安置房屋也可能成為爛尾樓，拆遷戶何去何從？
導(dǎo)讀：維權(quán)成功與否和拆遷戶或購房者有沒有及時正確的提起救濟(jì)途徑很重要，其次應(yīng)當(dāng)以抱團(tuán)的形式進(jìn)行救濟(jì)，畢竟人多力量大，維權(quán)道路并不會一帆風(fēng)順，就需要維權(quán)者擁有一顆堅韌不拔的決心才可以，不…
修高鐵征收補償與城市規(guī)劃拆遷補償，真的有區(qū)別嗎？
導(dǎo)讀：不論何種拆遷名義，關(guān)鍵在于確定被征收土地的性質(zhì)，以此為劃分才具有實際意義。在分清楚是對國有土地征收還是對集體土地征收后，依法維權(quán)，尋找相應(yīng)的規(guī)定，了解補償相關(guān)的內(nèi)容，才能有效的維權(quán)。? 修…
停車費翻番，業(yè)主“吃不消”，該怎么辦？
導(dǎo)讀：小區(qū)業(yè)主可請求相關(guān)部門介入監(jiān)管，與開發(fā)商進(jìn)行談判，爭取能將停車費調(diào)整至雙方均能接受的程度。同時，業(yè)主也可選擇向價格行政主管部門投訴，以行政手段督促開發(fā)商合理定價。 “我們小區(qū)地下一…
農(nóng)村房屋拆遷補償估價機構(gòu)有哪些？評估機構(gòu)是你選的嗎？
導(dǎo)讀：在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。? 1、農(nóng)村房屋拆遷補償評估機構(gòu)有哪些？? 房地…
拆遷補償給6萬，卻要我花40萬買安置房，搞拆遷還是賣房子？
導(dǎo)讀：首先，不要簽補償協(xié)議，因為一旦簽字就會產(chǎn)生法律效力無法推翻，可以在跟拆遷方協(xié)商要求提高補償；其次，如果多次協(xié)商不成，及時保留證據(jù)，房屋證件，談判過程錄音、錄視頻保留，為以后維權(quán)做打算；最…
企業(yè)面臨拆遷往往被要求先停產(chǎn)再談補償條件，這合理嗎？
導(dǎo)讀：按照590號令《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，涉及拆遷都是先補償后搬遷，所以先關(guān)后談是不符合法律流程的，這是企業(yè)主維護(hù)自己權(quán)益的原則問題。 在因環(huán)保問題涉及正在運行的企業(yè)要被關(guān)停時，往…
維權(quán)能否“等等看”？企業(yè)主維權(quán)過程中能不能放松警惕！
導(dǎo)讀：通常企業(yè)面臨關(guān)停拆遷時，往往是不可回避的，久拖不決反而可能讓一個發(fā)展良好的企業(yè)陷入困境，當(dāng)征拆來臨時，企業(yè)主應(yīng)當(dāng)將這項工作提高到一定高度，甚至是首要問題，集中精力又快又好的解決，拿到企業(yè)…
預(yù)征地，報批前被征收人有這3項權(quán)利，你知道嗎？
導(dǎo)讀：在遇征地拆遷時，一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關(guān)重要。 征地程序有報才有批，在報批階段，國土資源部2004年就規(guī)定報批前應(yīng)當(dāng)履行的法律…
租的商鋪遇到拆遷，房東與承租人如何進(jìn)行分割？
導(dǎo)讀：租的商鋪在遇到征地拆遷時，承租人應(yīng)該獲得裝修費用的補償、搬遷費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；房東可以獲得不低補償費和房屋補償款。在實際中具體的分割方式也需要根據(jù)雙方簽訂的合同約定來進(jìn)行。 1、租的…
在農(nóng)村房屋拆遷中，村委會可以代替村民簽字嗎？
導(dǎo)讀：農(nóng)村房屋拆遷中村委會是不可以代替村民簽字的，屬于違法行為。除非村民有出具書面委托村委會簽訂補償協(xié)議的情況下，村委會才可以代表村民簽字，否則村委會代替村民簽署的協(xié)議應(yīng)屬無效協(xié)議。 1、在農(nóng)村…
