在明拆遷律師：集體土地征收需要注意什么
集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與被征地拆遷人一起學(xué)習(xí)集體土地征收十個關(guān)鍵步驟，并對每步都…
關(guān)于國有土地上被征收房屋價值的九個問題
一直以來征地拆遷是備受老百姓關(guān)注的焦點，但是在征地拆遷當(dāng)中往往會出現(xiàn)很多的問題，那么，都有哪些最常見的問題呢？下面拆遷律師就為大家來簡單的說一下！ 一、國有土地上被征收房屋的補償方式是什么？ 答…
簽拆遷協(xié)議不給被拆遷人合法嗎？
房屋需要拆遷自然會涉及到補償，當(dāng)然，也不是說直接口頭承諾完這補償直接就能拿到手的，在拆遷之前都需要簽訂一份協(xié)議，而這協(xié)議是拆遷方與被拆遷人之間的協(xié)議，當(dāng)補償協(xié)商過后達(dá)成一致時就要簽這份補償協(xié)議…
在明拆遷律師：拆遷中，拆遷程序中容易出現(xiàn)的問題是什么呢？
拆遷征地是需要按照具體的程序來完成，它的程序可以分為好幾步，其中拆遷征地時間也會拖得很長，但是，拆遷方經(jīng)常不按照正規(guī)程序來完成，這給被征地拆遷戶就造成了很多問題。那么，拆遷程序中容易出現(xiàn)的問題…
遭遇非法強(qiáng)拆？如何申請國家賠償！
根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家賠償是指國家機(jī)關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國家賠償由侵權(quán)的國家機(jī)關(guān)履行賠償義務(wù)。由此，當(dāng)…
南通中院2019年度行政審判典型案例中的涉拆遷裁判
導(dǎo)讀：微信公眾號“南通行政審判”日前發(fā)布了2019年度南通行政審判典型案例，其中有4起裁判牽涉拆遷和拆違領(lǐng)域。在明律師特將相關(guān)內(nèi)容整理如下，并進(jìn)行簡明扼要的解析，以利廣大被征收人和違建當(dāng)事人在依法救…
征地拆遷中的這3大類補償，城市有，農(nóng)村也不能少！
導(dǎo)讀：在征地拆遷糾紛中，老百姓最操心的還是自己的補償安置能否落袋為安。那么，對于被征收房屋究竟能依法獲得哪些補償，就成了被征收人群體必須弄得門兒清的事情。本文，在明律師嘗試打破城鄉(xiāng)之間的界限，…
棚戶區(qū)改造常出現(xiàn)的3大誤解，注意不要影響你的權(quán)利救濟(jì)！
導(dǎo)讀：《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)施行逾9年了，眾多的棚改征收補償糾紛都是圍繞這部行政法規(guī)所規(guī)定的權(quán)利和程序展開的。許多被征收人也已經(jīng)逐步通過自學(xué)了解了一些《條例》的規(guī)定，并開始“活學(xué)活…
被征收房屋評估報告的8大審查要點，“民告官”專用請留存！
導(dǎo)讀：對被征收房屋進(jìn)行評估是房屋征收的法定程序，而分戶評估報告則是對被征收人作出補償決定的重要依據(jù)。實踐中，有一種觀點認(rèn)為，被征收人收到分戶評估報告以后，如果沒有按照《國有土地上房屋征收與補償…
安徽蕪湖維權(quán)勝訴：訴安徽宏鑫建筑勞務(wù)有限公司債權(quán)人代位權(quán)糾紛一案勝訴
由本所王金龍律師、陳福文律師代理的原告三河京龍公司訴被告安徽宏鑫建筑勞務(wù)有限公司債權(quán)人代位權(quán)糾紛一案，經(jīng)安徽省蕪湖市中級人民法院于2020年3月13日作出（2020）皖02民終648號《民事裁定書》，裁定撤銷…
安徽蕪湖維權(quán)勝訴：訴安徽宏鑫建筑勞務(wù)有限公司債權(quán)人代位權(quán)糾紛一案勝訴
由本所王金龍律師、陳福文律師代理的原告三河京龍公司訴被告安徽宏鑫建筑勞務(wù)有限公司債權(quán)人代位權(quán)糾紛一案，經(jīng)安徽省蕪湖市中級人民法院于2020年3月13日作出（2020）皖02民終648號《民事裁定書》，裁定撤銷…
土地征收必須獲得哪個部門的審批
土地征收必須獲得哪個部門的審批？ 國務(wù)院審批： （一）征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。 （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。 （三）其他類型的土地超過七十公頃的。 （四）、省、…
無證房屋在拆遷時是如何規(guī)定的？
現(xiàn)在的房產(chǎn)市場中，有很多沒有證的房屋，無證房屋拆遷的時候如果不給予安置補償肯定是不妥當(dāng)，但是法律對房屋拆遷補償?shù)膶嵤ο笫欠课輽?quán)利人。到底無證房屋在拆遷補償方面法律是如何規(guī)定的？房屋拆遷補償多…
合法拆遷一般應(yīng)該走哪些程序呢
國家需要發(fā)展，城市需要不斷的改造與建設(shè)，那么，要談到發(fā)展，自然就會面臨拆遷。說到拆遷，對于許多老百姓來說都是有利而無害的，但是，拆遷糾紛必然是少不了的，導(dǎo)致拆遷糾紛的原因有許多種，其中，拆遷程…
房屋拆遷聽證會的法定程序是什么？
近年來，隨著國家的建設(shè)開發(fā)，越來越多的房屋面臨著被拆遷征收的可能。在這拆遷征收的過程中雙方也總是會引發(fā)各種糾紛，當(dāng)然，在雙方協(xié)議達(dá)不成一致的情況下，有的當(dāng)?shù)夭疬w會進(jìn)行強(qiáng)拆這一行為，這直接損害了…
集體土地征收程序？補償糾紛應(yīng)如何處理？
什么是集體土地征收？ 集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告…
重磅全文！廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意見
廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的意見粵府辦〔2019〕16號 各地級以上市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)： 為深入實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，不斷鞏固完善農(nóng)村…
疫情期間：過期牛奶逾期未返誰擔(dān)責(zé)？買房時的保密協(xié)議是否有效？
導(dǎo)讀：商家和廠家之間存在一定的合約履行條件，但在疫情期間導(dǎo)致無法及時履責(zé)，此時造成的經(jīng)濟(jì)損失，該由誰來負(fù)責(zé)呢？買房時針對補充協(xié)議的保密協(xié)議有真實的法律效力嗎？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益…
2020年農(nóng)村承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進(jìn)行時，農(nóng)民既得實惠又有獎勵！
導(dǎo)讀：最新修訂的《農(nóng)村土地承包法》落實了農(nóng)村土地“三權(quán)分置”制度改革，允許農(nóng)民朋友作為承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。該規(guī)定進(jìn)一步鞏固了農(nóng)民朋友依法享有的承包權(quán)，又能激活土地潛能，發(fā)展適度…
農(nóng)村房屋是否可以辦房產(chǎn)證具體怎么辦
這兩年隨著城鎮(zhèn)化的加快發(fā)展，有不少的老百姓遇到了拆遷，但是，有很多都是沒有證的。而有房產(chǎn)證的人在繼承、房屋流轉(zhuǎn)、拆遷補償方面，和那些沒有房產(chǎn)證的相比起來會方便許多。特別是拆遷補償方面，如果農(nóng)民…