強(qiáng)拆之后，失房失地的被征收人該如何維權(quán)？
導(dǎo)讀：如果在征拆過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)拆遷方有強(qiáng)拆的傾向時(shí)，一定要及時(shí)運(yùn)用法律震懾拆遷方，規(guī)范他們的行為，并對(duì)接下的各個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)有一定的心理準(zhǔn)備，及時(shí)求助專業(yè)律師，運(yùn)用法律手段立即給予回應(yīng)。 在拆遷維權(quán)中“…
村委來(lái)你家征收，這字到底簽不簽？
導(dǎo)讀：村委會(huì)在征地拆遷過(guò)程中，只能受權(quán)輔助政府行政機(jī)關(guān)完成具體的征地拆遷工作，而不能直接作為征收主體組織實(shí)施土地征收活動(dòng)。它并不能直接代表政府行使行政管理權(quán)力，也不能不問(wèn)村民意見(jiàn)就自行全權(quán)代理…
12年只拆遷不安置，被拆遷戶該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
導(dǎo)讀：現(xiàn)階段很多地方都有出現(xiàn)延遲安置的情況，因此“先補(bǔ)償，后拆遷”、安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂兩個(gè)問(wèn)題就凸顯的尤為重要。拆遷過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)就是安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，補(bǔ)償協(xié)議就是維權(quán)的根基，也是被拆遷人…
以租代征“房不勝防”？這項(xiàng)新政保護(hù)農(nóng)民權(quán)益！
導(dǎo)讀：“以租代征”中農(nóng)村土地的使用性質(zhì)被改變后，農(nóng)民朋友如果能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)制止，申請(qǐng)解除合同，有機(jī)會(huì)通過(guò)法律途徑尋求到合法的拆遷補(bǔ)償。 “面朝黃土背朝天”，土地不僅是農(nóng)民最重要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，也是農(nóng)民…
優(yōu)先拆遷可得獎(jiǎng)勵(lì)金，這是“餡餅”還是“陷阱”？
導(dǎo)讀：大家一定要明白羊毛出在羊身上，如果為了幾萬(wàn)的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，而舍棄了原本就屬于自己的幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)的拆遷安置補(bǔ)償款，豈不是丟了西瓜揀芝麻？拆遷律師奉勸大家一定不要為了這一點(diǎn)蠅頭小利，而放棄我們…
征拆方拿出十年前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？被征收人選擇拒絕！
導(dǎo)讀：征收是一項(xiàng)巨大的工程，被征拆人必須要加緊防范，在了解征收補(bǔ)償法律政策的前提下，要合理行使自己的權(quán)利，保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在維權(quán)過(guò)程中遭遇無(wú)法掌控的情況，一定要立即請(qǐng)專業(yè)的律師介入，只…
被征收人錯(cuò)簽協(xié)議補(bǔ)償太低了怎么辦？
導(dǎo)讀：雖然有些協(xié)議、手續(xù)可以被撤銷，但在實(shí)際拆遷過(guò)程中，被拆遷人也不能心存僥幸，將希望全部放在后期救濟(jì)上面。畢竟，安置補(bǔ)償協(xié)議屬于合同性質(zhì)，一旦簽字蓋章就發(fā)生效力，后期救濟(jì)存在著很大風(fēng)險(xiǎn)。因此…
那些“積極向喪”的被征拆人最后都怎樣了？
導(dǎo)讀：僅靠消極逃避、拖延表態(tài)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)征拆補(bǔ)償數(shù)額提升目的的，也不會(huì)給被征拆人帶來(lái)任何好處。如果被征收人對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)不滿，一定要通過(guò)積極有效的維權(quán)行動(dòng)來(lái)不斷搭建與征收方的協(xié)商談判平臺(tái)，或…
“農(nóng)村土地回收一畝30萬(wàn)”，是謠言還是真相？
導(dǎo)讀：大家所說(shuō)的農(nóng)村土地回收一畝30萬(wàn)，主要分地區(qū)，有些地區(qū)的補(bǔ)償在30萬(wàn)以上，也有些地區(qū)則離30萬(wàn)相差較遠(yuǎn)。 為了推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展，建設(shè)新農(nóng)村，在城鄉(xiāng)發(fā)展融合的過(guò)程中會(huì)涉及到農(nóng)村土地回收的情況，針對(duì)土…
福建屏南縣房屋遭遇征拆方刻意“被違建”，該如何應(yīng)對(duì)？
