土地征收啟動(dòng)公告來(lái)了，別光看內(nèi)容要看實(shí)質(zhì)
導(dǎo)讀：隨著新修訂《土地管理法》的施行和配套法規(guī)規(guī)章的巨幅調(diào)整，農(nóng)村集體土地征收程序進(jìn)入了在明律師此前所提到過(guò)的“過(guò)渡期”——舊的程序依據(jù)已不存在，新的程序依據(jù)還在征求意見。近日，北京在明律師事務(wù)所…
河北邯鄲數(shù)十畝麥地被強(qiáng)行推平，村支書真的有這么大權(quán)力嗎？
導(dǎo)讀：據(jù)上游新聞日前報(bào)道，河北省邯鄲市大名縣西付集鄉(xiāng)楊現(xiàn)村的120畝麥子被村支書帶人用推土機(jī)全部夷為平地，試圖阻攔的村民更是被不明身份的壯漢抬著扔到了2米多深的坑里。那么，村支書所稱的招商引資建養(yǎng)…
女準(zhǔn)備離婚，拆遷房有份嗎，怎么才能爭(zhēng)取最大利益?
婚姻期間拆的房子，如無(wú)例外情況，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)，有協(xié)議按照協(xié)議分配，無(wú)協(xié)議的在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一般平均分配。如果有贍養(yǎng)義務(wù)或者相對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的，在分配財(cái)產(chǎn)的時(shí)候可以多分。
北京拆遷律師：拆遷房拆了一半開發(fā)商跑了怎么辦?
開發(fā)商不履行拆遷補(bǔ)償合同違反了《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！蓖恋卣魇?、房屋拆遷補(bǔ)償，…
北京拆遷律師：為什么農(nóng)村拆遷越拆越窮？
農(nóng)村拆遷給你家?guī)?lái)了什么好處呢？會(huì)存在越拆越窮嗎？以我家老家新修的房子，過(guò)了沒(méi)兩月來(lái)人測(cè)量了，應(yīng)該是按面積來(lái)補(bǔ)償，準(zhǔn)備全部拆遷，收回宅基地，建集體小區(qū)，希望補(bǔ)償款能夠買集體小區(qū)的房吧，關(guān)于集體…
北京拆遷律師：關(guān)于拆遷時(shí)如何確定被拆遷人的主體？
拆遷主體的認(rèn)定。在一般情況下，被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證明上所記載的所有權(quán)人為準(zhǔn)，但是還有很多不同的情況出現(xiàn)。因財(cái)產(chǎn)分割導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)或者附屬物歸屬不明確的情況，以雙方簽訂的…
拆遷賠款簽字是我簽（現(xiàn)戶口本戶主）還是我父親簽（批復(fù)戶主）？還有批復(fù)上我兩個(gè)姐姐可以拿到拆遷賠款嗎？
根據(jù)您目前所述情況，征收協(xié)議簽訂主體應(yīng)是被拆遷房屋的所有權(quán)人，即我們?nèi)粘Ｋ龅膽糁?，以戶口本上的記載為限。因此，應(yīng)由您本人簽訂拆遷協(xié)議；對(duì)于兩個(gè)姐姐是否有拆遷賠償，首先要看地方拆遷是否依據(jù)人頭…
“協(xié)議拆遷”與“拆遷協(xié)議”弄不清？弄清這4點(diǎn)就夠了！
導(dǎo)讀：在近年來(lái)的拆遷領(lǐng)域中，“協(xié)議拆遷”一路擴(kuò)張其領(lǐng)地而成為熱詞，以至于一些人開始將其與“拆遷（補(bǔ)償安置）協(xié)議”這一老概念進(jìn)行對(duì)比，并表示傻傻得弄不清楚。事實(shí)上，這二者間絕非生活里的“反正話”那么簡(jiǎn)…
河北“五證”齊全別墅將被拆除？官方回應(yīng)
來(lái)源：新京報(bào) 一紙未提及補(bǔ)償方案的《拆違通知書》，令野三坡山水醉小區(qū)的多位業(yè)主憂心忡忡。據(jù)業(yè)主介紹，該小區(qū)已經(jīng)交房入住多年，部分業(yè)主已經(jīng)拿到房本。同時(shí)，業(yè)主還向新京報(bào)記者出示了項(xiàng)目的“五證”。一…
北京拆遷律師：房屋拆遷后可以得到什么補(bǔ)償？
國(guó)有土地上征收，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 集體土地上的征收，征收補(bǔ)償為：土…
房屋被強(qiáng)拆后，法院判決勝訴，該如何補(bǔ)償？
在難以對(duì)房屋及其他損失作出鑒定的情況下，法院可以根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求，結(jié)合案件的具體情況，參照征收補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全面、充分考慮當(dāng)事人的各項(xiàng)損失，確定損失數(shù)額，法院在判令賠償時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)一定…
