國家強(qiáng)制征收土地違法嗎？
國家強(qiáng)制征收土地是合法的。國家征收土地行為本身就具有強(qiáng)制性，只要在征地過程中嚴(yán)格履行了征地流程，取得了合法的征地手續(xù)并且向被征地人支付了補(bǔ)償金，土地使用權(quán)人就應(yīng)當(dāng)依法交付土地，拒不交付土地的有…
在我國農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地可以改成商業(yè)用地嗎？
在我國農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地可以改成商業(yè)用地，但是需要向有關(guān)部門報(bào)批通過后辦理手續(xù)才能進(jìn)行征地工作。需要向國務(wù)院提供資料報(bào)批,由國務(wù)院批準(zhǔn)后才能進(jìn)行后續(xù)的征地工作。 1、農(nóng)業(yè)用地可以改商業(yè)用地 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建…
由本所張葉律師代理的黃某某訴筠連縣人民政府《征地補(bǔ)償安置決定》一案勝訴
由本所張葉律師代理的黃某某訴筠連縣人民政府《征地補(bǔ)償安置決定》一案，宜賓市中級(jí)人民法院于2025年1月10日作出（2024）川15行初55號(hào)《行政判決書》，撤銷被告作出的征地補(bǔ)償安置決定書，責(zé)令被告60日內(nèi)重…
2025年1月15日15時(shí)，本所白云杰律師在南昌市鐵路運(yùn)輸中院訴訟服務(wù)大廳進(jìn)行談話
2025年1月15日15時(shí)，萬某某、肖某某訴區(qū)政府答復(fù)案，南昌市鐵路運(yùn)輸中院訴訟服務(wù)大廳進(jìn)行談話，參加律師：白云杰；特此公告！
在我國農(nóng)村人去世后還能拿房屋拆遷補(bǔ)償款嗎？
在我國農(nóng)村如果是在人去世之前實(shí)施的拆遷行為，那么拆遷補(bǔ)償款就可以由繼承人繼承；如果是在人死之后實(shí)施的拆遷行為，那么就不會(huì)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。人去世后是否會(huì)有拆遷補(bǔ)償款需要根據(jù)案件的實(shí)際情況確…
在我國農(nóng)村征地拆遷中還有“重男輕女”觀念？拆遷后，父親拒絕分錢給女兒
導(dǎo)讀：在我國婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)適用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。同時(shí)任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害在…
在我國農(nóng)村征地都是村委會(huì)說了算是嗎？
在我國農(nóng)村征地都是村委會(huì)說了是不正常的。征地拆遷不是村委會(huì)說了算的，沒有看到公告批文千萬不可以輕易交地。 “縣官不如現(xiàn)管”，這是村里的老輩子們常說的一句俗語，也是農(nóng)村老百姓們默認(rèn)接受的一種生活規(guī)…
在我國企業(yè)拆遷，企業(yè)主可以使用這些策略方法獲取高額賠償
導(dǎo)讀：在我國企業(yè)拆遷，企業(yè)主不盲目的搬遷、不草率簽字、不直接報(bào)底價(jià)、不采取極端措施。企業(yè)拆遷在拆遷中是屬于價(jià)值比較高，案件類型比較復(fù)雜的一類。因此，在遇到此類問題的時(shí)候，我們更需要專業(yè)人士比如…
2025年01月，北京在明律師事務(wù)所律師行程表
1月24日：上海 1月23日：上海 1月22日：連云港、上海、昭通 1月21日：池州、寧波、九江、昭通、義烏 1月20日：池州、義烏、普洱、惠州、杭州 1月19日：呂梁、廣安、彭州、肇慶、惠州、杭州、沈丘 1月18日：…
2025年1月15日上午10點(diǎn)，本所謝瑞青、熊世紅律師在湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院開庭審理
由本所謝瑞青律師團(tuán)隊(duì)謝瑞青律師、熊世紅律師代理的高某某訴湖北省孝感市孝南區(qū)臥龍鄉(xiāng)新垸村村民委員會(huì)物權(quán)保護(hù)糾紛一案，將于2025年1月15日上午10點(diǎn)在湖北省孝感市孝南區(qū)人民法院開庭審理，特此公告！
由本所譚程澤律師代理的涿州市某村集體土地征收補(bǔ)償群體案件勝訴
由本所趙秀津律師團(tuán)隊(duì)譚程澤律師代理的涿州市某村集體土地征收補(bǔ)償群體案件，經(jīng)過代理律師的有效協(xié)調(diào)解決了土地證證載畝數(shù)與實(shí)際家庭承包畝數(shù)不一致的爭議，委托人的無證承包地獲得了正常標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償，目前部…
共有產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償該怎么分？