導(dǎo)讀：被征收人在征拆中一定要打好提前量，盡量將房屋“被違建”的風(fēng)險(xiǎn)降低（比如補(bǔ)辦各類證件）。如果遭遇“被違建”，也要保持冷靜，立即咨詢專業(yè)律師，做到胸有成竹，全面掌握拆遷方的種種違法行為，盡一切可…
湖北黃石大冶市拆遷來(lái)臨，如何確定你的房子到底能補(bǔ)償多少錢？
導(dǎo)讀：通過(guò)以下辦法進(jìn)行比對(duì)：1、與周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格比較。2、了解房屋征收決定公告的具體時(shí)間。3、對(duì)不認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告及時(shí)啟動(dòng)法律程序。4、集體土地的部分補(bǔ)償依據(jù)參照國(guó)有土地。 在征拆過(guò)程中，最重要…
陜西渭南合陽(yáng)縣拆遷時(shí)什么情形下維權(quán)，對(duì)被拆遷人最有利？
導(dǎo)讀：被拆遷人只有針對(duì)拆遷方在拆遷程序中的違法點(diǎn)，提起法律訴訟，才能爭(zhēng)得協(xié)商談判的主動(dòng)權(quán)和平等權(quán)。在地位平等的前提下，進(jìn)行補(bǔ)償數(shù)額的協(xié)商談判才會(huì)產(chǎn)生直接的約束效果。 中國(guó)傳統(tǒng)文化里凡事必講究一…
河南鄭州市臨街住宅“變身”商用，拆遷補(bǔ)償怎么算？
導(dǎo)讀：住改非是指國(guó)有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優(yōu)勢(shì)，改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。被拆遷房屋所有權(quán)證上標(biāo)明的用途為住宅，但依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)手續(xù)、稅務(wù)登記證并有繳納的記…
福建福鼎市貨幣化棚改再次來(lái)襲，你能分清棚改與拆遷嗎？
導(dǎo)讀：棚改和拆遷在性質(zhì)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等多方面都存在明顯的區(qū)別。最近貨幣化棚改又將掀起一波熱潮，大家一定不要將棚改與拆遷混為一談，保護(hù)好自己應(yīng)當(dāng)享有的合法權(quán)益。 10月17日上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新…
福建古田縣不是政府工作人員強(qiáng)拆，政府就不用負(fù)責(zé)嗎？
導(dǎo)讀：今后面對(duì)不明身份人員實(shí)施暴力強(qiáng)拆，不要驚慌，保留好房屋被違法強(qiáng)拆的證據(jù)，及時(shí)向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢、尋找維權(quán)幫助，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。 實(shí)踐中時(shí)常存在房屋被不明身份人員強(qiáng)拆，拆遷戶找政府…
湖北隨州市曾都區(qū)簽了拆遷協(xié)議還能提高補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：即使某些情況下可以撤銷補(bǔ)償協(xié)議，但還是不要輕易簽字，雖然上述情況符合法定的撤銷事由，但對(duì)舉證提出了很高的要求。若在維權(quán)過(guò)程中存在舉證困難，一定要及時(shí)聯(lián)系律師進(jìn)行溝通，律師有多年辦案經(jīng)驗(yàn)，…
陜西嵐皋縣房屋拆遷，征地批文會(huì)過(guò)期嗎？
導(dǎo)讀：如果遇到土地征收，一定要先查看是否有征地批文，同時(shí)要注意批文是否還在有效期內(nèi)。如果對(duì)方?jīng)]有出示，就要主動(dòng)向征收方索要，也可以去當(dāng)?shù)貒?guó)土局咨詢查證。如果被征收人真的遇到了過(guò)期或失效的批文，…
河南淮陽(yáng)區(qū)國(guó)有土地上房屋征收中，如何理解“就近地段”提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋？
導(dǎo)讀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱為“《條例》”）第二十一條第三款規(guī)定，因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提…
福建福安市拆遷時(shí)村委會(huì)成了“村老大”，怎么辦”？
導(dǎo)讀：下面5件事如果村委會(huì)做了，農(nóng)民可以采用舉報(bào)訴訟等方式糾正：1、村委會(huì)無(wú)權(quán)組織征地拆遷。2、村委會(huì)無(wú)權(quán)決定收回承包地。3、村委會(huì)無(wú)權(quán)代替村民簽署征收補(bǔ)償協(xié)議。4、村委會(huì)無(wú)權(quán)私自決定、分配征地補(bǔ)…
簽訂空白協(xié)議，收回后全填上了？“騙簽”逃不過(guò)法律的眼睛！
“空白協(xié)議”即被拆遷人和征收方均未在協(xié)議中涉及補(bǔ)償安置數(shù)額等關(guān)鍵信息處填寫內(nèi)容，即由征收方誘騙被拆遷人先行簽字、按手印所產(chǎn)生的補(bǔ)償安置協(xié)議。這種協(xié)議顯然不是一份合法有效的協(xié)議，而是給被拆遷人的合…