇“以租代征”如何維權(quán)？
一、何為以租代征？ 以租代征是一類新出現(xiàn)的隱蔽性很強(qiáng)的農(nóng)村土地違法行為。 實(shí)質(zhì)是規(guī)避土地用途管制制度，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的總量控制制度，繞開征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。 二、常見的…
新農(nóng)村拆遷中村委會玩兒“助拆”，你找得到起訴的被告嗎？
導(dǎo)讀：在各地的新農(nóng)村建設(shè)拆遷、舊村改造、宅基地騰退實(shí)踐中，一些村子里直接由村委會組織人來將房屋拆除的行為屢見不鮮。而每每在了解詳細(xì)情況后，大多數(shù)當(dāng)事人面臨的實(shí)際情況是村委會在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的指示下“…
貴州公交墜湖因棚戶區(qū)改造而起？公房承租人與拆遷補(bǔ)償無關(guān)嗎？
導(dǎo)讀：7月12日晚，“安順發(fā)布”就備受社會各界關(guān)注的“安順市西秀區(qū)公交車墜湖”有關(guān)情況進(jìn)行了通報(bào)，其中著重介紹了涉案司機(jī)張某鋼“房屋被拆遷”的有關(guān)情況，并明確表態(tài)調(diào)查組將對房屋拆除和接訪接訴中是否存在…
在房屋拆遷中，收到這三個文件后，如果不及時處理將可能面臨強(qiáng)拆
《責(zé)令限期拆除決定書》 根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第44條規(guī)定：“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟…
拆遷補(bǔ)償主要分為三種形式,不符合標(biāo)準(zhǔn)的,先別急著在征收協(xié)議簽字
拆遷補(bǔ)償主要分為三種形式，貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償以及綜合性補(bǔ)償，對于以上這三總形式，存在不同的原則，不符合標(biāo)準(zhǔn)的，先別急著在征收協(xié)議上簽字。 1、 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償顧名思義就是對于由拆遷房對于被征收…
2020年遇到拆遷時要明確哪些才能知道拆遷補(bǔ)償是否合理呢？
2020年拆遷時，被征收人必須要明確這四點(diǎn)： 首先要明確知道拆遷主體是誰 根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 當(dāng)下大多數(shù)…
集體土地上房屋拆遷、及地上附著物征收怎么補(bǔ)償?shù)模?/a>
農(nóng)村宅基地動遷如何補(bǔ)償 （一）土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅 草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。 依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安…
究竟要不要簽字同意上樓？這4條底線是判斷“金標(biāo)準(zhǔn)”！
導(dǎo)讀：在近期如火如荼開展的各種“新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)”“村改居”“整村撤并”“合村并點(diǎn)”等拆遷項(xiàng)目中，農(nóng)民的補(bǔ)償安置權(quán)益面臨著“一村一方案”般的搖擺不定，往往令農(nóng)民朋友摸不著頭腦。那么，面對這類在《土地管理法…
六大征地拆遷注意事項(xiàng)
眾所周知，征地拆遷就像是一把雙刃劍，雙方主體矗立在劍的兩端，誰的“氣力”大誰就占據(jù)優(yōu)勢，一劍封喉。而征地拆遷的對抗主體本就是不平衡的戰(zhàn)爭主體，被拆遷朋友深陷一種敵強(qiáng)我弱、敵進(jìn)我退的狀態(tài)。所以難以…
違章建筑不是想拆就能拆，2020年四大原則不要再視而不見
在生態(tài)環(huán)保區(qū)建別墅享用，用農(nóng)業(yè)大棚掩護(hù)起來在耕地上蓋別墅等等，這些肆意占用農(nóng)村耕地、破壞森林資源和自然保護(hù)區(qū)環(huán)境的行為，顯然嚴(yán)重違法違規(guī)違紀(jì)。為了制止類似情況的再出現(xiàn)，對這些違法建筑堅(jiān)決依法拆…
2020年你知道怎么和拆遷方談判可以提升拆遷補(bǔ)償嗎？
征收拆遷最大的誤區(qū)就是“任人宰割”，很多人覺得征收拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該是按照什么標(biāo)準(zhǔn)走，這種想法是不對的，補(bǔ)償是可以通過談判來提高的，因此談判之前必然要做好充足的準(zhǔn)備工作，長期的備戰(zhàn)才能取得最后的勝利…
2020年拆房賠償明細(xì)表，拆房注意事項(xiàng)看這里
發(fā)展對于每一個地區(qū)人們來說都是非?？释氖虑?，只要有了發(fā)展規(guī)劃當(dāng)?shù)氐娜嗣袢罕娫谏顥l件上可能會有很大的改觀。在明拆遷律師借此機(jī)會我們來對2020年拆房賠償明細(xì)做一番細(xì)致的了解，日后自己家如果有發(fā)展…
農(nóng)村拆遷與城區(qū)拆遷有什么區(qū)別？
近幾年，國家在征地拆遷方面做了大規(guī)劃的策劃，各個地方也都因征地拆遷的緣故在經(jīng)濟(jì)水平方面提升了不少，而且在此過程中也促進(jìn)了城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)。不過隨著國家的不斷發(fā)展，農(nóng)村拆遷也已然趕超城區(qū)拆遷。眾…
宅基地到底能不能作為遺產(chǎn)被繼承？
導(dǎo)讀：一直以來，宅基地的繼承問題是農(nóng)民關(guān)心的頭等大事。尤其當(dāng)老人去世后，繼承人關(guān)于宅基地的使用、繼承、拆遷及地上房屋的歸屬經(jīng)常各執(zhí)一詞，那么父輩的宅基地到底能不能繼承，怎么繼承，地上的房屋又該…
農(nóng)村的房子有土地證房產(chǎn)證為何還是小產(chǎn)權(quán)房？
“小產(chǎn)權(quán)房”究竟是什么？ 一、“小產(chǎn)權(quán)房”建設(shè)于集體建設(shè)用地之上，包括宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營性用地上； 二、“小產(chǎn)權(quán)房”只是限制交易，而非不能交易； 部分權(quán)能，意在說明“小產(chǎn)權(quán)房”既不同于違法…
北京拆遷律師：有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房違法嗎？
“小產(chǎn)權(quán)房”究竟是什么？ 很遺憾，雖以法律為業(yè)，筆者卻不能在任何規(guī)范性法律文件中找到關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”概念的明確界定。 在綜合各方關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”的認(rèn)知后，可以簡要概括其所具備的如下特點(diǎn)：建設(shè)于集體建設(shè)…
養(yǎng)殖戶阻止強(qiáng)拆被拘終獲清白，農(nóng)村的強(qiáng)拆和幫拆區(qū)別在哪兒？
導(dǎo)讀：據(jù)澎湃新聞日前報(bào)道，湖南省高級人民法院于6月24日召開的一次發(fā)布會上披露，該院通過再審程序糾正一起被征收養(yǎng)殖戶因阻止強(qiáng)拆而遭警方行政拘留的案件裁判，判決撤銷縣公安局作出的行政處罰決定，同時…
制定拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議拆遷戶有權(quán)參與嗎？
關(guān)于征收補(bǔ)償協(xié)議，直接關(guān)系到被拆遷人的切身利益。因此，對于被拆遷人個人的補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人是有權(quán)，并且必須本人參與到其中的。 征地拆遷中的補(bǔ)償協(xié)議，是行政協(xié)議，但也遵循合同的一般屬性。即一方面…