《小明拆遷課堂》直播節(jié)目預(yù)告：棚戶區(qū)改造，想說(shuō)愛(ài)你不容易

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直播預(yù)告?小明拆遷課堂直播特別節(jié)目：棚戶區(qū)改造，想說(shuō)愛(ài)你不容易?主要內(nèi)容：棚戶區(qū)改造，持續(xù)時(shí)間逾10年的征收拆遷項(xiàng)目類型，被表述為民生工程和發(fā)展工程。棚戶區(qū)改造在法律層面究竟該如何理解、定位？ 它…

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償具體是如何支付

拆遷常識(shí)

所謂貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。那么，拆遷貨幣補(bǔ)償該如何支付呢? 1、房屋拆遷實(shí)行貨…

房屋拆遷一定要有房產(chǎn)證才給拆遷補(bǔ)償嗎？

拆遷常識(shí)

已經(jīng)開始拆遷工作了，可是有的被拆遷人卻高興不起來(lái)，因?yàn)閾?dān)心自己的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能得到合理的補(bǔ)償。那么遇到?jīng)]有房產(chǎn)證的房子到底有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償呢？ ?這幾種情況房屋沒(méi)有證，拆遷也會(huì)得到補(bǔ)償。 ?一、…

拆遷補(bǔ)償是按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)還是按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)？拆遷補(bǔ)償方案到底是由誰(shuí)制定？

在明法理

在征地拆遷中，許多被拆遷人都會(huì)問(wèn)到關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，比如“補(bǔ)償多少才算合適，補(bǔ)償方案是國(guó)家制定還是地方制定，補(bǔ)償是當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門說(shuō)了算還是按照國(guó)家規(guī)定的？......”那么，拆遷補(bǔ)償?shù)降资前磭?guó)家標(biāo)準(zhǔn)還…

城市拆遷的拆遷補(bǔ)償安置方法有哪些？

拆遷常識(shí)

房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)系到拆遷當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。為保證被拆除房屋所有人的合法權(quán)益，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋的管理人)給予補(bǔ)償。應(yīng)該明確的是，補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆除房屋所有…

關(guān)于安置房的常見(jiàn)問(wèn)題你都知道了嗎？

待復(fù)核

安置房在取得相關(guān)的房產(chǎn)證過(guò)后是可以轉(zhuǎn)讓和售賣的，若進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易就需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶。目前在房產(chǎn)證件齊全的情況下，安置房的過(guò)戶是與一般房屋過(guò)戶沒(méi)有區(qū)別的，下面，我們就來(lái)了解一下有關(guān)安置房的一些最…

法律答“疫”丨疫情期間，退換貨期限應(yīng)該延長(zhǎng)嗎？婚禮合作能否終止？

在明法理

導(dǎo)讀：許多商場(chǎng)在疫情期間都處于關(guān)門狀態(tài)，那么關(guān)門之前購(gòu)買的商品其退換貨期限是否應(yīng)該延長(zhǎng)？準(zhǔn)備舉辦婚禮的人們因疫情不得不延遲辦理，與其相關(guān)服務(wù)的合同又是否能終止？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公…

拆遷協(xié)議簽訂后拆遷人拒不搬遷會(huì)有什么后果？

拆遷常識(shí)

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。適用《民法通則》和《合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定。依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不…

疫情期間：復(fù)產(chǎn)復(fù)工卻被“社區(qū)接收證明”難??？再這么難為人，你有權(quán)舉報(bào)！

在明法理

導(dǎo)讀：目前，有序推動(dòng)復(fù)產(chǎn)復(fù)工成為了各地疫情防控工作的重要任務(wù)，許多用人單位也開始通知員工逐步由居家辦公過(guò)渡至到崗上班。然而，一些人卻被所在村、單位要求出具在工作地居住的社區(qū)開具的“接收證明”給難…

山西省農(nóng)村拆遷案例：居住近40年的房屋卻被以無(wú)證為由直接強(qiáng)拆，中院判決全面賠！

農(nóng)村拆遷

導(dǎo)讀：我們來(lái)看一起典型的從強(qiáng)拆到賠償延宕6年多的案例，爭(zhēng)取掌握其中最重要的幾個(gè)法律點(diǎn)。 作者丨王金龍律師團(tuán)隊(duì) 北京在明律師事務(wù)所 【案情說(shuō)明：房屋遭違法強(qiáng)拆，喜獲行政賠償】 常某是山西省某市居民，…

在明拆遷律師：什么樣強(qiáng)拆屬于合法強(qiáng)拆，遭遇強(qiáng)拆應(yīng)如何維權(quán)？

在明法理

房屋什么時(shí)間拆?怎么拆?由誰(shuí)來(lái)拆?我國(guó)相關(guān)法律對(duì)行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)拆行為細(xì)分并嚴(yán)格限定了每一步的程序，違反任一程序規(guī)定都屬于違法強(qiáng)拆，都可以成為維權(quán)的重要依據(jù)。究竟怎么樣強(qiáng)拆屬于合法強(qiáng)拆，遭遇強(qiáng)拆應(yīng)如…

征地拆遷律師：農(nóng)村“以租代征”農(nóng)民賺了還是虧了？

在明法理

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一部署，各地深入開展以清理整頓各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)為重點(diǎn)的土地市場(chǎng)治理整頓，有效地遏止了一些地方亂征濫占農(nóng)民集體土地的勢(shì)頭。 但一些地方政府和部門規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批及繳納…

在明拆遷律師：未過(guò)戶的房屋拆遷賠償款到底該歸誰(shuí)？

在明法理

在實(shí)踐中，許多人因?yàn)榉课葸^(guò)戶手續(xù)繁瑣，稅項(xiàng)多而不及時(shí)辦理過(guò)戶。如果房子賣出去后還沒(méi)有來(lái)得及前往房管所辦理過(guò)戶手續(xù)而又面臨拆遷的，那么房屋的原主人與買受人之間就很容易產(chǎn)生糾紛了。因此，未過(guò)戶的房…

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)以及賠償對(duì)象如何確定

拆遷常識(shí)

一、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)以及賠償對(duì)象如何確定 賠償標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格…

征地批復(fù)的時(shí)效為多長(zhǎng)時(shí)間嗎？

拆遷常識(shí)

土地征收是國(guó)家為了公共利益而對(duì)一些土地進(jìn)行征收，并給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)呐e措。征地批復(fù)時(shí)效為多長(zhǎng)時(shí)間想必很多人都對(duì)此有所疑惑。 征地批復(fù)的時(shí)效為多長(zhǎng)時(shí)間 《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和…

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償，這些必須知道

拆遷常識(shí)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷加快，越來(lái)越多的土地被加以利用，房屋拆遷變得隨處可見(jiàn)。對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償范圍，這些必須知道。 房屋拆遷補(bǔ)償范圍要合理 對(duì)于大多數(shù)拆遷戶來(lái)說(shuō)，最為關(guān)心的莫過(guò)…