5個(gè)月補(bǔ)償款翻3倍，不“訴”而屈人之兵！
7月，悶熱的夏天讓人喘不過(guò)來(lái)氣，但一位杭州委托人卻能長(zhǎng)長(zhǎng)的舒一口氣，因?yàn)檎魇站S權(quán)“戰(zhàn)役”終于畫(huà)上了圓滿(mǎn)的句號(hào)。但回想起曾經(jīng)流過(guò)的汗、掉過(guò)的淚、以及疲憊卻又堅(jiān)持的日日夜夜，委托人一時(shí)語(yǔ)塞，鄭重地交…
征收中的常見(jiàn)的那些下三濫招數(shù)，被拆遷人知道幾個(gè)？
導(dǎo)讀：收中的常見(jiàn)的那些下三濫招數(shù)：1、預(yù)簽約。2、提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)。 在征地拆遷領(lǐng)域中，政府一方施出的下三濫招數(shù)可謂花樣繁多、層出不窮，而被征收人作為平頭百姓則往往只能是被動(dòng)應(yīng)對(duì)、見(jiàn)招拆招。 那么，征…
除了在拆遷工地上立“大佛”，抗強(qiáng)拆還有啥辦法？
據(jù)多家媒體近日?qǐng)?bào)道，河南鄭州，在中原西路的一處拆遷工地上，有一個(gè)十幾米高的佛像“金光閃閃”，格外引人注目。據(jù)知情人介紹，這個(gè)佛像是村里一戶(hù)沒(méi)有遷走的村民為了防止拆遷最近弄的，有數(shù)噸重，造價(jià)50多萬(wàn)…
征收方使用“張良計(jì)？”不怕！幾大破解妙招就能化解！
拆遷方作為拆遷工程的實(shí)施者占據(jù)了重要的位置，成為了決定一個(gè)拆遷喜樂(lè)禍福的重要因素。但在這場(chǎng)踐行拆遷惠民的道路上，各有特色的拆遷方往往分道揚(yáng)鑣，有的躬身必行，使拆遷成為被拆遷人的福祉，萬(wàn)民同歡；…
千萬(wàn)別打馬虎眼，農(nóng)村8類(lèi)合法的無(wú)證房屋拆了有補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：農(nóng)村8類(lèi)合法的無(wú)證房屋拆了有補(bǔ)償：1、合法繼承而來(lái)的房屋。2、根據(jù)農(nóng)村發(fā)展需要建設(shè)的房屋。3、有宅基地使用證及規(guī)劃許可證，但沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋。4、依照農(nóng)村規(guī)劃政策建設(shè)的宅基地房屋。5、2008年未…
想要“要挾”拆遷方？一個(gè)關(guān)鍵“籌碼”可以索要拆遷補(bǔ)償！
導(dǎo)讀：一個(gè)關(guān)鍵“籌碼”可以索要拆遷補(bǔ)償：1、要了解拆遷安置補(bǔ)償方案的確定與公布實(shí)施。2、要仔細(xì)檢查安置補(bǔ)償協(xié)議中的條款是否明確。3、要知道一些應(yīng)急處理方案。 “為什么被拆遷人總是被拆遷方要挾？那老百…
什么？這些拆遷補(bǔ)償你都沒(méi)拿？那你可是虧大了！
導(dǎo)讀：除了房屋本身的價(jià)值，被征收人還能得到這些補(bǔ)償：1、搬遷補(bǔ)償。2、臨時(shí)安置補(bǔ)償。3、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 絕大多數(shù)被征收人在得知自家房屋要被征收的時(shí)候，常常會(huì)通過(guò)各種渠道查詢(xún)法律…
2024年7月17日下午14:30，本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)在寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院第八審判庭開(kāi)庭審理
由本所陳麗芳律師團(tuán)隊(duì)代理的蔣某某與寧波市鎮(zhèn)海區(qū)征地拆遷管理所房屋征收或者征用補(bǔ)償一案，將于2024年7月17日下午14:30，在寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院第八審判庭開(kāi)庭審理，特此公告。
靠走關(guān)系提高拆遷款？實(shí)際案例告訴你是否行得通！
俗話(huà)說(shuō)：“熟人多了好辦事。”在當(dāng)今社會(huì)里，很多人都對(duì)這句話(huà)深信不疑，信奉“人脈至上”。不管是升學(xué)、求職、求醫(yī)、買(mǎi)東西都習(xí)慣于依賴(lài)人脈關(guān)系，對(duì)熟人的“可靠”深信不疑，所以相信只有選擇“人脈關(guān)系”的生活才…
4種拆遷戶(hù)最容易踩雷的方式，快來(lái)自查一下！
導(dǎo)讀：4種拆遷戶(hù)最容易踩雷的方式：1、等啊等，等事情緩和。2、找熟人，好辦事。3、信訪不信法。4、民與官斗，官司必輸。 拆遷對(duì)于很多被拆遷人來(lái)說(shuō)都是一生只能遇上一次的，涉及領(lǐng)域偏、知識(shí)雜、牽扯廣……在…