房子僅一部分被劃入征收范圍，能要求政府對全部房子征收嗎？
導(dǎo)讀：今后大家如果遇到自己房屋僅一部分被劃入征收范圍的情形，除了積極與征收部門協(xié)商外，還要拿起法律的武器，通過訴訟的方式解決問題，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。 近年來，大家對房屋征收拆遷現(xiàn)象都已見慣…
“只要我不簽字，拆遷方就拆不了我的房子？”這種想法很危險
導(dǎo)讀：千萬不要抱有“不簽字就無法強拆的想法”，維權(quán)一定要趁早，如果能盡早和征收方達(dá)成一致，早日拿到合理補償，這是最好不過了。如果說的跟進(jìn)入司法強拆程序再來著手維權(quán)，這時就會非常的被動。 有很多被…
1565萬拆遷款不知所蹤，拆遷戶的補償款到底被誰侵吞？
導(dǎo)讀：遇到這種情況時，一定要記得簽字與否被拆遷人是有選擇權(quán)的，即使最后簽字，也是有獲得合理補償?shù)臋?quán)利的。 房子和土地是家的象征，中國人安土重遷，家不僅是一個居所，更是一份情感的寄托。但拆遷來臨…
強拆之后，失房失地的被征收人該如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：如果在征拆過程中，發(fā)現(xiàn)拆遷方有強拆的傾向時，一定要及時運用法律震懾拆遷方，規(guī)范他們的行為，并對接下的各個環(huán)節(jié)來有一定的心理準(zhǔn)備，及時求助專業(yè)律師，運用法律手段立即給予回應(yīng)。 在拆遷維權(quán)中“…
那些“積極向喪”的被征拆人最后都怎樣了？
導(dǎo)讀：僅靠消極逃避、拖延表態(tài)是無法實現(xiàn)征拆補償數(shù)額提升目的的，也不會給被征拆人帶來任何好處。如果被征收人對補償安置標(biāo)準(zhǔn)確實不滿，一定要通過積極有效的維權(quán)行動來不斷搭建與征收方的協(xié)商談判平臺，或…
福建屏南縣房屋遭遇征拆方刻意“被違建”，該如何應(yīng)對？
導(dǎo)讀：被征收人在征拆中一定要打好提前量，盡量將房屋“被違建”的風(fēng)險降低（比如補辦各類證件）。如果遭遇“被違建”，也要保持冷靜，立即咨詢專業(yè)律師，做到胸有成竹，全面掌握拆遷方的種種違法行為，盡一切可…
湖北黃石大冶市拆遷來臨，如何確定你的房子到底能補償多少錢？
導(dǎo)讀：通過以下辦法進(jìn)行比對：1、與周邊房屋的市場價格比較。2、了解房屋征收決定公告的具體時間。3、對不認(rèn)可的評估報告及時啟動法律程序。4、集體土地的部分補償依據(jù)參照國有土地。 在征拆過程中，最重要…
湖北隨州市曾都區(qū)簽了拆遷協(xié)議還能提高補償嗎？
導(dǎo)讀：即使某些情況下可以撤銷補償協(xié)議，但還是不要輕易簽字，雖然上述情況符合法定的撤銷事由，但對舉證提出了很高的要求。若在維權(quán)過程中存在舉證困難，一定要及時聯(lián)系律師進(jìn)行溝通，律師有多年辦案經(jīng)驗，…
河南淮陽區(qū)國有土地上房屋征收中，如何理解“就近地段”提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋？
導(dǎo)讀：《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱為“《條例》”）第二十一條第三款規(guī)定，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提…
陜西白水縣集體土地征收中，未出生胎兒是否可以獲得補償？
導(dǎo)讀：法律并沒有明文規(guī)定，不同地方有不同的政策。大部分地方的胎兒沒有拆遷補償，但少數(shù)有特殊政策的地方，胎兒也能分到拆遷補償。少數(shù)地方拆遷政策這樣規(guī)定：“公告發(fā)出后一年內(nèi)出生的也計算該孩子的份額…