北京拆遷律師：什么是房屋拆遷公告
建設部《城市房屋拆遷管理條例》第10條規(guī)定，房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，房屋拆遷主管部門應當將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷…
北京拆遷律師：不合理拆遷老百姓如何維權
如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理，可以從以下幾個方面入手進行維權： 1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規(guī)劃…
北京拆遷律師：遇到暴力拆遷時應該怎么做
一、遇到暴力拆遷時應該怎么做 被拆遷人面對暴力拆遷時，不能只是等待政府方面提出解決方案進行維權。公民應該具有一定的法律常識儲備，在權益遭到侵害時通過合適的法律手段來進行維權。被拆遷對象在面對強…
北京拆遷律師：房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N
房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N 一、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。 以下介紹三種法定評估依據(jù)： 1、市場評估價。 市…
什么是拆遷補償,拆遷補償有哪些類型
什么是拆遷補償? 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權…
房屋拆遷中申請政府信息公開需要注意什么事項
拆遷時申請政府信息公開需要注意哪些問題 申請政府信息公開，是被征收人維權過程中非常重要的一步。通過申請政府信息公開，可收集到征收方在征收過程中的違法點，找到違法點，進而就可以給征收方施加壓力，…
簽訂拆遷補償協(xié)議拆遷戶要注意哪些問題
拆遷補償協(xié)議的生效意味著雙方權利義務的開始，失效意味著雙方權利義務的結束，在拆遷安置補償協(xié)議中，協(xié)議生效后拆遷人即有權利要求被拆遷人騰退房屋，如被拆遷人無正當理由又不履行義務的，拆遷人可以通過…
北京拆遷律師：司法強制拆遷程序是什么
一、司法強制拆遷程序是什么 司法強制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。 1、拆遷管理部門應依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請，同時，交付執(zhí)行根據(jù)，…
北京拆遷律師：違建被強拆了怎么辦,可以索賠嗎
違建被強拆了怎么辦，可以索賠嗎 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條的規(guī)定，土地行政主管部門責令限期交出土地，被征收人拒不交出的，申請人民法院強制執(zhí)行。對于違法《土地管理法》的行…
強制拆遷的前提條件是什么？
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，…
北京拆遷律師：房屋拆遷補償流程
房屋拆遷補償流程 1、拆遷人申領房屋拆遷許可證。 2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 4、確定拆遷補償標準…
北京拆遷律師：遭遇司法強拆能否上訴
司法強拆屬于人民法院針對行政機關作出的請求所作出的強拆判決，是關于雙方當事人權利義務糾紛的解決。如果對裁判結果不服的，是可以上訴的。那么，司法強拆可以上訴嗎？ 一、司法強拆可以上訴嗎 如果沒有過…
拆遷律師：城中村改造補償標準
拆遷律師：城中村改造補償標準 城中村情況復雜，比如有些城中村的土地已經(jīng)轉變?yōu)榱藝型恋?，有些仍是集體土地，在實踐中需要調(diào)查確定，區(qū)別計算。 1、已全部轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產(chǎn)權調(diào)換…
因修路被占地對賠償不滿？莫要等到“上訴求死刑”！
導讀：2020年10月17日，發(fā)生于2018年12月的夾江縣公交車爆炸案的二審裁判結果披露，盧某某“求死刑”的上訴被駁回，維持一審死緩裁判。“不滿土地被占用的賠償方案”成為法院判決書中認定的犯罪動機之一。那么，…
房屋實際面積大于證載面積，超出的部分能獲得補償嗎？
導讀：實踐中，許多被征收人的房屋都存在著類似的狀況：證載房屋建筑面積100平方米，到現(xiàn)場了實際一看，幾百平方米都不止。那么，對于這種房屋實際面積遠大于證載面積的情形，超出的部分在拆遷中能夠獲取補…
農(nóng)村拆遷律師：承包的土地可以繼承嗎
農(nóng)村拆遷律師：承包的土地可以繼承嗎 一、承包的土地可以繼承嗎 可以。唯有人身權不可以繼承，財產(chǎn)權一般都可以繼承。承包人應得的承包收益依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包…
北京拆遷律師：征地補償安置協(xié)議怎么寫
北京拆遷律師：征地補償安置協(xié)議怎么寫 土地征收補償安置協(xié)議 甲方： 國土資源管理(分)局 乙方： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村(居)委會 丙方： 財政局 丁方： 人力資源和社會保障局 為用地需要，經(jīng)市(縣)人民政府研究決…
拆遷律師：征地補償安置費在哪里領,領取流程是怎樣
拆遷律師：征地補償安置費在哪里領,領取流程是怎樣 一、征地補償安置費在哪里領 或者說支付征地補償安置費的主體部門是什么。市、縣人民政府及其土地行政主管部門在土地征收及補償安置組織實施方面有著明確…
北京拆遷律師：魚塘遇到征收不給補償怎么辦
北京拆遷律師：魚塘遇到征收不給補償怎么辦 依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，魚塘征收這給補償款是不合法的，當事人可以向人民法院提起行政訴訟，或者委托律師處理補償問題。 相關法律規(guī)定 《中華人民共和國行政…
北京拆遷律師：征地補償安置原則
北京拆遷律師：征地補償安置原則 先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農(nóng)民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關于進一步做好征地管理工作的通知》（以…