養(yǎng)殖場(chǎng)不能“一刀切”！養(yǎng)殖場(chǎng)被迫拆遷怎么補(bǔ)償？點(diǎn)擊來(lái)看！
在廣袤的鄉(xiāng)村土地上，我們可以見(jiàn)到各式各樣的農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)，這是廣大農(nóng)村朋友主要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。土地征收中，被征收的不光只有土地和住宅，有的養(yǎng)殖場(chǎng)也會(huì)因公共利益需要被征收。 想必大家都知道，征收…
補(bǔ)償安置協(xié)議的“千層套路”，被征收人該怎樣一一破解？
不少當(dāng)事人由于受蒙騙、逼迫等各種原因簽訂了《補(bǔ)償安置協(xié)議》，但是對(duì)協(xié)議內(nèi)容根本就不認(rèn)可；或者家里房產(chǎn)土地明明是家庭成員共有，但是政府卻偷偷和家中個(gè)別成員簽了補(bǔ)償協(xié)議；亦或是簽了協(xié)議，等到履行時(shí)…
拆遷“因小錯(cuò)吃大虧”，怎么才能避免越拆越窮？
導(dǎo)讀：被拆遷人這樣做才能避免越拆越窮：1、補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容必須做到“三標(biāo)”——明確、具體、豐富。2、“先補(bǔ)償，后搬遷”的方針不能變。3、房屋實(shí)際拆遷面積務(wù)必算清楚。4、手中文件必不可少。5、無(wú)證房子也是可以…
2024年拆遷維權(quán)，這3種事兒被征收人千萬(wàn)要謹(jǐn)慎避免！
導(dǎo)讀：這3種事兒被征收人千萬(wàn)要謹(jǐn)慎避免：1、搶建、搶種不可取。2、自力救濟(jì)需謹(jǐn)慎。3、漫天要價(jià)不理智。 在征收維權(quán)中，“有所為，有所不為”這句老話(huà)同樣適用廣泛。對(duì)于處于弱勢(shì)地位的被征收人而言，每一個(gè)…
拆遷維權(quán)攻略：少走彎路，這些坑被拆遷人別踩！
導(dǎo)讀：被拆遷人應(yīng)該避免這些誤區(qū)：1、畏首畏尾，放棄自身合法利益。2、以武力抵抗，以暴制暴。3、信訪不信法。4、一直拖延，不走法律程序。5、思想頑固，行政訴訟打不贏。 通過(guò)辦理大量的拆遷案件后發(fā)現(xiàn)，很…
拆遷5“拒絕”，遇到這些情況，千萬(wàn)別貿(mào)然答應(yīng)！
導(dǎo)讀：拆遷5“拒絕”：1、拒絕指定評(píng)估機(jī)構(gòu)。2、拒絕簽訂空白協(xié)議。3、拒絕上交權(quán)屬證明的原件。4、拒絕先搬遷，后補(bǔ)償。5、拒絕把協(xié)議全拿走。 在城鎮(zhèn)化步伐加快的今天，房屋拆遷是非常普遍的現(xiàn)象，涉及房屋…
征收耕地過(guò)程中，土地承包、經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間怎樣分配補(bǔ)償利益？
征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)取?018年修正以前的《農(nóng)村土地承包法》只涉及土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)“兩權(quán)分置”的情形。2018年修正后的《農(nóng)村土地承包法》涉及土地…
宅基地只能村內(nèi)買(mǎi)賣(mài)，一個(gè)外村人竟買(mǎi)到了，他怎么做到的？
近期，拆遷律師遇到了這樣一起案件：當(dāng)事人S先生的母親是B省I市C縣某集體經(jīng)濟(jì)組織的村民。S先生的戶(hù)口原本也在該集體組織內(nèi)，后因工作原因變更為城市戶(hù)口。后由于S先生妻子下崗自主創(chuàng)業(yè)，S先生便與村里親戚…
先行用地成法外之地？被征收人照樣能維權(quán)！
導(dǎo)讀：先行用地項(xiàng)目，主要有2方面特點(diǎn)：1、項(xiàng)目必須“重大”。2、不得因先行用地這一程序上的“加速”而損害被征地農(nóng)民權(quán)益。 在《沒(méi)有征地批文，也能用地施工嗎？你不可不知的先行用地！》一文中，拆遷律師就時(shí)…
征收維權(quán)決定性因素竟是它？不知道可真不行！
導(dǎo)讀：對(duì)于具體的“打法”，參與研討的法官、律師提出了如下幾點(diǎn)可供廣大被征收人參考：1、審查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員的評(píng)估資質(zhì)。2、審查評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定程序。3、審查評(píng)估時(shí)點(diǎn)是否正確。4、審查評(píng)估程序環(huán)節(jié)是否…