導(dǎo)讀：關(guān)于按份共有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙?，依?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。各共有人在內(nèi)容一致的情況下按其協(xié)議對(duì)共有房屋的補(bǔ)償安置進(jìn)行處理。…
如何在拆遷時(shí)讓房屋補(bǔ)償提升？
導(dǎo)讀：為了避免拆遷評(píng)估價(jià)格的差異與分歧，被拆遷人應(yīng)該自己估算一下自己的拆遷房屋大概值多少錢，有一個(gè)不能低于自己心理的價(jià)格和中肯的價(jià)格，相對(duì)來說，也就是讓自己的房子更值錢，拆遷補(bǔ)償拿的更多。 拆…
離婚的女人將不在享有本村征地補(bǔ)償，合法嗎？
導(dǎo)讀：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，外嫁女在征收決定作出前擁有村集成員資格的，可以分配征地補(bǔ)償款，如果不給補(bǔ)償?shù)?，可以提起行政訴訟維權(quán)。 很多農(nóng)村集體土地在拆遷征收時(shí)，征收方都會(huì)對(duì)被征收的農(nóng)民進(jìn)行合…
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低怎么辦？
導(dǎo)讀：拆遷維權(quán)要盡可能的通過和拆遷方協(xié)商談判的方式爭取拆遷補(bǔ)償。一旦糾紛訴諸法庭，打官司主要打的就是證據(jù)，所以拆遷戶在面對(duì)拆遷時(shí)一定要注意留存證據(jù)，照片、視頻、錄音或者紙質(zhì)文件都是重要的證據(jù)資…
農(nóng)村宅基地確權(quán)“五不確”是指哪5種情況？
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地確權(quán)登記頒證，就是將合法取得的農(nóng)村宅基地以及地上的建筑物、構(gòu)筑物實(shí)行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 根據(jù)國家文件規(guī)定，宅基地確權(quán)工作要在2025年年底基…
拆遷最終補(bǔ)償能否高于已經(jīng)公告的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
導(dǎo)讀：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不統(tǒng)一的，即使是同一地區(qū)也有非常大的差異，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只是對(duì)拆遷范圍內(nèi)補(bǔ)償差異化的衡量標(biāo)準(zhǔn)，并不是最終的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果拆遷方執(zhí)意以已經(jīng)公告的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，我們可以通過申請(qǐng)行政復(fù)…
先拆后簽，這樣的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效？
導(dǎo)讀：依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，先要對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，然后再對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，所以先拆后簽，是不合法的。且五年前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯不適用于今天，我們可以對(duì)其補(bǔ)償…
拆遷補(bǔ)償款是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
導(dǎo)讀：如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷房屋所得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 最近有網(wǎng)友咨詢到拆遷律師，稱自己的和丈夫在離婚訴訟期間原居住的房屋被納入了拆遷范圍，房子是在婚前貸款購買，首付款由…
應(yīng)對(duì)違法征地行為，法律是如何規(guī)定的？
導(dǎo)讀：土地征收過程中如果法律違法征地的行為，是可以由監(jiān)察部門介入調(diào)查的，如調(diào)查后確實(shí)出現(xiàn)違法征地的行為，上級(jí)政府部門是可以對(duì)其進(jìn)行處罰的，也可以通過訴訟確認(rèn)其征收行為是否違法。同時(shí)在征收過程中…