北京拆遷律師：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議要注意什么
一、千萬(wàn)不能簽署空白協(xié)議 如果拆遷方讓你簽署空白協(xié)議，千萬(wàn)記住不能簽字。不管拆遷方說(shuō)的多么誘人，給出的補(bǔ)償條件多么優(yōu)厚，空白的協(xié)議就等于零。 如果事后拆遷方填上去的補(bǔ)償金額不是他所說(shuō)的那樣，那么…
河南原陽(yáng)4兒童被埋，施工項(xiàng)目“涉違建”歸誰(shuí)管？
導(dǎo)讀：據(jù)新京報(bào)近日?qǐng)?bào)道，針對(duì)河南省新鄉(xiāng)市原陽(yáng)縣18日發(fā)生的4名兒童被埋土方身亡一事，涉案項(xiàng)目施工方未取得施工許可證。但當(dāng)?shù)亟值擂k、住建局和城管執(zhí)法局均表示其對(duì)該案無(wú)執(zhí)法權(quán)，涉案違法行為究竟該由誰(shuí)…
北京拆遷律師：暴力抗拆無(wú)法解決問(wèn)題，盲目上訪可能會(huì)錯(cuò)過(guò)訴訟的最佳時(shí)期
暴力抗拆無(wú)法解決問(wèn)題，盲目上訪可能會(huì)錯(cuò)過(guò)訴訟的最佳時(shí)期 在拆遷過(guò)程中，面對(duì)拆遷方的強(qiáng)拆行為，很多憤怒的被拆遷人都會(huì)先想到“以牙還牙，以眼還眼”。與拆遷方硬碰硬的對(duì)抗，大有寧為玉碎不為瓦全的架勢(shì)。…
北京拆遷律師：征地拆遷項(xiàng)目中補(bǔ)償不合理怎么辦
征地拆遷項(xiàng)目中補(bǔ)償不合理怎么辦，到底什么時(shí)候維權(quán)是最恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)？其實(shí)，法律明確賦予了我們?cè)V訟的權(quán)利。 《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》 第十四條：被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，…
河南原陽(yáng)兒童施工土方內(nèi)身亡，或牽涉以下幾方面法律問(wèn)題！
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體近日?qǐng)?bào)道，河南原陽(yáng)一施工土方內(nèi)發(fā)現(xiàn)4名兒童身亡，初步判斷可能因土方壓埋窒息所致。經(jīng)調(diào)查，已初步認(rèn)定為刑事案件，公安機(jī)關(guān)已將包括項(xiàng)目法定代表人在內(nèi)的7名相關(guān)責(zé)任人控制。那么，這起備…
河南汝州警員疑腳踹倒地村民被停職，占地補(bǔ)償款承諾了沒(méi)兌現(xiàn)？
導(dǎo)讀：據(jù)澎湃新聞等多家媒體4月13日?qǐng)?bào)道，近日網(wǎng)傳的一段民警在沖突中疑似用腳踹當(dāng)?shù)匾淮迕耦^部的視頻被證實(shí)沖突屬實(shí)，當(dāng)?shù)卮甯刹糠Q系因村民帶頭阻攔當(dāng)?shù)匾伙L(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目施工所引發(fā)，“占了老百姓的地，承諾的…
在明拆遷律師：遇到拆遷方不履行拆遷安置協(xié)議，你該怎么辦？
導(dǎo)讀：近日王女士電話咨詢?cè)诿髀蓭煼Q，自己于2015年簽訂安置協(xié)議，協(xié)議約定兩年回遷，結(jié)果到了現(xiàn)在安置房還沒(méi)有建成，實(shí)在不知道該怎么辦。其實(shí)，王女士遇到的問(wèn)題，也同樣困擾著很多被拆遷人，即簽訂的安置…
公房遇拆遷，補(bǔ)償究竟給所有權(quán)人還是公房承租人？
導(dǎo)讀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并未就公房承租人在城市房屋拆遷中的補(bǔ)償主體資格問(wèn)題作出明確規(guī)定，這就需要廣大公有房屋承租人到所在地的地方性規(guī)定中去尋找問(wèn)題的答案了。本文，在明律師將結(jié)合《…
在明拆遷律師：與村委會(huì)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議是否有效?
與村委會(huì)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議是否有效? 在征地拆遷實(shí)施行為的過(guò)程中，我們主要根據(jù)實(shí)施的主體來(lái)劃分情況。 第一種情況，村委會(huì)是依法接受征收方也就是市縣級(jí)以上人民政府的委托，跟村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，并且沒(méi)有…